699 000$
Nouveauté
ULS : 23939376
Maison de plain-pied
à vendre
2040 Ch. Éliane, Sainte-Émélie-de-l'Énergie
LOCATION COURT TERME ,parfait pour investisseurs ou pour combiner plaisir et revenus ! Chalet moderne construit en 2023, situé à Sainte-Émélie-de-l'Énergie en bordure de la rivière Noire. Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle d`eau. Grande aire de vie lumineuse avec foyer au bois et manteau de brique, cuisine fonctionnel. Salon au sous-sol avec sortie extérieure. Véranda pour profiter de la nature en toute saison. Vendu meublé prêt à accueillir vos invités ou locataires. Terrain de plus de 88 000 pi² avec accès direct à la rivière et quai flottant. Une opportunité clé en main alliant confort, nature et revenus potentiels.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANDRÉA LAFRENIÈRE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce magnifique chalet de construction récente (2023), situé à Sainte-Émélie-de-l'Énergie, directement en bordure de la paisible rivière Noire. Un véritable havre de paix alliant confort moderne et nature.
Location à court terme permise -- parfait pour investisseurs ou pour combiner plaisir et revenus !
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la grande aire de vie lumineuse, mettant en valeur un superbe foyer au bois avec manteau de brique, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
Le chalet offre :
2 salles de bain
4 chambres à coucher
Cuisine fonctionnelle avec îlot central
Salle des machines
Salle de rangement
Salle de jeux ou salle familiale au sous-sol
Magnifique véranda pour profiter de la nature en toute saison
Plusieurs meubles inclus -- propriété prête à accueillir vos invités ou locataires.
Ne manquez pas cette occasion rare! Planifiez votre visite dès maintenant -- disponible lorsque le chalet n'est pas loué!
À l'extérieur :
Terrain intime de plus de 88 000 pi²
Accès direct à la rivière
Quai flottant pour profiter pleinement de l'eau
Que ce soit pour vos escapades personnelles ou pour un investissement rentable, cette propriété se distingue par son emplacement, sa qualité de construction et son potentiel exceptionnel.
Coup de coeur assuré
Commodités et services à proximité :
- Épicerie locale, dépanneurs et commerces essentiels -- ± 5 à 8 km
- École primaire et services à la famille -- ± 6 km
- Restaurants et commodités du village -- ± 6 km
- Services médicaux de base (CLSC) -- ± 20 km
- Centre hospitalier régional de Joliette -- ± 55 km
Attraits et style de vie plein air :
- Accès à de nombreux lacs navigables et plans d'eau -- ± 5 à 15 km
- Sentiers de randonnée, paysages montagneux et panoramas spectaculaires -- ± 5 à 10 km
- Pourvoirie Domaine Bazinet -- ± 15 km
- Parc régional des Sept-Chutes -- ± 35 km
- Réseau de sentiers pour VTT et motoneige accessible directement dans le secteur
- Ski, glissades et activités hivernales à proximité de Saint-Donat -- ± 45 km
Accessibilité et axes routiers :
- Accès à la route locale menant au village -- ± 6 km
- Route 131 reliant les principaux pôles de la région -- ± 20 km
- Municipalité de Rawdon -- ± 40 km
- Ville de Joliette -- ± 55 km
- Accès à Autoroute 25 -- ± 65 km
- Centre-ville de Montréal -- ± 100 km
Une propriété qui incarne l'évasion.
Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cet emplacement vous permet de profiter d'un cadre naturel spectaculaire, d'un mode de vie axé sur le bien-être et le plein air, tout en demeurant accessible depuis les grands centres. Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de tranquillité.
* Les mesures sont approximatives.
Location à court terme permise -- parfait pour investisseurs ou pour combiner plaisir et revenus !
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la grande aire de vie lumineuse, mettant en valeur un superbe foyer au bois avec manteau de brique, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
Le chalet offre :
2 salles de bain
4 chambres à coucher
Cuisine fonctionnelle avec îlot central
Salle des machines
Salle de rangement
Salle de jeux ou salle familiale au sous-sol
Magnifique véranda pour profiter de la nature en toute saison
Plusieurs meubles inclus -- propriété prête à accueillir vos invités ou locataires.
Ne manquez pas cette occasion rare! Planifiez votre visite dès maintenant -- disponible lorsque le chalet n'est pas loué!
À l'extérieur :
Terrain intime de plus de 88 000 pi²
Accès direct à la rivière
Quai flottant pour profiter pleinement de l'eau
Que ce soit pour vos escapades personnelles ou pour un investissement rentable, cette propriété se distingue par son emplacement, sa qualité de construction et son potentiel exceptionnel.
Coup de coeur assuré
Commodités et services à proximité :
- Épicerie locale, dépanneurs et commerces essentiels -- ± 5 à 8 km
- École primaire et services à la famille -- ± 6 km
- Restaurants et commodités du village -- ± 6 km
- Services médicaux de base (CLSC) -- ± 20 km
- Centre hospitalier régional de Joliette -- ± 55 km
Attraits et style de vie plein air :
- Accès à de nombreux lacs navigables et plans d'eau -- ± 5 à 15 km
- Sentiers de randonnée, paysages montagneux et panoramas spectaculaires -- ± 5 à 10 km
- Pourvoirie Domaine Bazinet -- ± 15 km
- Parc régional des Sept-Chutes -- ± 35 km
- Réseau de sentiers pour VTT et motoneige accessible directement dans le secteur
- Ski, glissades et activités hivernales à proximité de Saint-Donat -- ± 45 km
Accessibilité et axes routiers :
- Accès à la route locale menant au village -- ± 6 km
- Route 131 reliant les principaux pôles de la région -- ± 20 km
- Municipalité de Rawdon -- ± 40 km
- Ville de Joliette -- ± 55 km
- Accès à Autoroute 25 -- ± 65 km
- Centre-ville de Montréal -- ± 100 km
Une propriété qui incarne l'évasion.
Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cet emplacement vous permet de profiter d'un cadre naturel spectaculaire, d'un mode de vie axé sur le bien-être et le plein air, tout en demeurant accessible depuis les grands centres. Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de tranquillité.
* Les mesures sont approximatives.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 41' 1" irr.
Année de construction
2023
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 577' 10" irr.
Superficie du terrain
8 210 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Allée
Non pavée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 15'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 6' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 16'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 110 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 600 $
- Total
- 482 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 692 $
- Scolaire (2026)
- 292 $
- Total
- 4 984 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, meubles(sauf ceux mentionnés dans les exclusions), pôles et rideaux, luminaires, certains éléments décoratifs, la plupart de la vaisselles & équipement pour la cuisine, quai flottant.
Exclusions
Meubles extérieurs & équipement extérieur, pédalo, banc de l'entrée, certains meubles du sous-sol: Sofas, lit noir(incluant matelas)chaise berçante, téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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