899 000$
Visite libre
ULS : 22890308
Maison de plain-pied
à vendre
196 Ch. Newton, Mascouche (Mascouche Heights)
Propriété ayant subit une rénovation majeure en 2010, où tout a été pensé pour la qualité et la fonctionnalité. Grande cour plein sud, solarium vitré à l'arrière, cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond et plancher de bois. La salle de bain au 1er étage a été refaite en 2020, et le sous-sol est déjà aménagé avec cuisine et salle de bain, idéal pour accueillir parent ou enfant. L'extension de la maison et le terrain offrent un énorme potentiel, incluant la possibilité d'ajouter un 3e garage. Énorme potentiel pour ceux qui recherche la tranquilité et l'espace pour entreposer leurs camions/autobus ou machine de construction.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 478 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/11/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Sur prise de rendez-vous
MIKAEL KURKDJIAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Terrain agricole autorisant l'usage résidentiel Zone AA.
Zone AA
Dans une zone agricole, il n'est pas permis d'aménager un logement accessoire. Toutefois, une exception est prévue pour un membre de la famille, dont le logement est alors considéré comme une extension de la résidence principale. Rien n'interdit l'ajout d'une deuxième cuisine, mais il est impossible d'obtenir une deuxième adresse civique.
Pour installer une enseigne, vous devez d'abord soumettre une demande d'autorisation à la CPTAQ, puis une demande de permis auprès de la ville.
Transport en commun:
Taxibus EXo T57 -Arrêt Newton/Alexander et Arrêt Gascon/Newton
Exo Ligne 14 et 17 secteur du chemin Gascon
Gare de Mascouche (15 min. en voiture)
Accès rapide à l'autoroute 640 et l'autoroute 25
Pont de l'autoroute 25
Garderie et CPE
CPE chaton-Soleil 8,2km
Garderie Royaune magique 9,9km
Garderie Les petits Génies 10,7km
Écoles primaires
École de la source 8km
École aux 4 vents 18km
École du Soleil levant 12,6km
Écoles secondaires
École secondaire du Coteau 8,1km
École secondaire le Prélude 9,9km
École secondaire L'Envolée, 11,3km
Services
Hôpital Pierre-Le Gardeur 15,9km
IGA EXtra 8,3km
Métro Plus 8,6km
Maxi
Marché toit rouge 10 km
Club de Golf le Mirage 4,3km
Club de golf de Mascouche 5,8km
Club de Golf Terrebonne 3,6km
Arena¸Mascouche 10,4km
Parc du Grand Coteau 8,9km
(sentiers, pistes cyclables, jeux d'eau, ski de fond)
Parc Gerard Pesant 10,4km
(Tennis, pickleball, jeux d'eau)
* Selon l'installateur de la fosse septique, le champs d'épuration serait un 1000 Gallons conçu pour un 4 chambres toutefois nous n'avons aucune facture et/ou plan qui le démontre. Nous avons fait demander un certificat de conformité afin de vous émettre un document à cet effet.
Zone AA
Dans une zone agricole, il n'est pas permis d'aménager un logement accessoire. Toutefois, une exception est prévue pour un membre de la famille, dont le logement est alors considéré comme une extension de la résidence principale. Rien n'interdit l'ajout d'une deuxième cuisine, mais il est impossible d'obtenir une deuxième adresse civique.
Pour installer une enseigne, vous devez d'abord soumettre une demande d'autorisation à la CPTAQ, puis une demande de permis auprès de la ville.
Transport en commun:
Taxibus EXo T57 -Arrêt Newton/Alexander et Arrêt Gascon/Newton
Exo Ligne 14 et 17 secteur du chemin Gascon
Gare de Mascouche (15 min. en voiture)
Accès rapide à l'autoroute 640 et l'autoroute 25
Pont de l'autoroute 25
Garderie et CPE
CPE chaton-Soleil 8,2km
Garderie Royaune magique 9,9km
Garderie Les petits Génies 10,7km
Écoles primaires
École de la source 8km
École aux 4 vents 18km
École du Soleil levant 12,6km
Écoles secondaires
École secondaire du Coteau 8,1km
École secondaire le Prélude 9,9km
École secondaire L'Envolée, 11,3km
Services
Hôpital Pierre-Le Gardeur 15,9km
IGA EXtra 8,3km
Métro Plus 8,6km
Maxi
Marché toit rouge 10 km
Club de Golf le Mirage 4,3km
Club de golf de Mascouche 5,8km
Club de Golf Terrebonne 3,6km
Arena¸Mascouche 10,4km
Parc du Grand Coteau 8,9km
(sentiers, pistes cyclables, jeux d'eau, ski de fond)
Parc Gerard Pesant 10,4km
(Tennis, pickleball, jeux d'eau)
* Selon l'installateur de la fosse septique, le champs d'épuration serait un 1000 Gallons conçu pour un 4 chambres toutefois nous n'avons aucune facture et/ou plan qui le démontre. Nous avons fait demander un certificat de conformité afin de vous émettre un document à cet effet.
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' X 30' irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
2 478 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
192' X 192'
Superficie du terrain
3 355 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (9)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'7" X 18'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
pas de fenêtre
rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires finis
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée 2020
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'7" X 18'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de fenêtre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules, Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 181 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 600 $
- Total
- 606 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 718 $
- Scolaire (2026)
- 411 $
- Total
- 4 129 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 970 $
- Total
- 2 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer électrique, poêle au granule, échangeur d'air, fixtures, rideaux, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme (relié), ouvre porte de garage électrique et 2 manettes.
Exclusions
Lave-vaisselle, poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse, armoires de garage, cinéma maison avec hauts parleurs, rack et tv du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.