599 999$
Visite libre
ULS : 12290312
Maison de plain-pied
à vendre
2040 Rue de l'Épervier, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Charmante propriété plain-pied située au 2040 des Éperviers, dans le secteur recherché de La Plaine à Terrebonne. Offrant 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 chambre au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes, cette maison a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans. Sous-sol aménagé offrant espace et polyvalence. Magnifique cour avec piscine creusée récente et chauffe-eau, parfaite pour profiter de l'été. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située au 2040 des Éperviers, dans un secteur familial recherché de La Plaine à Terrebonne, cette propriété plain-pied se démarque autant par son entretien rigoureux que par son emplacement stratégique.
SECTEUR :
Implantée dans un quartier homogène et paisible, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal pour une vie familiale active et équilibrée.
- Rue tranquille et peu passante
- Secteur principalement composé de propriétés unifamiliales
- À proximité des écoles, garderies et parcs
- Services et commerces accessibles rapidement
- Accès facilité aux principaux axes routiers
- Quartier en forte demande
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Aire de vie lumineuse et conviviale
- Cuisine avec armoires en bois et comptoir de granite (2016)
- Plancher de bois (2016)
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain rénovée (2025)
SOUS-SOL
- Sous-sol aménagé polyvalent
- 1 chambre à coucher
- Salle familiale spacieuse
- Salle de bain rénovée (2022)
EXTÉRIEUR
- Cour aménagée idéale pour recevoir
- Piscine creusée (2022)
- Spa (inclus)
- Thermopompe de piscine (2022)
- Stationnement et pavé-uni (2021)
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS
- Toiture (2019)
- Foyer (2019--2023)
- Porte d'entrée (2023)
- Porte-patio (2024)
- Système d'alarme avec caméras (2024)
- Thermopompe maison (2025)
INFORMATIONS IMPORTANTES
- La date d'occupation et pour l'acte de vente sont flexibles.
- Les marches menant au sous-sol seront refaites avec installation d'une rampe au cours des prochaines semaines.
SECTEUR :
Implantée dans un quartier homogène et paisible, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal pour une vie familiale active et équilibrée.
- Rue tranquille et peu passante
- Secteur principalement composé de propriétés unifamiliales
- À proximité des écoles, garderies et parcs
- Services et commerces accessibles rapidement
- Accès facilité aux principaux axes routiers
- Quartier en forte demande
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Aire de vie lumineuse et conviviale
- Cuisine avec armoires en bois et comptoir de granite (2016)
- Plancher de bois (2016)
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain rénovée (2025)
SOUS-SOL
- Sous-sol aménagé polyvalent
- 1 chambre à coucher
- Salle familiale spacieuse
- Salle de bain rénovée (2022)
EXTÉRIEUR
- Cour aménagée idéale pour recevoir
- Piscine creusée (2022)
- Spa (inclus)
- Thermopompe de piscine (2022)
- Stationnement et pavé-uni (2021)
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS
- Toiture (2019)
- Foyer (2019--2023)
- Porte d'entrée (2023)
- Porte-patio (2024)
- Système d'alarme avec caméras (2024)
- Thermopompe maison (2025)
INFORMATIONS IMPORTANTES
- La date d'occupation et pour l'acte de vente sont flexibles.
- Les marches menant au sous-sol seront refaites avec installation d'une rampe au cours des prochaines semaines.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 94' 9" irr.
Superficie du terrain
465,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée, Spa
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Actuellement en bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Belle dimension
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'8" X 19'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer Propane
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 194 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 700 $
- Total
- 492 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 499 $
- Scolaire (2026)
- 333 $
- Total
- 3 832 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Armoire penderie chambre principal, chambre sous-sol et salle de bain, foyer électrique salle de bain rdc, gazébo sur le balcon, spa, piscine et accessoires, aspirateur centrale et accessoires, thermopompe murale, luminaires, rideaux, tringles à rideaux, stores, cellier salle à manger.
Exclusions
Luminaires salle à manger, lave-vaisselle, table de pool, gazébo au niveau du sol, borne de recharge pour véhicule électrique, téléviseurs et supports a téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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