699 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19184477
Maison à un étage et demi
à vendre
1905 Rue Chapais, Chertsey
Bienvenue au Chalet La Grosse Paix, coté 4,8 étoiles sur Google. Un magnifique chalet directement au bord du Lac Lise, offrant une vue imprenable et un accès à l'eau pour la baignade, le kayak et les activités nautiques. Location à court terme permise et déjà en opération : le chalet génère plus de 60 000 $ de revenus locatifs annuels grâce à une clientèle fidèle et bien établie. Une occasion unique pour un investisseur qui souhaite bénéficier immédiatement d'un revenu clé en main. Bonus rare : possibilité d'acquérir également les deux lots voisins pour agrandir le domaine ou réaliser un projet d'envergure.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** BIENVENUE AU CHALET LA GROSSE PAIX, coté 4,8 étoiles sur Google ***
Un véritable havre de bonheur, en bordure du magnifique lac Lise. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son cachet unique, son toit cathédrale et sa décoration méticuleusement pensée, qui créent une ambiance chaleureuse et authentique digne des plus beaux chalets.
*** ESPACES DE VIE ***
- 4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis.
- Un intérieur lumineux qui dégage une atmosphère de bien-être et de convivialité.
- Foyer intérieur et foyer extérieur, parfaits pour prolonger vos soirées peu importe la saison.
- Spa privé pour des moments de détente avec vue sur la nature environnante.
*** ENVIRONNEMENT EXTÉRIEUR ***
- Entouré d'arbres matures qui offrent intimité et connexion directe avec la nature.
- Terrain spacieux permettant de multiples usages : jeux pour les enfants, repas en plein air, feux de camp ou simplement détente au soleil.
- Stationnement généreux, pouvant accueillir plusieurs véhicules et recevoir famille et amis sans souci.
*** ACTIVITÉS AU BORD DU LAC ***
- Baignade rafraîchissante dans une eau claire et paisible.
- Sorties en kayak ou en planche à pagaie.
- Plaisirs simples du bord de l'eau : lecture, bronzage ou pêche relaxante.
*** ACTIVITÉS DE PLEIN AIR À PROXIMITÉ ***
- Réseaux de sentiers pédestres pour profiter des quatre saisons.
- Accès aux pistes de VTT et motoneige, idéales pour les amateurs de sensations fortes.
- Environnement naturel propice à la découverte et au ressourcement.
*** LOCATION COURT TERME ***
- La Grosse Paix bénéficie déjà d'une clientèle bien établie et génère des revenus annuels dépassant 60 000 $.
- Son charme unique, ses installations complètes et son emplacement recherché en font une propriété clé en main pour poursuivre l'exploitation en location court terme.
- Un investissement idéal, autant pour en profiter personnellement que pour maintenir une activité locative florissante.
possibilité d'acquérir également les deux lots voisins pour agrandir le domaine ou réaliser un projet d'envergure. (No Centris 26414789 et No Centris 12215539)
*** Il est à noter que, bien que le certificat de localisation de 2021 indique que le bâtiment principal a été construit en 2017, le certificat de localisation produit en 2016 démontre que le bâtiment principal avait déjà été érigé en 2016. Ainsi, tel qu'il appert du certificat de 2016, force est d'admettre que la construction du bâtiment principal date de 2016. Aucun nouveau certificat de localisation ne sera produit à cet égard.
Un véritable havre de bonheur, en bordure du magnifique lac Lise. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son cachet unique, son toit cathédrale et sa décoration méticuleusement pensée, qui créent une ambiance chaleureuse et authentique digne des plus beaux chalets.
*** ESPACES DE VIE ***
- 4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis.
- Un intérieur lumineux qui dégage une atmosphère de bien-être et de convivialité.
- Foyer intérieur et foyer extérieur, parfaits pour prolonger vos soirées peu importe la saison.
- Spa privé pour des moments de détente avec vue sur la nature environnante.
*** ENVIRONNEMENT EXTÉRIEUR ***
- Entouré d'arbres matures qui offrent intimité et connexion directe avec la nature.
- Terrain spacieux permettant de multiples usages : jeux pour les enfants, repas en plein air, feux de camp ou simplement détente au soleil.
- Stationnement généreux, pouvant accueillir plusieurs véhicules et recevoir famille et amis sans souci.
*** ACTIVITÉS AU BORD DU LAC ***
- Baignade rafraîchissante dans une eau claire et paisible.
- Sorties en kayak ou en planche à pagaie.
- Plaisirs simples du bord de l'eau : lecture, bronzage ou pêche relaxante.
*** ACTIVITÉS DE PLEIN AIR À PROXIMITÉ ***
- Réseaux de sentiers pédestres pour profiter des quatre saisons.
- Accès aux pistes de VTT et motoneige, idéales pour les amateurs de sensations fortes.
- Environnement naturel propice à la découverte et au ressourcement.
*** LOCATION COURT TERME ***
- La Grosse Paix bénéficie déjà d'une clientèle bien établie et génère des revenus annuels dépassant 60 000 $.
- Son charme unique, ses installations complètes et son emplacement recherché en font une propriété clé en main pour poursuivre l'exploitation en location court terme.
- Un investissement idéal, autant pour en profiter personnellement que pour maintenir une activité locative florissante.
possibilité d'acquérir également les deux lots voisins pour agrandir le domaine ou réaliser un projet d'envergure. (No Centris 26414789 et No Centris 12215539)
*** Il est à noter que, bien que le certificat de localisation de 2021 indique que le bâtiment principal a été construit en 2017, le certificat de localisation produit en 2016 démontre que le bâtiment principal avait déjà été érigé en 2016. Ainsi, tel qu'il appert du certificat de 2016, force est d'admettre que la construction du bâtiment principal date de 2016. Aucun nouveau certificat de localisation ne sera produit à cet égard.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 32' 5" irr.
Année de construction
2016
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 6" X 111' 11" irr.
Superficie du terrain
2 667,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 44'
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 56 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 800 $
- Total
- 442 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 485 $
- Scolaire (2025)
- 244 $
- Total
- 3 729 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 931 $
- Total
- 1 931 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Biens meubles, électroménagers, spa et accessoires, luminaires, pôles et rideaux, stores, literie, équipement de cuisine, kayak.
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs ainsi que ceux des locataires. Bibelots (jeux de parcheesi) au-dessus du garde-robe d'entrée et salle à manger. Coffre de bois dans le salon. Miroir du salon. Coquillage (lampe) dans la salle à manger. Miroir dans la chambre à l'étage. Toile dans l'escalier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%