624 900$
Visite libre
ULS : 26348600
Maison de plain-pied
à vendre
2054 Rue du Repos, Sainte-Julienne
Maison lumineuse sise sur un immense terrain boisé de plus de 47 000 pi², sans voisin à l'arrière, où les chevreuils viennent régulièrement visiter. Cuisine spacieuse idéale pour recevoir famille et amis. Cour entièrement aménagée avec piscine, spa, grande terrasse et vaste espace gazonné pour les jeux et la détente. Située près des écoles primaires et secondaires, parcs, patinoire, skatepark et jeux d'eau. À 20 min à pied d'un magnifique point de vue sur le Mont-Saint-Bruno et le Mont-Saint-Hilaire, à 7 min des Chutes Rawdon et 1 min de la piste de skidoo. Un parfait équilibre entre confort, intimité et nature!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
118,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 14/02/26
de 13:00 à 14:30
dimanche le 15/02/26
de 15:00 à 16:30
SARAH AZRAK
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
***Pourquoi acheter cette maison?***
Terrain boisé de plus de 47 000 pi²
Un immense lot offrant espace, intimité et liberté d'aménagement, un luxe rare pour profiter pleinement de la nature.
Aucun voisin à l'arrière
Tranquillité assurée et vue dégagée sur la forêt, pour une qualité de vie paisible au quotidien.
Visites régulières de chevreuils
Une expérience unique où la nature s'invite directement chez vous, créant une ambiance digne d'un chalet... à l'année.
Luminosité abondante
Fenestration généreuse procurant une lumière naturelle agréable dans les espaces de vie.
Cuisine spacieuse pour recevoir
Grande cuisine conviviale, parfaite pour les repas en famille, les réceptions et les moments rassembleurs.
Cour entièrement aménagée
Aménagement extérieur pensé pour maximiser le plaisir et la fonctionnalité.
Piscine et Spa
Idéale pour se rafraîchir et profiter pleinement de la saison estivale. Un espace détente accessible à l'année, été comme hiver.
Grande terrasse
Parfaite pour les repas extérieurs, BBQ et soirées entre amis.
Vaste espace gazonné
Grand terrain plat idéal pour les jeux d'enfants, animaux ou projets futurs.
Génératrice Generac automatisé 22000 kW Guardian (2025)
Système de secours alimentant la maison au complet, incluant le spa. Installation clé en main avec kit hivernal, mise en marche complète et garantie 5 ans. Deux réservoirs de propane de 420 lb assurent une autonomie fiable, un atout majeur pour confort et sécurité en toute saison.
Proximité des écoles primaires et secondaires
Un emplacement pratique et recherché pour les familles.
Parcs et installations récréatives à proximité
Patinoire, skatepark, jeux d'eau et espaces verts accessibles rapidement pour un mode de vie actif.
Accès à un point de vue panoramique à pied
À seulement 20 minutes de marche d'un magnifique belvédère sur le Mont-Saint-Bruno et le Mont-Saint-Hilaire.
À 7 minutes des Chutes Rawdon
Un joyau naturel à proximité pour randonnées et escapades plein air.
À 1 minute de la piste de skidoo
Accès direct aux sentiers pour les amateurs de motoneige.
Un parfait équilibre entre confort et nature
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité et style de vie plein air.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Terrain boisé de plus de 47 000 pi²
Un immense lot offrant espace, intimité et liberté d'aménagement, un luxe rare pour profiter pleinement de la nature.
Aucun voisin à l'arrière
Tranquillité assurée et vue dégagée sur la forêt, pour une qualité de vie paisible au quotidien.
Visites régulières de chevreuils
Une expérience unique où la nature s'invite directement chez vous, créant une ambiance digne d'un chalet... à l'année.
Luminosité abondante
Fenestration généreuse procurant une lumière naturelle agréable dans les espaces de vie.
Cuisine spacieuse pour recevoir
Grande cuisine conviviale, parfaite pour les repas en famille, les réceptions et les moments rassembleurs.
Cour entièrement aménagée
Aménagement extérieur pensé pour maximiser le plaisir et la fonctionnalité.
Piscine et Spa
Idéale pour se rafraîchir et profiter pleinement de la saison estivale. Un espace détente accessible à l'année, été comme hiver.
Grande terrasse
Parfaite pour les repas extérieurs, BBQ et soirées entre amis.
Vaste espace gazonné
Grand terrain plat idéal pour les jeux d'enfants, animaux ou projets futurs.
Génératrice Generac automatisé 22000 kW Guardian (2025)
Système de secours alimentant la maison au complet, incluant le spa. Installation clé en main avec kit hivernal, mise en marche complète et garantie 5 ans. Deux réservoirs de propane de 420 lb assurent une autonomie fiable, un atout majeur pour confort et sécurité en toute saison.
Proximité des écoles primaires et secondaires
Un emplacement pratique et recherché pour les familles.
Parcs et installations récréatives à proximité
Patinoire, skatepark, jeux d'eau et espaces verts accessibles rapidement pour un mode de vie actif.
Accès à un point de vue panoramique à pied
À seulement 20 minutes de marche d'un magnifique belvédère sur le Mont-Saint-Bruno et le Mont-Saint-Hilaire.
À 7 minutes des Chutes Rawdon
Un joyau naturel à proximité pour randonnées et escapades plein air.
À 1 minute de la piste de skidoo
Accès direct aux sentiers pour les amateurs de motoneige.
Un parfait équilibre entre confort et nature
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité et style de vie plein air.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
118,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 383' irr.
Superficie du terrain
47 380 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle de lavage
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (22)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 401 500 $
- Total
- 468 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 923 $
- Scolaire (2026)
- 275 $
- Total
- 3 198 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 420 $
- Total
- 5 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle- Frigo- Lave Vaisselle- spa- piscine- chauffe eau piscine- Génératrice 22 000KWh - Luminaires- stores.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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