299 000$
Nouveauté
ULS : 9882800
Maison de plain-pied
à vendre
175 Rue des Hirondelles, Saint-Alphonse-Rodriguez
**CHARMANTE PROPRIÉTÉ À SAINT-ALPHONSE-RODRIGUEZ | 3 CHAMBRES** Découvrez cette propriété située à **Saint-Alphonse-Rodriguez**, dans le magnifique secteur de Lanaudière. Offrant **3 chambres à coucher**, elle propose un espace de vie intéressant pour un couple, une famille ou des acheteurs à la recherche d'une propriété dans un environnement paisible. Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur reconnu pour sa nature et sa tranquillité, tout en demeurant à proximité des services de la municipalité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
SONIA BERNIER
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
**CHARMANTE PROPRIÉTÉ À SAINT-ALPHONSE-RODRIGUEZ | 3 CHAMBRES**
Découvrez cette propriété située à **Saint-Alphonse-Rodriguez**, dans le magnifique secteur de Lanaudière. Offrant **3 chambres à coucher**, elle propose un espace de vie intéressant pour un couple, une famille ou des acheteurs à la recherche d'une propriété dans un environnement paisible.
Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur reconnu pour sa nature et sa tranquillité, tout en demeurant à proximité des services de la municipalité.
**Caractéristiques principales :**
* 3 chambres à coucher
* Secteur paisible
* Environnement naturel
* Située à Saint-Alphonse-Rodriguez
* Belle opportunité pour propriétaires occupants
*Les informations et dimensions devront être vérifiées à l'aide des documents officiels de la propriété.*
## Addenda
La propriété comprend **trois (3) chambres à coucher**.
L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires relativement aux dimensions, au zonage, à l'usage projeté de l'immeuble ainsi qu'aux différentes caractéristiques de la propriété.
Les inclusions, exclusions, rénovations, installations, servitudes et autres particularités de l'immeuble, s'il y a lieu, devront être indiquées conformément à la déclaration du vendeur et aux autres documents relatifs à la transaction.
Le certificat de localisation, la déclaration du vendeur et les autres documents disponibles concernant l'immeuble devront être consultés afin de confirmer les renseignements relatifs à la propriété.
Découvrez cette propriété située à **Saint-Alphonse-Rodriguez**, dans le magnifique secteur de Lanaudière. Offrant **3 chambres à coucher**, elle propose un espace de vie intéressant pour un couple, une famille ou des acheteurs à la recherche d'une propriété dans un environnement paisible.
Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur reconnu pour sa nature et sa tranquillité, tout en demeurant à proximité des services de la municipalité.
**Caractéristiques principales :**
* 3 chambres à coucher
* Secteur paisible
* Environnement naturel
* Située à Saint-Alphonse-Rodriguez
* Belle opportunité pour propriétaires occupants
*Les informations et dimensions devront être vérifiées à l'aide des documents officiels de la propriété.*
## Addenda
La propriété comprend **trois (3) chambres à coucher**.
L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires relativement aux dimensions, au zonage, à l'usage projeté de l'immeuble ainsi qu'aux différentes caractéristiques de la propriété.
Les inclusions, exclusions, rénovations, installations, servitudes et autres particularités de l'immeuble, s'il y a lieu, devront être indiquées conformément à la déclaration du vendeur et aux autres documents relatifs à la transaction.
Le certificat de localisation, la déclaration du vendeur et les autres documents disponibles concernant l'immeuble devront être consultés afin de confirmer les renseignements relatifs à la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
16 746 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 23'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 22'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 16 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 100 $
- Total
- 180 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 115 $
- Total
- 116 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaire ventilateur de cuisiniere
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%