2 200 000$
ULS : 20334783
Maison à étages
à vendre
19 Ch. de la Croix, Saint-Donat
Domaine exceptionnel de 380 pieds de bord de l'eau, orienté sud, sur la rivière Ouareau, offrant une vue imprenable. Cette propriété de plus de 20 pièces inclut 9 chambres avec salle de bain privée, de beaux lofts pour invités ou employés, et de nombreuses commodités : 2 quais, plage, descente pour jet-ski, 5 garages et piscine creusée chauffée. Bien qu'elle nécessite certains travaux pour la mettre à jour, son potentiel est indéniable. À aire ouverte, avec des espaces lumineux et spacieux. Idéale pour les sports nautiques et d'hiver, ou pour un projet de B&B. Un lieu privé, intime et unique, à découvrir absolument.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
7
Salles de bains
2
Salles d'eau
MARTIN DESFOSSÉS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette propriété exceptionnelle offre 380 pieds de bord de l'eau, orientée sud, sur la magnifique Rivière Ouareau, réputé pour ses vues imprenables et sa navigabilité. Avec plus de 20 pièces, cette vaste demeure comprend 9 chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau. Parfait pour accueillir des invités, du personnel ou votre famille, la propriété comprend de beaux lofts avec kitchenette, assurant intimité et confort.
Pour plus de commodités, le domaine propose deux quais, une plage privée, une descente pour jet-ski, cinq garages, ainsi qu'une piscine creusée chauffée. Que vous soyez passionné de navigation, de jet-ski ou que vous souhaitiez simplement vous détendre au bord de l'eau, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur. Bien que la propriété nécessite des travaux de mise à jour, son potentiel est indéniable. L'espace ouvert du salon, de la cuisine et de la salle à manger offre une vue panoramique sur le lac, apportant une lumière naturelle dans chaque recoin de la maison.
Cette magnifique propriété est idéale pour les loisirs toute l'année. En été, vous pourrez profiter de tous les sports nautiques que le lac offre, tandis qu'en hiver, vous pourrez vous adonner au ski et à la motoneige à proximité. Avec son grand terrain, son intimité et son emplacement idéal, elle est également parfaite pour un B&B, un centre de bien-être ou un projet intergénérationnel, offrant à vos invités et membres de la famille des espaces de vie indépendants.
Avec son design unique, ses espaces vastes et son emplacement de choix, cette propriété promet d'offrir le style de vie dont vous avez toujours rêvé. Si vous recherchez un refuge privé, une opportunité d'investir dans un domaine multifonctionnel, ou tout simplement une maison avec un potentiel incroyable, c'est l'endroit idéal. Venez découvrir par vous-même la beauté et les opportunités qu'offre ce domaine.
Pour plus de commodités, le domaine propose deux quais, une plage privée, une descente pour jet-ski, cinq garages, ainsi qu'une piscine creusée chauffée. Que vous soyez passionné de navigation, de jet-ski ou que vous souhaitiez simplement vous détendre au bord de l'eau, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur. Bien que la propriété nécessite des travaux de mise à jour, son potentiel est indéniable. L'espace ouvert du salon, de la cuisine et de la salle à manger offre une vue panoramique sur le lac, apportant une lumière naturelle dans chaque recoin de la maison.
Cette magnifique propriété est idéale pour les loisirs toute l'année. En été, vous pourrez profiter de tous les sports nautiques que le lac offre, tandis qu'en hiver, vous pourrez vous adonner au ski et à la motoneige à proximité. Avec son grand terrain, son intimité et son emplacement idéal, elle est également parfaite pour un B&B, un centre de bien-être ou un projet intergénérationnel, offrant à vos invités et membres de la famille des espaces de vie indépendants.
Avec son design unique, ses espaces vastes et son emplacement de choix, cette propriété promet d'offrir le style de vie dont vous avez toujours rêvé. Si vous recherchez un refuge privé, une opportunité d'investir dans un domaine multifonctionnel, ou tout simplement une maison avec un potentiel incroyable, c'est l'endroit idéal. Venez découvrir par vous-même la beauté et les opportunités qu'offre ce domaine.
Particularités du bâtiment
Dimensions
80' X 54' irr.
Année de construction
1998
Garage
Attaché, Détaché
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 391 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (5)
Piscine
Creusée
Proximité
Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 19'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 20'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
31'0" X 20'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'0" X 25' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 283 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 314 000 $
- Total
- 1 597 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 714 $
- Scolaire (2024)
- 1 284 $
- Total
- 10 998 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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