319 000$
Nouveauté
ULS : 27339995
Maison à étages
à vendre
198 Ch. de la Traverse, Saint-Ignace-de-Loyola
Maison à étages coup de coeur offrant 4 chambres et aire de vie ouverte réunissant salon, cuisine et salle à manger, baignée de lumière naturelle. Profitez d'un balcon couvert et d'un magnifique terrain pour savourer pleinement l'extérieur. Située près d'une école primaire et d'un parc, à seulement 2 minutes du traversier. Un emplacement stratégique et un cadre de vie idéal pour une jeune famille. Une visite s'impose !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 197 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Maison à étages coup de coeur située dans le charmant secteur de Saint-Ignace-de-Loyola, une municipalité reconnue pour sa qualité de vie paisible, son environnement naturel et son accès privilégié au fleuve Saint-Laurent. Offrant 4 chambres à coucher, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire de vie ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, baignée d'une luminosité naturelle abondante. Cet espace convivial est idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien en toute harmonie. À l'extérieur, un balcon couvert vous permet de relaxer peu importe la météo, le tout donnant sur un magnifique terrain qui invite à profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour les enfants, les réceptions ou les moments de détente.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À proximité d'une école primaire et d'un parc, la propriété est parfaite pour une jeune famille. De plus, vous êtes à seulement 2 minutes du traversier reliant rapidement à la rive nord, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers les grands centres tout en conservant un mode de vie plus tranquille et abordable.
Saint-Ignace-de-Loyola se distingue par son ambiance chaleureuse, sa communauté accueillante et ses paysages uniques entre champs et bord de l'eau. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité.
Une opportunité rare d'allier confort, espace et qualité de vie dans un secteur en pleine appréciation. Une visite vous convaincra !
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire de vie ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, baignée d'une luminosité naturelle abondante. Cet espace convivial est idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien en toute harmonie. À l'extérieur, un balcon couvert vous permet de relaxer peu importe la météo, le tout donnant sur un magnifique terrain qui invite à profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour les enfants, les réceptions ou les moments de détente.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À proximité d'une école primaire et d'un parc, la propriété est parfaite pour une jeune famille. De plus, vous êtes à seulement 2 minutes du traversier reliant rapidement à la rive nord, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers les grands centres tout en conservant un mode de vie plus tranquille et abordable.
Saint-Ignace-de-Loyola se distingue par son ambiance chaleureuse, sa communauté accueillante et ses paysages uniques entre champs et bord de l'eau. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité.
Une opportunité rare d'allier confort, espace et qualité de vie dans un secteur en pleine appréciation. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 11" X 23' 11" irr.
Année de construction
1946
Superficie habitable
1 197 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' 7" X 145' irr.
Superficie du terrain
1 545,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 26'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 17'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 15'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 13'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 15'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 200 $
- Total
- 241 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 331 $
- Scolaire (2025)
- 165 $
- Total
- 2 496 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
store, luminaires
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%