499 900$
ULS : 27491089
Maison à étages
à vendre
198 11e Avenue, Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides)
Superbe propriété au cachet unique avec poutres apparentes et belle luminosité. Cuisine entièrement rénovée en 2026 avec îlot central et dosseret en ardoise. Deux chambres au rez-de-chaussée et grande chambre principale à l'étage avec salle d'eau. Nombreuses améliorations majeures : électricité, plomberie, isolation, toiture, portes et fenêtres, revêtement extérieur et plus. Terrain de plus de 11 500 pi², cour clôturée, immense terrasse 23x25, remises et 4 stationnements. Emplacement idéal près des écoles, parcs et services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
144 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette propriété au superbe look pièce sur pièce, où le cachet chaleureux se marie parfaitement à des améliorations modernes soigneusement réalisées au fil des années.
Rez-de-chaussée -- Un espace de vie accueillant et lumineux
Entrez dans un rez-de-chaussée baigné de lumière naturelle, mettant en valeur de magnifiques poutres apparentes et des planchers de pin chaleureux. La cuisine, entièrement remise à neuf en 2026, se démarque par son style et sa fonctionnalité :
Îlot central convivial
Énorme lavabo
Dosseret en ardoise
La salle de bain, modernisée elle aussi en 2026 (meuble et comptoir), propose douche indépendante et bain. On y retrouve également deux chambres, dont une avec grande fenêtre en façade, ainsi que des garde-robes doubles optimisés avec rangement sur mesure.
Plusieurs améliorations majeures ont été effectuées à ce niveau :
2010 : électricité (panneau 200 ampères), plomberie, salle de bain complète, isolation R20, planchers de pin et céramique, escalier vers l'étage
2025-2026 : ajout de luminaires intérieurs et modernisation complète
2e étage -- Une suite principale intime et lumineuse
À l'étage, la chambre principale impressionne avec ses nombreuses fenêtres et son ambiance paisible.
Elle comprend :
Garde-robe double avec rangement sur mesure (2017)
Salle d'eau ajoutée en 2017
Thermopompe murale
Les améliorations importantes incluent :
2017 : isolation à l'uréthane, ajout de lucarnes, remplacement des poutres de soutien, plancher flottant
Sous-sol / Structure -- Une base solide et rassurante
La propriété a bénéficié d'améliorations structurales importantes :
2008 : renforcement des pilotis dans le vide sanitaire
Extérieur -- Un espace exceptionnel pour profiter pleinement
Implantée sur un terrain de plus de 11 500 pi² entièrement clôturé (2021), cette propriété offre un extérieur impressionnant :
Immense terrasse 23 x 25 (2020)
Spa (à réparer)
Remise chauffée sur dalle de béton (13 x 19)
Deuxième remise (12 x 20, ajoutée en 2015)
4 espaces de stationnement
Plusieurs travaux majeurs ont été réalisés :
2016 : toiture principale refaite, remplacement partiel portes et fenêtres
2018 : toit arrière transformé en pignon + bardeaux
2020 : revêtement arrière, luminaires extérieurs, thermopompes (18 000 BTU)
2023 : revêtement extérieur complet en PVC, balcon avant refait, portes et fenêtres remplacées, toiture de l'atelier
2025 : nivellement du terrain
2026 : éclairage extérieur LED architectural + pellicules solaires
Conclusion -- Un emplacement de choix en pleine évolution
Située à proximité des écoles, parcs, restaurants et services essentiels, cette propriété profite d'un secteur dynamique et recherché, parfait pour une qualité de vie supérieure.
Une propriété clé en main avec un historique d'entretien remarquable -- contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et constater tout son potentiel!
Rez-de-chaussée -- Un espace de vie accueillant et lumineux
Entrez dans un rez-de-chaussée baigné de lumière naturelle, mettant en valeur de magnifiques poutres apparentes et des planchers de pin chaleureux. La cuisine, entièrement remise à neuf en 2026, se démarque par son style et sa fonctionnalité :
Îlot central convivial
Énorme lavabo
Dosseret en ardoise
La salle de bain, modernisée elle aussi en 2026 (meuble et comptoir), propose douche indépendante et bain. On y retrouve également deux chambres, dont une avec grande fenêtre en façade, ainsi que des garde-robes doubles optimisés avec rangement sur mesure.
Plusieurs améliorations majeures ont été effectuées à ce niveau :
2010 : électricité (panneau 200 ampères), plomberie, salle de bain complète, isolation R20, planchers de pin et céramique, escalier vers l'étage
2025-2026 : ajout de luminaires intérieurs et modernisation complète
2e étage -- Une suite principale intime et lumineuse
À l'étage, la chambre principale impressionne avec ses nombreuses fenêtres et son ambiance paisible.
Elle comprend :
Garde-robe double avec rangement sur mesure (2017)
Salle d'eau ajoutée en 2017
Thermopompe murale
Les améliorations importantes incluent :
2017 : isolation à l'uréthane, ajout de lucarnes, remplacement des poutres de soutien, plancher flottant
Sous-sol / Structure -- Une base solide et rassurante
La propriété a bénéficié d'améliorations structurales importantes :
2008 : renforcement des pilotis dans le vide sanitaire
Extérieur -- Un espace exceptionnel pour profiter pleinement
Implantée sur un terrain de plus de 11 500 pi² entièrement clôturé (2021), cette propriété offre un extérieur impressionnant :
Immense terrasse 23 x 25 (2020)
Spa (à réparer)
Remise chauffée sur dalle de béton (13 x 19)
Deuxième remise (12 x 20, ajoutée en 2015)
4 espaces de stationnement
Plusieurs travaux majeurs ont été réalisés :
2016 : toiture principale refaite, remplacement partiel portes et fenêtres
2018 : toit arrière transformé en pignon + bardeaux
2020 : revêtement arrière, luminaires extérieurs, thermopompes (18 000 BTU)
2023 : revêtement extérieur complet en PVC, balcon avant refait, portes et fenêtres remplacées, toiture de l'atelier
2025 : nivellement du terrain
2026 : éclairage extérieur LED architectural + pellicules solaires
Conclusion -- Un emplacement de choix en pleine évolution
Située à proximité des écoles, parcs, restaurants et services essentiels, cette propriété profite d'un secteur dynamique et recherché, parfait pour une qualité de vie supérieure.
Une propriété clé en main avec un historique d'entretien remarquable -- contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et constater tout son potentiel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 3" X 30' 11" irr.
Année de construction
1950
Superficie habitable
144 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Armoires de cuisine
MDF, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Revêtement de la toiture (2016), Isolation (2017), Électricité (2010), Plancher (2010), Cuisine (2026), Plomberie (2010)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 5" X 194' 9"
Superficie du terrain
1 069 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 20'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Incluant salle à manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 17'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot 3'3x6
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 3'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond de + de 10 pieds
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
il y a 2 thermopompe murale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 800 $
- Total
- 393 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 165 $
- Scolaire (2025)
- 224 $
- Total
- 3 389 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, spa (est un don, il est fonctionnel, mais besoin d'une réparation)
Exclusions
Pôles à rideaux, rideaux, support à télé, armoire du salon, tous les éléments de l'atelier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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