575 000$
Nouveauté
ULS : 24482216
Maison de plain-pied
à vendre
1951 Ch. McGill, Sainte-Julienne
Superbe propriété clés en main à Sainte-Julienne sur un terrain de près de 45 000 pi², à moins d'une heure de Montréal. Lumineuse mezzanine, hauts plafonds et espaces généreux. Cuisine et solarium 4 saisons avec planchers chauffants, terrasse multi-niveaux, spa privé et piscine chauffée. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, plus un bureau, avec sous-sol niveau jardin, foyer et entrée indépendante. Cour intime sans voisin arrière, rue paisible, stationnement pour 8 voitures. Près des services, écoles, golf et lac McGill.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTINA QUADROS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Superbe propriété clé en main sur un terrain de près de 45 000 pi² à Sainte-Julienne, à moins d'une heure de Montréal.
Dès l'entrée, vous découvrirez deux chambres à coucher fermées, dont une avec accès direct à la salle de bain, une cuisine fonctionnelle, un solarium lumineux ainsi qu'une salle à manger en mezzanine avec de hauts plafonds, surplombant l'escalier menant au rez-de-jardin. La cuisine rénovée est munie de planchers chauffants, tout comme le solarium quatre saisons avec entrée extérieure donnant sur une terrasse en bois multi-niveaux.
Le niveau jardin propose un espace convivial avec foyer, une salle de bain et une buanderie rénovées avec planchers chauffants, deux pièces supplémentaires ainsi qu'une entrée indépendante menant à la terrasse inférieure et à un spa chauffé intime.
La grande cour arrière, bordée d'un boisé sans voisin à l'arrière, comprend une piscine hors terre chauffée. Rue tranquille, stationnement pour 8 voitures, à proximité des écoles, services, golf et accès au lac McGill.
COUPS DE COEUR:
- 3 chambres + bureau/salle de jeux
- Clés en main, prêt à emménager
- Terrain de tout juste moins de 45 000 pi²
- La salle à manger dégage sur une mezzanine avec de majestueux hauts plafonds surplombant l'escalier vers le sous-sol de niveau jardin
- Chambre des maîtres avec entrée privée à la salle de bain attenante
- Cuisine rénovée avec planchers chauffants et grande salle à manger
- Solarium quatre saisons avec planchers chauffants et entrée extérieure
- Terrasse en bois multi-niveaux -- repas, détente et bain de soleil
- Foyer au niveau jardin, salle de bain rénovée (avec planchers chauffants) et buanderie
- Spa chauffé privé accessible depuis la terrasse inférieure
- Piscine hors terre chauffée (21 pieds) - grande cour bordée d'un boisé
- Aucun voisin à l'arrière, propriété sur une rue tranquille et sécuritaire
- Entrée pour 8 voitures, avec espace pour un garage ou abri d'auto
- À moins d'une heure de Montréal | écoles, garderies, commerces et golf à proximité
- Accès au lac McGill dans les environs
Dès l'entrée, vous découvrirez deux chambres à coucher fermées, dont une avec accès direct à la salle de bain, une cuisine fonctionnelle, un solarium lumineux ainsi qu'une salle à manger en mezzanine avec de hauts plafonds, surplombant l'escalier menant au rez-de-jardin. La cuisine rénovée est munie de planchers chauffants, tout comme le solarium quatre saisons avec entrée extérieure donnant sur une terrasse en bois multi-niveaux.
Le niveau jardin propose un espace convivial avec foyer, une salle de bain et une buanderie rénovées avec planchers chauffants, deux pièces supplémentaires ainsi qu'une entrée indépendante menant à la terrasse inférieure et à un spa chauffé intime.
La grande cour arrière, bordée d'un boisé sans voisin à l'arrière, comprend une piscine hors terre chauffée. Rue tranquille, stationnement pour 8 voitures, à proximité des écoles, services, golf et accès au lac McGill.
COUPS DE COEUR:
- 3 chambres + bureau/salle de jeux
- Clés en main, prêt à emménager
- Terrain de tout juste moins de 45 000 pi²
- La salle à manger dégage sur une mezzanine avec de majestueux hauts plafonds surplombant l'escalier vers le sous-sol de niveau jardin
- Chambre des maîtres avec entrée privée à la salle de bain attenante
- Cuisine rénovée avec planchers chauffants et grande salle à manger
- Solarium quatre saisons avec planchers chauffants et entrée extérieure
- Terrasse en bois multi-niveaux -- repas, détente et bain de soleil
- Foyer au niveau jardin, salle de bain rénovée (avec planchers chauffants) et buanderie
- Spa chauffé privé accessible depuis la terrasse inférieure
- Piscine hors terre chauffée (21 pieds) - grande cour bordée d'un boisé
- Aucun voisin à l'arrière, propriété sur une rue tranquille et sécuritaire
- Entrée pour 8 voitures, avec espace pour un garage ou abri d'auto
- À moins d'une heure de Montréal | écoles, garderies, commerces et golf à proximité
- Accès au lac McGill dans les environs
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 30' 3"
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Salle de bains (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' X 455'
Superficie du terrain
44 591 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'2" X 13'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 97 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 400 $
- Total
- 498 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 111 $
- Scolaire (2025)
- 290 $
- Total
- 3 401 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaires, micro-ondes (hotte de cuisine), piscine, spa et ses accessoires et produits, système d'alarme, système d'arrosage, sump-pompes et batteries, lave-vaisselle, meuble blanc + cube blanc accroché au mur dans la chambre des maîtres. Armoire grise + cube gris accroché au mur dans la 2e chambre. Deux étagères dans la salle de lavage, Échelle accroché en arrière du cabanon
Exclusions
les effets personnels du vendeur, les autres appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sècheuse)
Calculatrice de versements hypothécaire
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