Vendu
Vendu
ULS : 19045948
Maison de plain-pied à vendre - Mascouche (Mascouche Heights)
1892 Rue Lavallée, Mascouche (Mascouche Heights)
*OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER* Cette charmante maison de plain-pied est sise sur un immense terrain, parfaitement situé dans un secteur calme et sécuritaire. Vous tomberez sous le charme de sa cour arrière, avec sa jolie pergola qui vous donnera une sensation d'être en vacances à chaque moment passé à l'extérieur. Cette chaleureuse demeure possède une fenestration abondante, ce qui maximise la luminosité tout au long de la journée. La propriété, ayant été pratiquement entièrement refaite il y a 10 ans, constitue une rare option clé en main pour des premiers acheteurs. Une visite s'impose!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 271 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CARL PARENT-ZACCOUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
FRÉDÉRIC GRIMARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
****Pourquoi acheter cette propriété****
Sa vaste cour, parfaite pour aménager un potager,
Sa magnifique pergola, idéale pour recevoir et partager de bons repas.
Son espace à aire ouverte crée un environnement propice aux rassemblements familiaux.
Sa fenestration abondante laisse passer un maximum de lumière.
Ses nombreuses optimisations à travers le temps.
Son garage séparé offre un espace idéal pour les bricoleurs.
Sa véranda 3 saisons.
Son voisinage paisible et sécuritaire.
Fondation refaite en 2010.
Plomberie entièrement refaite en 2010.
Électricité entièrement refaite (à l'exception du salon) en 2010.
Divisions refaites en 2013.
Installation de la fenêtre arrière du salon en 2014.
Resurfaçage de la cuisine en 2014.
Poêle et cheminée en 2014.
Toit refait en 2017.
Toit en bardeau de la véranda et du portique en 2023.
Sa vaste cour, parfaite pour aménager un potager,
Sa magnifique pergola, idéale pour recevoir et partager de bons repas.
Son espace à aire ouverte crée un environnement propice aux rassemblements familiaux.
Sa fenestration abondante laisse passer un maximum de lumière.
Ses nombreuses optimisations à travers le temps.
Son garage séparé offre un espace idéal pour les bricoleurs.
Sa véranda 3 saisons.
Son voisinage paisible et sécuritaire.
Fondation refaite en 2010.
Plomberie entièrement refaite en 2010.
Électricité entièrement refaite (à l'exception du salon) en 2010.
Divisions refaites en 2013.
Installation de la fenêtre arrière du salon en 2014.
Resurfaçage de la cuisine en 2014.
Poêle et cheminée en 2014.
Toit refait en 2017.
Toit en bardeau de la véranda et du portique en 2023.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 5" X 19' 6" irr.
Année de construction
1962
Superficie habitable
1 271 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 7" X 130' irr.
Superficie du terrain
1 242,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 17'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 3'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 22'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 109 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 300 $
- Total
- 235 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 051 $
- Scolaire (2023)
- 191 $
- Total
- 3 242 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, hotte cuisinière, stores, tous les luminaires (sauf salle à manger ), étagère du bureau , ilot de la cuisine , 3 x pharmacies des salles de bains et outils pour le foyer. Les inclusions sont données sans garantie légale et sans garantie de fonctionnememnt.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%