549 900$
ULS : 22405081
Maison à étages
à vendre
1909 Rue Station, Mascouche (Mascouche Heights)
Magnifique propriété située au 1909 rue Station à Mascouche! Elle offre 3 chambres à coucher, parfait pour le télétravail ou comme espace polyvalent, ainsi que 1 salle de bain et une salle d'eau complète, avec possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. Les aires de vie sont lumineuses et conviviales, idéales pour la vie familiale. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, parfaite pour vos soirées cinéma ou moments entre amis. Emplacement pratique, près des services, écoles et commodités. Une opportunité à saisir!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
930,21 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GABRIELA HERNANDEZ
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Caractéristiques de la propriété
Située au 1909 rue Station à Mascouche, cette propriété soigneusement entretenue offre un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d'une famille moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des aires communes lumineuses bénéficiant d'une belle fenestration, créant une ambiance invitante et conviviale. La disposition des pièces favorise une circulation fluide et un aménagement optimisé pour le quotidien.
Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour les membres de la famille, ainsi qu'une salle d'eau, pratique pour la routine quotidienne.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une troisième chambre, actuellement aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail, une salle d'étude ou un espace polyvalent selon vos besoins. Une salle de bain complète est également située à ce niveau, offrant confort et fonctionnalité.
Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout avec sa vaste salle familiale. On y retrouve également un bar déjà aménagé, parfait pour recevoir famille et amis et profiter de moments conviviaux. Une salle de sport complète cet étage et pourrait facilement être convertie en chambre à coucher supplémentaire ou en espace de travail, selon les besoins des futurs propriétaires. Cet espace polyvalent offre plusieurs possibilités d'aménagement.
Commodités à proximité
Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, espaces verts et pistes cyclables. Les amateurs de plein air apprécieront les installations sportives et les espaces récréatifs accessibles à quelques minutes seulement.
Vous trouverez également à proximité une grande variété de commerces et services essentiels : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, institutions financières et centres commerciaux. L'accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun facilite grandement les déplacements quotidiens vers les secteurs environnants et la grande région.
Implantée dans un secteur familial recherché, cette propriété offre un environnement paisible et sécuritaire, idéal pour voir grandir une famille.
Située au 1909 rue Station à Mascouche, cette propriété soigneusement entretenue offre un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d'une famille moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des aires communes lumineuses bénéficiant d'une belle fenestration, créant une ambiance invitante et conviviale. La disposition des pièces favorise une circulation fluide et un aménagement optimisé pour le quotidien.
Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour les membres de la famille, ainsi qu'une salle d'eau, pratique pour la routine quotidienne.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une troisième chambre, actuellement aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail, une salle d'étude ou un espace polyvalent selon vos besoins. Une salle de bain complète est également située à ce niveau, offrant confort et fonctionnalité.
Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout avec sa vaste salle familiale. On y retrouve également un bar déjà aménagé, parfait pour recevoir famille et amis et profiter de moments conviviaux. Une salle de sport complète cet étage et pourrait facilement être convertie en chambre à coucher supplémentaire ou en espace de travail, selon les besoins des futurs propriétaires. Cet espace polyvalent offre plusieurs possibilités d'aménagement.
Commodités à proximité
Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, espaces verts et pistes cyclables. Les amateurs de plein air apprécieront les installations sportives et les espaces récréatifs accessibles à quelques minutes seulement.
Vous trouverez également à proximité une grande variété de commerces et services essentiels : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, institutions financières et centres commerciaux. L'accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun facilite grandement les déplacements quotidiens vers les secteurs environnants et la grande région.
Implantée dans un secteur familial recherché, cette propriété offre un environnement paisible et sécuritaire, idéal pour voir grandir une famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' X 143'
Année de construction
1977
Superficie habitable
930,21 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 2'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 23'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 170 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 500 $
- Total
- 426 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 039 $
- Scolaire (2025)
- 262 $
- Total
- 3 301 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Îlot de cuisine, bar au sous-sol, borne de recharge pour voiture électrique chargepoint, refrigérateur blanc dans la cuisine, étageres fixées au mur dans le bureau (chambre à coucher du rdc)
Exclusions
Lave-vaiselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%