1 699 000$
Visite libre
ULS : 10727809
Maison à étages
à vendre
1940 Rue Durivage, Terrebonne (Terrebonne) (Côte Terrebonne)
Somptueuse propriété située dans un environnement paisible à proximité du Golf des Versants. Le terrain de 25 808 pc, sans voisin arrière, offre un accès direct à la Rivière des Mille-Îles. À l'intérieur, les hauts plafonds et l'immense fenestration inondent les espaces de lumière. Chaque pièce allie élégance et fonctionnalité, avec des matériaux haut de gamme et un design raffiné. L'étage comprend 3 suites avec salles de bains et rangement. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour paysagée, d'une terrasse, d'une piscine creusée clôturée au sel, d'un espace feu avec banquettes intégrées et d'une vue sur l'eau. Garage triple et grande allée.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
4 539 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Description :
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vestibule raffiné doté d'un grand placard de rangement, menant à un hall central lumineux. À gauche, un bureau avec mobilier intégré jouxte le salon spectaculaire, baigné de lumière grâce à sa grande fenestration et à son plafond cathédrale de 16'9". Le foyer au bois crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À droite du hall, la salle à manger et la cuisine moderne forment un espace en aire ouverte. L'îlot central en quartz offre trois places assises, tandis que l'évier sous plan et les électroménagers haut de gamme ajoutent fonctionnalité et style. Un coin repas avec banquette, installé dans un angle doublement fenestré, complète l'ensemble. Le rez-de-chaussée intègre également une salle d'eau pratique, un accès au garage et au jardin, ainsi qu'une terrasse donnant sur le terrain spacieux.
La cour a été aménagée avec soin et propose une piscine creusée chauffée au sel, un espace feu avec banquettes intégrées, un gazebo, un quai donnant un accès direct à la Rivière des Mille-Îles et un cabanon de rangement, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Au deuxième étage, la suite principale constitue un véritable havre de paix avec plafond cathédrale et coin lecture aménagé sous les combles. Le walk-in spacieux et la salle de bains luxueuse offrent baignoire autoportante, douche à l'italienne avec douche pluie, double vasque en noyer et toilette intelligente. Deux autres suites disposent chacune d'une salle de bains et d'un rangement optimisé, l'une avec walk-in et l'autre avec deux grands garde-robes. Un boudoir lumineux complète l'étage. Tous les planchers de céramique du rez-de-chaussée et du deuxième étage sont chauffants.
Le sous-sol propose une vaste aire ouverte regroupant salle familiale, salle de jeux, gym et rangement supplémentaire, avec salle d'eau et grand atelier/salle mécanique.
Le garage accueille trois véhicules, dont deux en tandem, avec sol en époxy et nombreux espaces de rangement.
Plafonds:
RDC 8' à 20'7"
2e 7'9" à 10'3"
Sous-sol 7'
*******
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vestibule raffiné doté d'un grand placard de rangement, menant à un hall central lumineux. À gauche, un bureau avec mobilier intégré jouxte le salon spectaculaire, baigné de lumière grâce à sa grande fenestration et à son plafond cathédrale de 16'9". Le foyer au bois crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À droite du hall, la salle à manger et la cuisine moderne forment un espace en aire ouverte. L'îlot central en quartz offre trois places assises, tandis que l'évier sous plan et les électroménagers haut de gamme ajoutent fonctionnalité et style. Un coin repas avec banquette, installé dans un angle doublement fenestré, complète l'ensemble. Le rez-de-chaussée intègre également une salle d'eau pratique, un accès au garage et au jardin, ainsi qu'une terrasse donnant sur le terrain spacieux.
La cour a été aménagée avec soin et propose une piscine creusée chauffée au sel, un espace feu avec banquettes intégrées, un gazebo, un quai donnant un accès direct à la Rivière des Mille-Îles et un cabanon de rangement, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Au deuxième étage, la suite principale constitue un véritable havre de paix avec plafond cathédrale et coin lecture aménagé sous les combles. Le walk-in spacieux et la salle de bains luxueuse offrent baignoire autoportante, douche à l'italienne avec douche pluie, double vasque en noyer et toilette intelligente. Deux autres suites disposent chacune d'une salle de bains et d'un rangement optimisé, l'une avec walk-in et l'autre avec deux grands garde-robes. Un boudoir lumineux complète l'étage. Tous les planchers de céramique du rez-de-chaussée et du deuxième étage sont chauffants.
Le sous-sol propose une vaste aire ouverte regroupant salle familiale, salle de jeux, gym et rangement supplémentaire, avec salle d'eau et grand atelier/salle mécanique.
Le garage accueille trois véhicules, dont deux en tandem, avec sol en époxy et nombreux espaces de rangement.
Plafonds:
RDC 8' à 20'7"
2e 7'9" à 10'3"
Sous-sol 7'
*******
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' X 45' irr.
Année de construction
1980
Superficie habitable
4 539 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
151' X 236' irr.
Superficie du terrain
25 808 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (6)
Piscine
Clôturée, au sel, Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 18'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 18'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir lunch quartz 3 places
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Banquette intégrée
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mobilier intégré
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 29'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mobilier intégré
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 16'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant, douche pluie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 24'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 grand garde robes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. cac, douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 20'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Acces par cac, douche
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 20'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 24'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier/salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 43'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (39)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 402 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 779 600 $
- Total
- 1 182 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 711 $
- Scolaire (2025)
- 975 $
- Total
- 10 686 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 767 $
- Total
- 5 767 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse- sécheuse, petit cellier sous comptoir, micro ondes intégré, système d'alarme relié a la centrale, tous les luminaires, Tous les stores et rideaux, accessoires piscine, quai, système arrosage automatique, X2 télécommandes pour les portes de garage, Foyer extérieur au gaz. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
lift pour auto dans le garage Téléviseur dans la cuisine et son support Systeme de support métallique dans salle mecanique et dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%