234 900$
ULS : 16185076
Maison de plain-pied
à vendre
1959 Rue des Alouettes, Sainte-Julienne
Découvrez le charme de la vie à Sainte-Julienne dans cette propriété chaleureuse nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Offrant deux chambres à coucher, elle propose une aire de vie conviviale où la cuisine, dotée d'un vaste îlot central, s'intègre harmonieusement aux espaces communs. Le salon et la salle à manger se côtoient dans une ambiance décontractée, agrémentée d'un joli bar en bois qui ajoute caractère et authenticité. À l'extérieur, une grande cour intime bordée de verdure et mise en valeur par un arbre mature invite à profiter pleinement des belles journées d'été.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NAILA FARRAH
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans un secteur paisible de Sainte-Julienne, cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et son caractère qui rappelle celui d'un chalet.
Le terrain offre un bel équilibre entre espace et intimité. La vaste cour arrière, agrémentée d'un arbre mature, constitue un environnement idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité.
À l'intérieur, la cuisine avec son grand îlot central devient naturellement le coeur de la maison, offrant un espace convivial pour cuisiner et partager. Le salon et la salle à manger forment une aire de vie accueillante, rehaussée par un charmant bar en bois qui ajoute une touche de caractère à l'ensemble.
L'aménagement intérieur a été pensé afin de maximiser chaque espace, notamment grâce à une installation laveuse-sécheuse superposée discrètement intégrée. La propriété est desservie par un puits artésien. La fosse scellée a également été remplacée en 2024, représentant une amélioration importante apportée à la propriété.
Deux espaces de stationnement sont disponibles à l'avant, avec la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires à l'arrière, selon les besoins et sous réserve des vérifications applicables.
À proximité des commerces, des services essentiels et des espaces naturels de Sainte-Julienne, cette propriété convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre pour profiter d'un environnement plus paisible.
Une belle occasion d'acquérir une propriété fonctionnelle, accueillante et entourée de nature.
Le terrain offre un bel équilibre entre espace et intimité. La vaste cour arrière, agrémentée d'un arbre mature, constitue un environnement idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité.
À l'intérieur, la cuisine avec son grand îlot central devient naturellement le coeur de la maison, offrant un espace convivial pour cuisiner et partager. Le salon et la salle à manger forment une aire de vie accueillante, rehaussée par un charmant bar en bois qui ajoute une touche de caractère à l'ensemble.
L'aménagement intérieur a été pensé afin de maximiser chaque espace, notamment grâce à une installation laveuse-sécheuse superposée discrètement intégrée. La propriété est desservie par un puits artésien. La fosse scellée a également été remplacée en 2024, représentant une amélioration importante apportée à la propriété.
Deux espaces de stationnement sont disponibles à l'avant, avec la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires à l'arrière, selon les besoins et sous réserve des vérifications applicables.
À proximité des commerces, des services essentiels et des espaces naturels de Sainte-Julienne, cette propriété convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre pour profiter d'un environnement plus paisible.
Une belle occasion d'acquérir une propriété fonctionnelle, accueillante et entourée de nature.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 36' 9" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 4" X 15' irr.
Superficie du terrain
6 417,44 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 17 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 600 $
- Total
- 184 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 933 $
- Scolaire (2026)
- 107 $
- Total
- 2 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, hotte
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.