639 900$
ULS : 10484402
Maison de plain-pied
à vendre
1758 Rue Maurice-Ouimet, Terrebonne (Lachenaie) (Ville)
Charmante propriété entièrement rénovée, offrant une belle luminosité naturelle et un cadre de vie des plus agréables. Elle comprend 4 chambres à coucher et un sous-sol entièrement aménagé avec une immense salle familiale, idéale pour vos moments de détente ou vos soirées en famille. Son terrain de plus de 7 000 pi², situé dans un secteur paisible, saura plaire à ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité. Une propriété chaleureuse où il fait bon vivre!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CLAUDE COURTEMANCHE
Courtier immobilier
Addenda
MAGNIFIQUE BUNGALOW CLÉ EN MAIN -- 4 CHAMBRES -- 2 SALLES DE BAIN -- TERRAIN DE PLUS DE 7 000 PI²
Cette magnifique propriété, méticuleusement entretenue et soigneusement améliorée depuis son acquisition en 2018, vous charmera par sa luminosité naturelle, son ambiance chaleureuse et ses espaces de vie fonctionnels. Elle offre quatre chambres à coucher et deux salles de bain, dont une avec bain à l'étage et une avec douche indépendante au sous-sol.
Le sous-sol propose un espace de vie supplémentaire très apprécié, avec une grande salle familiale, une chambre, une salle de rangement ainsi qu'une salle de lavage. Un aménagement idéal pour la famille, le télétravail ou les soirées entre amis.
Plusieurs améliorations récentes :
* Toiture refaite en 2019
* Drain français et revêtement extérieur refaits en 2019
* Fournaise 2021
* Thermopompe 2024
* Système central à air pulsé avec thermopompe
À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour arrière intime et entièrement clôturée, agrémentée d'un grand patio et d'un gazebo, parfaite pour relaxer ou recevoir en toute tranquillité.
EMPLACEMENT DE CHOIX : Située sur une rue tranquille dans un quartier recherché, la propriété se trouve à proximité de plusieurs parcs, garderies, écoles, commerces et services. À seulement 3 minutes de l'aréna de Lachenaie, 5 minutes de l'autoroute 25, 7 minutes du Walmart, des commerces à grande surface, des Galeries Terrebonne et de la gare de train de banlieue. Restaurants, cafés, banques, pharmacies et autres commodités sont également à proximité. Environ 35 minutes du centre-ville de Montréal.
Écoles primaires à proximité : Bernard-Corbin et Léopold-Gravel.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité, espace et proximité de toutes les commodités!
Cette magnifique propriété, méticuleusement entretenue et soigneusement améliorée depuis son acquisition en 2018, vous charmera par sa luminosité naturelle, son ambiance chaleureuse et ses espaces de vie fonctionnels. Elle offre quatre chambres à coucher et deux salles de bain, dont une avec bain à l'étage et une avec douche indépendante au sous-sol.
Le sous-sol propose un espace de vie supplémentaire très apprécié, avec une grande salle familiale, une chambre, une salle de rangement ainsi qu'une salle de lavage. Un aménagement idéal pour la famille, le télétravail ou les soirées entre amis.
Plusieurs améliorations récentes :
* Toiture refaite en 2019
* Drain français et revêtement extérieur refaits en 2019
* Fournaise 2021
* Thermopompe 2024
* Système central à air pulsé avec thermopompe
À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour arrière intime et entièrement clôturée, agrémentée d'un grand patio et d'un gazebo, parfaite pour relaxer ou recevoir en toute tranquillité.
EMPLACEMENT DE CHOIX : Située sur une rue tranquille dans un quartier recherché, la propriété se trouve à proximité de plusieurs parcs, garderies, écoles, commerces et services. À seulement 3 minutes de l'aréna de Lachenaie, 5 minutes de l'autoroute 25, 7 minutes du Walmart, des commerces à grande surface, des Galeries Terrebonne et de la gare de train de banlieue. Restaurants, cafés, banques, pharmacies et autres commodités sont également à proximité. Environ 35 minutes du centre-ville de Montréal.
Écoles primaires à proximité : Bernard-Corbin et Léopold-Gravel.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité, espace et proximité de toutes les commodités!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
CanExel et garniture de brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Fibres de bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
121' X 53'
Superficie du terrain
659,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
comptoir de quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain seulement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 12'
Revêtement :
stratifié
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'6"
Revêtement :
stratifié
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'1"
Revêtement :
stratifié
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 7'1"
Revêtement :
Vynile
Détails :
laveuse-sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'7"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 248 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 200 $
- Total
- 453 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 043 $
- Scolaire (2026)
- 287 $
- Total
- 3 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, foyer électrique, balayeuse centrale et acc., gazebo 11 X 10, cabanon, thermopompe 2024.
Exclusions
Biens personnels des propriétaires, pergola avec filets (golf de pratique).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.