439 000$
ULS : 19866282
Maison de plain-pied
à vendre
187 Rue Athanas-Cusson, Repentigny (Le Gardeur)
Votre nouveau chapitre commence ici! Jumelé lumineux et chaleureux avec rénovations récentes (salle d'eau 2024, toiture 2023). Secteur recherché de Repentigny, à 15 minutes de Montréal. Parfait pour une famille qui recherche confort, tranquillité et qualité de vie. Clé en main et prêt à vous accueillir!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PIERRE GRÉGOIRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Un coup de coeur assuré!
Cette maison vous séduira dès la première visite avec son cachet chaleureux et son style unique. Les propriétaires actuels ont transformé cette demeure avec passion, créant un espace où modernité et authenticité se rencontrent harmonieusement.
Des espaces de vie lumineux et accueillants
Le rez-de-chaussée à aire ouverte baigne dans la lumière naturelle. Les planchers de bois franc créent une belle continuité entre les pièces, tandis que les grandes fenêtres offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Un style qui fait toute la différence
Les touches de bois rustique récupéré ajoutent une âme incomparable à la propriété. Les poutres décoratives, le mur de planches patinées dans la salle à manger et les détails soignés témoignent du soin apporté par les propriétaires pour créer un environnement unique et chaleureux.
Une cuisine fonctionnelle et conviviale
La cuisine, avec ses armoires en bois clair et son îlot central avec comptoir en bois récupéré, devient naturellement le coeur de la maison. L'éclairage de style industriel ajoute une touche de caractère parfaite.
Des espaces pour toute la famille
Le sous-sol aménagé offre des chambres confortables et une salle de bain avec bain et douche. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et répondre aux besoins d'une famille.
L'extérieur vous charmera
Le grand balcon couvert à l'arrière devient votre refuge pour les matins de café et les soirées d'été. L'aménagement paysager soigné et l'allée en pavé uni complètent cette propriété clé en main.
Prêt à tomber sous le charme?
Cette maison n'attend que vous pour y créer vos plus beaux souvenirs!
**Pourquoi tomber amoureux du 187 Athanas-Cusson**
Parce que Repentigny (Le GARDEUR) offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel sécuritaire et tous les services à proximité.
- Des **écoles de qualité** et des garderies accueillantes pour vos enfants
- Des **parcs magnifiques**, des pistes cyclables pour les familles actives
- Des **centres commerciaux**, restaurants, bibliothèques et installations sportives pour tous vos besoins
- Une **vie culturelle** riche avec de nombreuses activités tout au long de l'année
- Un **quartier paisible**
**C'est l'équilibre parfait entre la ville et la nature, entre l'action et la sérénité.**
Un choix parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre la ville et la nature!
Cette maison vous séduira dès la première visite avec son cachet chaleureux et son style unique. Les propriétaires actuels ont transformé cette demeure avec passion, créant un espace où modernité et authenticité se rencontrent harmonieusement.
Des espaces de vie lumineux et accueillants
Le rez-de-chaussée à aire ouverte baigne dans la lumière naturelle. Les planchers de bois franc créent une belle continuité entre les pièces, tandis que les grandes fenêtres offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Un style qui fait toute la différence
Les touches de bois rustique récupéré ajoutent une âme incomparable à la propriété. Les poutres décoratives, le mur de planches patinées dans la salle à manger et les détails soignés témoignent du soin apporté par les propriétaires pour créer un environnement unique et chaleureux.
Une cuisine fonctionnelle et conviviale
La cuisine, avec ses armoires en bois clair et son îlot central avec comptoir en bois récupéré, devient naturellement le coeur de la maison. L'éclairage de style industriel ajoute une touche de caractère parfaite.
Des espaces pour toute la famille
Le sous-sol aménagé offre des chambres confortables et une salle de bain avec bain et douche. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et répondre aux besoins d'une famille.
L'extérieur vous charmera
Le grand balcon couvert à l'arrière devient votre refuge pour les matins de café et les soirées d'été. L'aménagement paysager soigné et l'allée en pavé uni complètent cette propriété clé en main.
Prêt à tomber sous le charme?
Cette maison n'attend que vous pour y créer vos plus beaux souvenirs!
**Pourquoi tomber amoureux du 187 Athanas-Cusson**
Parce que Repentigny (Le GARDEUR) offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel sécuritaire et tous les services à proximité.
- Des **écoles de qualité** et des garderies accueillantes pour vos enfants
- Des **parcs magnifiques**, des pistes cyclables pour les familles actives
- Des **centres commerciaux**, restaurants, bibliothèques et installations sportives pour tous vos besoins
- Une **vie culturelle** riche avec de nombreuses activités tout au long de l'année
- Un **quartier paisible**
**C'est l'équilibre parfait entre la ville et la nature, entre l'action et la sérénité.**
Un choix parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre la ville et la nature!
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 5" X 31' 11" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 6" X 101' 8"
Superficie du terrain
279 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 167 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 400 $
- Total
- 369 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 032 $
- Scolaire (2025)
- 215 $
- Total
- 3 247 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 350 $
- Total
- 2 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, lave-vaisselle, système Hilo qui inclut 6 thermostats intelligents, le contrôleur intelligent pour chauffe-eau et la passerelle Hilo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%