499 900$
Nouveauté
ULS : 18839993
Maison de plain-pied
à vendre
191 Rue Ostiguy, Lavaltrie
Charmant plain-pied rénové à Lavaltrie! Cette propriété clé en main offre une ambiance chaleureuse et actuelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et fonctionnels. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime offrant un bel espace pour relaxer, recevoir ou aménager selon vos besoins. Située dans un quartier paisible et recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de tous les services. Une maison rénovée, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite saura vous charmer!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmant plain-pied entièrement rénové à Lavaltrie! Cette propriété clé en main offre une ambiance chaleureuse et actuelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et fonctionnels ainsi qu'une finition soignée au goût du jour.
Rez-de-chaussé:
- 2 Chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- Cuisine et salle à manger
Sous-sol:
- 1 chambre à coucher
- 1 salle d'eau
- Salle de lavage
- grand espace familiale
- rangement
À l'extérieur, profitez d'un terrain intime offrant un bel espace pour relaxer, recevoir ou aménager selon vos besoins. Située dans un quartier paisible et recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de tous les services, commerces, écoles, parcs et principaux axes routiers. L'entrée asphaltée et la cours clôturée.
Une maison rénovée, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite saura vous charmer!
Rez-de-chaussé:
- 2 Chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- Cuisine et salle à manger
Sous-sol:
- 1 chambre à coucher
- 1 salle d'eau
- Salle de lavage
- grand espace familiale
- rangement
À l'extérieur, profitez d'un terrain intime offrant un bel espace pour relaxer, recevoir ou aménager selon vos besoins. Située dans un quartier paisible et recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de tous les services, commerces, écoles, parcs et principaux axes routiers. L'entrée asphaltée et la cours clôturée.
Une maison rénovée, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite saura vous charmer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 32'
Année de construction
1965
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 100'
Superficie du terrain
743,20 m²
Allée
Asphalte
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'exercise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 15'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 5'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement passage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 6'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 167 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 400 $
- Total
- 343 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 340 $
- Scolaire (2026)
- 253 $
- Total
- 3 593 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et tringles à rideaux, luminaires, hotte, thermopompe murale, tablettes décoratives au coin repas, miroir de la salle de bains, rangements ''cubes'' dans la salle de bain, tablettes du sous sol, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine hors terre et ses accessoires, borne de recharge de voiture électriques.
Exclusions
Lave-vaisselle, télévision et support, meuble du salon accroché au mur, foyer au bois extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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