849 900$
ULS : 18898704
Maison à étages
à vendre
20 Rue Katy, Lavaltrie
Découvrez cette somptueuse résidence avec façade en pierre située dans un secteur prisé de Lavaltrie. On y retrouve 3 CAC, 3 SDB (possibilité d'une 4e SDB), 1 bureau et 1 salle de lavage, elle répondra aux besoins des familles en quête d'espace et de confort. Garage double chauffé 31x31'. Plancher chauffant au hall d'entrée et aux 3 SDB. La chambre des maîtres bénéficie d'une SDB privée. Profitez d'un terrain boisé de 32,307pc avec haie de cèdres. Le vaste 2e étage à aire ouverte, agrémenté d'un espace bar, est idéal pour recevoir. Plusieurs espaces de rangement. Nouvelle terrasse à l'arrière. Prise de possession flexible. Bienvenue à tous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
STEVE RIVEST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' X 47' irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
281' X 114' irr.
Superficie du terrain
32 307 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec SDB des maîtres privée
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. lav.-sécheuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
32'10" X 26'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bar
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'10" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 16'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Future salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains à compléter
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Pointe d'eau
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 162 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 564 500 $
- Total
- 726 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 040 $
- Scolaire (2025)
- 525 $
- Total
- 5 565 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, four encastré, hotte cheminée, micro-onde encastré, 2x ouvre-porte electrique du garage, rangement au garage (étagères), stores, rideaux, support à télé au salon du RDC, support à télé chambre principale, support à télé au 2e étage, aspirateur central (défectueux) et accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle, électroménagers, borne de recharge, table de billard, 4 tabourets au bar du 2e étage, meubles et effets du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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