525 000$
Nouveauté
ULS : 18835023
Maison à étages
à vendre
20 Place Le Normand, L'Assomption
Propriété à vendre, sise sur un terrain entièrement clôturé et bordé de haies matures, assurant intimité et tranquillité. Située sur une rue peu passante, dans un rond-point, elle bénéficie d'un emplacement de choix à quelques minutes à pied de la rivière l'Assomption et de son charmant parc Léo-Jacques avec accès à l'eau et petite plage. Elle se trouve également à proximité du Cégep de Lanaudière ainsi que du Collège de l'Assomption.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À l'intérieur, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux aux hauts plafonds. Le salon, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, est agrémenté d'un poêle au bois avec superbe manteau de pierre, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De cet espace, on aperçoit la mezzanine où se trouvent les chambres, ajoutant cachet et ouverture à l'ensemble.
Sur le même étage, l'aire des repas comprend une cuisine fonctionnelle avec îlot central, ouverte sur la salle à manger. Une porte patio donne accès directement à la cour arrière, facilitant la vie quotidienne et les réceptions estivales.
Quelques marches plus haut, la mezzanine accueille deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec douche vitrée en coin, bain et meuble lavabo avec rangement.
Au niveau inférieur, vous trouverez un espace polyvalent pouvant être aménagé en salle familiale ou en bureau, ainsi qu'une chambre à coucher munie d'une porte d'accès vers l'extérieur, idéale pour un adolescent, un bureau à domicile ou un espace invités. Une deuxième salle de bain avec douche vitrée en coin et une salle de lavage fermée avec espace lavabo complètent ce niveau.
Encore un étage plus bas se découvre une vaste deuxième salle familiale avec foyer au bois et manteau de brique, parfaite comme salle de jeux ou second salon selon vos besoins. Un bureau fermé avec garde-robe y est également aménagé, un atout considérable pour les travailleurs autonomes.
La cour arrière, intime et soigneusement aménagée, propose une piscine hors terre ainsi qu'un espace gazebo, idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été en toute tranquillité.
Une propriété offrant espace, luminosité et polyvalence, dans un environnement paisible et recherché.
Situé à distance de marche du parc, de la rivière L'Assomption ainsi que du golf Le Portage.
Sur le même étage, l'aire des repas comprend une cuisine fonctionnelle avec îlot central, ouverte sur la salle à manger. Une porte patio donne accès directement à la cour arrière, facilitant la vie quotidienne et les réceptions estivales.
Quelques marches plus haut, la mezzanine accueille deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec douche vitrée en coin, bain et meuble lavabo avec rangement.
Au niveau inférieur, vous trouverez un espace polyvalent pouvant être aménagé en salle familiale ou en bureau, ainsi qu'une chambre à coucher munie d'une porte d'accès vers l'extérieur, idéale pour un adolescent, un bureau à domicile ou un espace invités. Une deuxième salle de bain avec douche vitrée en coin et une salle de lavage fermée avec espace lavabo complètent ce niveau.
Encore un étage plus bas se découvre une vaste deuxième salle familiale avec foyer au bois et manteau de brique, parfaite comme salle de jeux ou second salon selon vos besoins. Un bureau fermé avec garde-robe y est également aménagé, un atout considérable pour les travailleurs autonomes.
La cour arrière, intime et soigneusement aménagée, propose une piscine hors terre ainsi qu'un espace gazebo, idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été en toute tranquillité.
Une propriété offrant espace, luminosité et polyvalence, dans un environnement paisible et recherché.
Situé à distance de marche du parc, de la rivière L'Assomption ainsi que du golf Le Portage.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 111'
Superficie du terrain
7 650 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 23'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 14'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 11'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 13' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'10" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 8'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 11'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 173 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 700 $
- Total
- 453 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 265 $
- Scolaire (2025)
- 263 $
- Total
- 3 528 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%