499 900$
Nouveauté
ULS : 26125183
Maison de plain-pied
à vendre
181 Rue Yvon, Repentigny (Repentigny)
Située en plein coeur de Repentigny, cette propriété représente une belle opportunité pour investisseur ou acheteur visionnaire. Maison d'origine n'ayant connu aucune modernisation majeure, terrain de 3 791 pi², idéale pour transformation ou projet sur mesure. Vente sans garantie légale.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
DAVE NOËL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située au coeur de Repentigny, sur la rue Yvon, cette propriété se distingue par un modèle de bungalow au style architectural différent de ce que l'on retrouve habituellement dans le secteur. Produit rare dans un emplacement établi et recherché, à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers.
Demeurée majoritairement dans son état d'origine (à l'exception des réparations de fissures et du remplacement du panneau électrique), la maison offre une structure solide et un potentiel de transformation remarquable. Les planchers de lattes de bois d'origine, en très bon état, ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble.
La configuration propose des espaces lumineux, une distribution fonctionnelle ainsi qu'un sous-sol aménagé permettant diverses possibilités d'optimisation.
Un ascenseur non fonctionnel est présent et demeurera sur place sans garantie. L'espace actuellement utilisé offre un potentiel intéressant pour réaménagement (sortie indépendante, nouvel ascenseur ou reconfiguration selon les besoins).
Terrain de 352,20 m² (environ 3 791 pi²).
Opportunité rare de personnaliser une propriété dans un secteur où l'inventaire demeure limité et où les produits distinctifs suscitent un intérêt marqué.
La propriété est actuellement occupée par un locataire. Toute promesse d'achat devra prévoir une occupation au 1er juillet. Préavis minimal de 24 heures pour les visites. Des blocs de visites seront organisés.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Demeurée majoritairement dans son état d'origine (à l'exception des réparations de fissures et du remplacement du panneau électrique), la maison offre une structure solide et un potentiel de transformation remarquable. Les planchers de lattes de bois d'origine, en très bon état, ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble.
La configuration propose des espaces lumineux, une distribution fonctionnelle ainsi qu'un sous-sol aménagé permettant diverses possibilités d'optimisation.
Un ascenseur non fonctionnel est présent et demeurera sur place sans garantie. L'espace actuellement utilisé offre un potentiel intéressant pour réaménagement (sortie indépendante, nouvel ascenseur ou reconfiguration selon les besoins).
Terrain de 352,20 m² (environ 3 791 pi²).
Opportunité rare de personnaliser une propriété dans un secteur où l'inventaire demeure limité et où les produits distinctifs suscitent un intérêt marqué.
La propriété est actuellement occupée par un locataire. Toute promesse d'achat devra prévoir une occupation au 1er juillet. Préavis minimal de 24 heures pour les visites. Des blocs de visites seront organisés.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 70'
Superficie du terrain
352,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 15'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 7'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'1"
Revêtement :
Plywood
Détails :
+ douche
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 236 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 900 $
- Total
- 459 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 124 $
- Scolaire (2025)
- 276 $
- Total
- 3 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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