529 000$
ULS : 11737540
Maison de plain-pied
à vendre
176 Rue Béjart, Repentigny (Le Gardeur)
Charmante propriété de 3 chambres à coucher située dans le secteur Le Gardeur! Vous serez conquis par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement de choix sur un coin de rue, entouré de nombreux arbres matures offrant intimité et verdure. Profitez d'une piscine hors terre idéale pour l'été, d'un grand patio, d'un cabanon pratique et d'une cour ensoleillée. À proximité des écoles, parcs et tous les services, cette maison est disponible immédiatement et les visites sont faciles. Un excellent rapport qualité-prix. Contactez-moi pour une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRANÇOIS LAFERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette charmante propriété située dans le secteur prisé de Le Gardeur, à Repentigny, un milieu de vie paisible et familial offrant un accès rapide à tous les services essentiels, aux axes routiers, aux parcs et aux écoles. Le Gardeur se distingue par sa qualité de vie, son ambiance conviviale et sa proximité avec Montréal.
Cette maison lumineuse et chaleureuse propose un espace de vie confortable, idéal pour une jeune famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités.
Caractéristiques principales :
-Située sur un coin de rue, entourée de nombreux arbres matures
-3 chambres à coucher : 2 au rez-de-chaussée et une au sous-sol.
-Salle de bain complète à l'étage et une salle d'eau au sous-sol
-Grand sous-sol
-Piscine hors terre dans la cour, parfaite pour les journées d'été
-Cabanon pratique pour le rangement
-Très lumineux et ensoleillé toute la journée
-À proximité des écoles primaires et secondaires
-Disponible immédiatement, avec visites faciles
Un emplacement idéal et un environnement agréable!
Une belle opportunité à saisir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Repentigny.
***
LISTE DES ACHATS ET RÉNOVATIONS - AVEC FACTURES À L'APPUI:
2024-00-00 : LE MARCHÉ DU STORES - STORES DE LA MAISON 2264$
2015-10-01 : CHANGEMENT DES PORTES ET FENÊTRES 8698 $
2022-08-15 : FABRICATION ET INSTALLATION DE GOUTTIÈRES 1165$
2024-10-08 : INSTALLATION D'UN CLAPET ANTI RETOUR ET BÉTON 1328$
2024-10-16 : PATRICK MORIN MATÉRIAUX CONSTRUCTION RÉNOVATION 3332$
2024-08-19 : INSTALLATION 10 PRISES ÉLECTRIQUES + SÉCHEUSE + BRAKERS 476$
2024-10-23 : DIVERSES FACTURES RÉPARATION DU SOUS-SOL
2024-11-04 : REMPLACEMENT 7 THERMOSTATS ET PLINTHES ÉLECTRIQUES 619$
TOITURE 2021
Cette maison lumineuse et chaleureuse propose un espace de vie confortable, idéal pour une jeune famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités.
Caractéristiques principales :
-Située sur un coin de rue, entourée de nombreux arbres matures
-3 chambres à coucher : 2 au rez-de-chaussée et une au sous-sol.
-Salle de bain complète à l'étage et une salle d'eau au sous-sol
-Grand sous-sol
-Piscine hors terre dans la cour, parfaite pour les journées d'été
-Cabanon pratique pour le rangement
-Très lumineux et ensoleillé toute la journée
-À proximité des écoles primaires et secondaires
-Disponible immédiatement, avec visites faciles
Un emplacement idéal et un environnement agréable!
Une belle opportunité à saisir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Repentigny.
***
LISTE DES ACHATS ET RÉNOVATIONS - AVEC FACTURES À L'APPUI:
2024-00-00 : LE MARCHÉ DU STORES - STORES DE LA MAISON 2264$
2015-10-01 : CHANGEMENT DES PORTES ET FENÊTRES 8698 $
2022-08-15 : FABRICATION ET INSTALLATION DE GOUTTIÈRES 1165$
2024-10-08 : INSTALLATION D'UN CLAPET ANTI RETOUR ET BÉTON 1328$
2024-10-16 : PATRICK MORIN MATÉRIAUX CONSTRUCTION RÉNOVATION 3332$
2024-08-19 : INSTALLATION 10 PRISES ÉLECTRIQUES + SÉCHEUSE + BRAKERS 476$
2024-10-23 : DIVERSES FACTURES RÉPARATION DU SOUS-SOL
2024-11-04 : REMPLACEMENT 7 THERMOSTATS ET PLINTHES ÉLECTRIQUES 619$
TOITURE 2021
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 11" X 34' 1" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
toiture 2021, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
pas de douche
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 94' 2"
Superficie du terrain
488,07 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 20'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 9'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
vinyle
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer à changer (brisé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 210 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 500 $
- Total
- 462 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 176 $
- Scolaire (2025)
- 275 $
- Total
- 3 451 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, fixtures et lumières, ventilateurs de plafonds, gazébo de terrasse, équipements de la piscine
Exclusions
set de patio et balançoire métallique de la cour
Calculatrice de versements hypothécaire
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