92 000$
ULS : 17228751
Maison de plain-pied
à vendre
175 Rue du Lac-Desnoyers, Saint-Calixte
Propriété au bord du lac Desnoyers! Le terrain totalisant 16 556 pieds carrés répartis sur deux lots à seulement quelques minutes du village. Le rivage du lac offre une belle vue sur la montagne, idéale pour admirer les couchers de soleil ou simplement profiter du calme de la nature. La maison existante nécessite des rénovations majeures, mais l'emplacement regorge de potentiel pour concrétiser votre projet de résidence principale, de chalet ou d'investissement. Voir l'addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Propriété au bord du lac Desnoyers à prix accessible!
Le terrain totalisant 16 556 pieds carrés répartis sur deux lots à seulement quelques minutes du village. Une portion du terrain se situe de l'autre côté de la rue, où est installé le puits artésien.
La parcelle principale en bordure du lac est agrémenté de majestueux arbres matures, créant une atmosphère paisible. Le rivage du lac offre une belle vue sur la montagne, idéale pour admirer les couchers de soleil ou simplement profiter du calme de la nature.
La maison existante nécessite des rénovations majeures, mais l'emplacement regorge de potentiel pour concrétiser votre projet de résidence principale, de chalet ou d'investissement.
Situé à moins de 5 minutes en voiture du village, vous bénéficiez d'un accès rapide à tous les services essentiels : école, parc, gym, station-service, et le populaire restaurant Délice de Rosa.
Une occasion d'établir votre projet au bord de l'eau à ne pas laisser passer !
Le terrain totalisant 16 556 pieds carrés répartis sur deux lots à seulement quelques minutes du village. Une portion du terrain se situe de l'autre côté de la rue, où est installé le puits artésien.
La parcelle principale en bordure du lac est agrémenté de majestueux arbres matures, créant une atmosphère paisible. Le rivage du lac offre une belle vue sur la montagne, idéale pour admirer les couchers de soleil ou simplement profiter du calme de la nature.
La maison existante nécessite des rénovations majeures, mais l'emplacement regorge de potentiel pour concrétiser votre projet de résidence principale, de chalet ou d'investissement.
Situé à moins de 5 minutes en voiture du village, vous bénéficiez d'un accès rapide à tous les services essentiels : école, parc, gym, station-service, et le populaire restaurant Délice de Rosa.
Une occasion d'établir votre projet au bord de l'eau à ne pas laisser passer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 10" X 31' 5" irr.
Année de construction
1950
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
151' 2" X 138' 2" irr.
Superficie du terrain
1 538,10 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 10'
Revêtement :
Plywood
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plywood
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plywood
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plywood
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 86 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 63 000 $
- Total
- 149 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 280 $
- Scolaire (2024)
- 60 $
- Total
- 1 340 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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