1 595 000$
ULS : 20647766
Maison à étages à vendre - Saint-Sulpice
2 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice
** La propriété est vendue avec 2 lots de cadastre, un lot sur le territoire de Saint-Sulpice et un lot sur le territoire de Repentigny (Voir Certificat de localisation et comptes de taxes** Avis de 24h minimum pour toute demande de visite. Mettre un délai de 72h minimum avec toute promesse d'achat.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique bord de l'eau étendue sur 2 lots de cadastre, un sur le territoire de Saint-Sulpice et l'autre sur le territoire de Repentigny!!
Cette charmante propriété vous charmera à coup sûr, c'est une rareté sur le marché.
Dès votre entrée dans la propriété, vous aurez un grand hall d'entrée parfait pour tous.
Vous remarquerez une abondance de luminosité avec ses multiples fenestrations et vous aurez des vues sur le Fleuve Saint-Laurent un peu partout dans votre future propriété.
Ses pièces spacieuses et chaleureuses ainsi que ses plafonds cathédrales combleront vos besoins.
Elle possède une grande salle à manger ainsi qu'un coin dinette pour plus d'espace pour vous rassembler.
Sa charmante cuisine de très bonne dimension ainsi que son grand garde-manger vous donnera tout l'espace espéré pour cuisiner. Beaucoup d'espaces de comptoirs, d'espaces de rangements et une cuisinière au propane seront à votre disposition.
Son foyer au propane vous permettra non seulement de vous réchauffer par des temps plus froid mais de donner une petite touche d'ambiance à vos soirées ou vos soupers.
Au 2e étage se trouve la chambre principale et sa salle de bain attenante avec une douche indépendante et un bain autoportant.
Vous aurez la chance d'avoir un coin plus calme juste pour vous à même la chambre principale avec son foyer électrique pour profiter de quelques moments plus calme ou pour lire tout simplement avec une ambiance chaleureuse.
Sa deuxième chambre a été magnifiquement conçue avec une salle d'eau attenante. La dimension de cette chambre vous permettra de pouvoir y faire tout ce dont vous aurez besoin.
Au sous-sol, vous trouverez la 3e chambre ou votre futur coin bureau. Sa salle familiale de bonne dimension vous permettra d'en faire votre futur cinéma maison, qui sait!
Il possède aussi sa 2e salle de bain complète et une grande salle de lavage avec un grand espace de rangement supplémentaire.
Pour vous permettre de passer plus de temps à l'extérieur, vous aurez la chance d'avoir deux grands patios arrière avec une vue imprenable sur le Fleuve Saint-Laurent. Un petit coin feu pour finir vos soirées. Sans oublier, la chance d'avoir un quai directement dans votre cour arrière pour les amoureux de l'eau.
Sans oublier, vous aurez à votre disposition 2 grands garages doubles et plus d'une dizaine de stationnements pour vos invités ou tout simplement assez d'espace nécessaire pour vos véhicules récréatifs et ou nautiques.. ou tout simplement pour vos camions de travail.
Le garage de droite en façade fait 24 x 40 et vous aurez l'opportunité d'avoir un bureau de 9 x 8.5 à l'intérieur ainsi qu'une salle de bain. Vous avez besoin d'espace d'entreposage ? Vous aurez aussi même la chance d'avoir une grande mezzanine!
N'attendez plus, vous aurez la chance d'avoir tout ce dont vous rêvez et même beaucoup plus !!
Cette charmante propriété vous charmera à coup sûr, c'est une rareté sur le marché.
Dès votre entrée dans la propriété, vous aurez un grand hall d'entrée parfait pour tous.
Vous remarquerez une abondance de luminosité avec ses multiples fenestrations et vous aurez des vues sur le Fleuve Saint-Laurent un peu partout dans votre future propriété.
Ses pièces spacieuses et chaleureuses ainsi que ses plafonds cathédrales combleront vos besoins.
Elle possède une grande salle à manger ainsi qu'un coin dinette pour plus d'espace pour vous rassembler.
Sa charmante cuisine de très bonne dimension ainsi que son grand garde-manger vous donnera tout l'espace espéré pour cuisiner. Beaucoup d'espaces de comptoirs, d'espaces de rangements et une cuisinière au propane seront à votre disposition.
Son foyer au propane vous permettra non seulement de vous réchauffer par des temps plus froid mais de donner une petite touche d'ambiance à vos soirées ou vos soupers.
Au 2e étage se trouve la chambre principale et sa salle de bain attenante avec une douche indépendante et un bain autoportant.
Vous aurez la chance d'avoir un coin plus calme juste pour vous à même la chambre principale avec son foyer électrique pour profiter de quelques moments plus calme ou pour lire tout simplement avec une ambiance chaleureuse.
Sa deuxième chambre a été magnifiquement conçue avec une salle d'eau attenante. La dimension de cette chambre vous permettra de pouvoir y faire tout ce dont vous aurez besoin.
Au sous-sol, vous trouverez la 3e chambre ou votre futur coin bureau. Sa salle familiale de bonne dimension vous permettra d'en faire votre futur cinéma maison, qui sait!
Il possède aussi sa 2e salle de bain complète et une grande salle de lavage avec un grand espace de rangement supplémentaire.
Pour vous permettre de passer plus de temps à l'extérieur, vous aurez la chance d'avoir deux grands patios arrière avec une vue imprenable sur le Fleuve Saint-Laurent. Un petit coin feu pour finir vos soirées. Sans oublier, la chance d'avoir un quai directement dans votre cour arrière pour les amoureux de l'eau.
Sans oublier, vous aurez à votre disposition 2 grands garages doubles et plus d'une dizaine de stationnements pour vos invités ou tout simplement assez d'espace nécessaire pour vos véhicules récréatifs et ou nautiques.. ou tout simplement pour vos camions de travail.
Le garage de droite en façade fait 24 x 40 et vous aurez l'opportunité d'avoir un bureau de 9 x 8.5 à l'intérieur ainsi qu'une salle de bain. Vous avez besoin d'espace d'entreposage ? Vous aurez aussi même la chance d'avoir une grande mezzanine!
N'attendez plus, vous aurez la chance d'avoir tout ce dont vous rêvez et même beaucoup plus !!
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' X 25' irr.
Année de construction
1940
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 252' 7" irr.
Superficie du terrain
30 325,40 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (10)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-manger 8x8
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'6" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 9.6x9.6
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
attenante la Chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 13'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 15'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 20'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules, propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Voir DV en D.15, Municipalité, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 501 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 489 700 $
- Total
- 990 700 $
Taxes
- Eau (2024)
- 160 $
- Municipale (2024)
- 5 126 $
- Scolaire (2023)
- 559 $
- Total
- 5 845 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur centrale et accessoires, rideaux, poêles aux granules garage, foyer extérieur, cabanon, cuisinière au propane, cellier, frigo.
Exclusions
effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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