850 000$
Nouveauté
ULS : 25378220
Maison à étages
à vendre
1855 Rue Comtois, Mascouche (Mascouche Heights)
Située en retrait de la rue sur un magnifique terrain aménagé, cette spacieuse propriété offre un cadre de vie recherché alliant confort et intimité. Elle comprend 4 chambres à coucher, idéales pour une famille, ainsi qu'une superbe cour avec piscine creusée et spa, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison. Lumineuse et bien entretenue, elle propose des espaces de vie conviviaux dans un secteur paisible, à proximité des écoles, des services et des principaux axes routiers. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**Une propriété d'exception où espace, intimité et qualité de vie se rencontrent.**
Située dans le prisé secteur de Mascouche Heights, cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement de choix, en retrait de la rue, au bout d'un cul-de-sac, offrant une tranquillité remarquable tout en demeurant à proximité de tous les services essentiels, des écoles, des commerces, des parcs ainsi que des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.
Érigée sur un superbe terrain boisé de plus de 38 700 pieds carrés, sans voisin à l'arrière, cette propriété offre un environnement privé et paisible où la nature est à l'honneur. Véritable havre de paix, le terrain a été aménagé pour profiter pleinement de la belle saison. La piscine creusée constitue le point central de la cour et s'intègre harmonieusement à un vaste espace extérieur agrémenté d'arbres matures, d'arbres fruitiers et de nombreux espaces propices à la détente, aux réceptions ou aux activités familiales.
À l'intérieur, la résidence impressionne par ses dimensions généreuses et son aménagement fonctionnel. Elle comprend quatre chambres à coucher à l'étage, un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille, ainsi que de vastes pièces de vie baignées de lumière naturelle. Le salon, avec son foyer au bois, crée une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine fonctionnelle, dotée d'armoires en bois, s'ouvre sur des espaces parfaits pour recevoir famille et amis.
L'un des principaux attraits de la propriété est sans contredit son immense garage double de 24 x 26 pieds, construit en 2010. En plus d'offrir un vaste espace pour les véhicules, les projets ou le rangement, il est surmonté d'une grande salle familiale polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de cinéma maison, de gym, d'atelier ou d'espace de travail selon vos besoins.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, notamment le remplacement d'une partie de la fenestration ainsi que l'installation d'une toiture en tôle reconnue pour sa durabilité. L'allée permet le stationnement de nombreux véhicules, un avantage appréciable pour les familles, les visiteurs ou les propriétaires de véhicules récréatifs.
Cette propriété représente une occasion unique pour les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel alliant espace, intimité, confort et proximité des commodités.
Située dans le prisé secteur de Mascouche Heights, cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement de choix, en retrait de la rue, au bout d'un cul-de-sac, offrant une tranquillité remarquable tout en demeurant à proximité de tous les services essentiels, des écoles, des commerces, des parcs ainsi que des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.
Érigée sur un superbe terrain boisé de plus de 38 700 pieds carrés, sans voisin à l'arrière, cette propriété offre un environnement privé et paisible où la nature est à l'honneur. Véritable havre de paix, le terrain a été aménagé pour profiter pleinement de la belle saison. La piscine creusée constitue le point central de la cour et s'intègre harmonieusement à un vaste espace extérieur agrémenté d'arbres matures, d'arbres fruitiers et de nombreux espaces propices à la détente, aux réceptions ou aux activités familiales.
À l'intérieur, la résidence impressionne par ses dimensions généreuses et son aménagement fonctionnel. Elle comprend quatre chambres à coucher à l'étage, un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille, ainsi que de vastes pièces de vie baignées de lumière naturelle. Le salon, avec son foyer au bois, crée une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine fonctionnelle, dotée d'armoires en bois, s'ouvre sur des espaces parfaits pour recevoir famille et amis.
L'un des principaux attraits de la propriété est sans contredit son immense garage double de 24 x 26 pieds, construit en 2010. En plus d'offrir un vaste espace pour les véhicules, les projets ou le rangement, il est surmonté d'une grande salle familiale polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de cinéma maison, de gym, d'atelier ou d'espace de travail selon vos besoins.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, notamment le remplacement d'une partie de la fenestration ainsi que l'installation d'une toiture en tôle reconnue pour sa durabilité. L'allée permet le stationnement de nombreux véhicules, un avantage appréciable pour les familles, les visiteurs ou les propriétaires de véhicules récréatifs.
Cette propriété représente une occasion unique pour les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel alliant espace, intimité, confort et proximité des commodités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
80' X 30' irr.
Année de construction
1978
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Fenestration (2010)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 195' irr.
Superficie du terrain
38 763 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'2" X 17'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Foyer-Poêle. combustion
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav/Séc.
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Système au sel
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'8" X 25'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 22'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin, porte miroirs
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 506 900 $
- Total
- 652 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 990 $
- Scolaire (2025)
- 425 $
- Total
- 4 415 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, accessoires piscine creusée, système d'alarme avec caméras extérieures
Exclusions
mobilier jardins extérieur, lave-vaiselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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