549 900$
Nouveauté
ULS : 12738719
Maison de plain-pied
à vendre
178 - 180 Rue Philipon, Saint-Calixte
Propriété moderne couverte par la garantie GCR, offrant un bachelor ou espace intergénérationnel au sous-sol. Elle comprend 4 chambres à coucher et se distingue par son grand terrain sans voisin arrière, agrémenté d'une immense terrasse parfaite pour les moments de détente. Confort assuré grâce à ses commodités complètes, incluant thermopompe murale et aspirateur central. Située à proximité des sentiers de VTT et de motoneige, cette propriété est idéale pour les amateurs de plein air recherchant tranquillité et fonctionnalité.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques:
- Superbe propriété moderne avec garantie GCR, offrant un concept polyvalent avec bachelor ou logement intergénérationnel au sous-sol.
- Cette résidence propose 4 chambres à coucher, parfaite pour une famille ou pour un projet multigénérationnel.
- Érigée sur un grand terrain intime sans voisin arrière,
- Elle se distingue par son immense terrasse, idéale pour profiter pleinement de la tranquillité et des beaux jours.
- Le logement au sous-sol offre un espace fonctionnel et bien aménagé, répondant à divers besoins (revenu d'appoint, membre de la famille, bureau à domicile).
- La propriété est dotée de toutes les commodités recherchées, dont un aspirateur central et une thermopompe murale, assurant confort et efficacité énergétique en toute saison.
- Amateurs de plein air, vous serez comblés : sentiers de VTT et de motoneige à proximité, un emplacement parfait pour les passionnés d'activités récréatives.
- Une occasion unique de combiner confort moderne, intimité et qualité de vie.
** Date d'occupation idéale serait vers la fin juin 2026 **
- Superbe propriété moderne avec garantie GCR, offrant un concept polyvalent avec bachelor ou logement intergénérationnel au sous-sol.
- Cette résidence propose 4 chambres à coucher, parfaite pour une famille ou pour un projet multigénérationnel.
- Érigée sur un grand terrain intime sans voisin arrière,
- Elle se distingue par son immense terrasse, idéale pour profiter pleinement de la tranquillité et des beaux jours.
- Le logement au sous-sol offre un espace fonctionnel et bien aménagé, répondant à divers besoins (revenu d'appoint, membre de la famille, bureau à domicile).
- La propriété est dotée de toutes les commodités recherchées, dont un aspirateur central et une thermopompe murale, assurant confort et efficacité énergétique en toute saison.
- Amateurs de plein air, vous serez comblés : sentiers de VTT et de motoneige à proximité, un emplacement parfait pour les passionnés d'activités récréatives.
- Une occasion unique de combiner confort moderne, intimité et qualité de vie.
** Date d'occupation idéale serait vers la fin juin 2026 **
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 35' 1" irr.
Année de construction
2022
Revêtement
Canexel, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 288' 8" irr.
Superficie du terrain
3 062,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 13' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
à terminer
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 61 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 400 $
- Total
- 485 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 565 $
- Scolaire (2025)
- 257 $
- Total
- 3 822 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité & d'éclairage, stores, tringles à rideaux, lave-vaisselle in inox, îlot de cuisine, aspirateur central & acc. caméra, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, thermopompe murale, gazébo, cabanon, parc de jeux pour enfants, foyer électrique.
Exclusions
Hotte de poêle du logement, 2 téléviseurs & support muraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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