414 000$
Nouveauté
ULS : 23983605
Maison de plain-pied
à vendre
1743 Av. du Lac Louise, Sainte-Julienne
Découvrez ce magnifique plain-pied sur un terrain de 32 545 pi² à Sainte-Julienne, oasis de tranquillité à proximité de parcs, sentiers et espaces verts. Une propriété chaleureuse bien aménagée, parfaite pour la vie familiale ou le ressourcement en pleine nature.Une belle opportunitée à ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce plain-pied bien entretenu situé sur un vaste terrain à Sainte-Julienne combine qualité de vie et proximité des attraits naturels.
L'intérieur est conçu pour le confort familial avec des espaces lumineux et une bonne circulation vers l'extérieur.
Le sous-sol, avec poêle à l'huile et une sortie autonome, offre une flexibilité d'usage pour une salle familiale ou un espace de loisirs.
La région est réputée pour ses parcs, sentiers de randonnée et espaces récréatifs, parfaits pour les balades, le jogging ou toute activité extérieure.
La ville propose aussi une programmation d'activités et loisirs ouverts aux résidents, rassemblant familles et communauté.
Proximité
- École primaire des Boutons-d'Or (éducation primaire) -- Environ 3 minutes
- Épicerie Metro Plus Beaulieu -- Environ 6 minutes
- Route 158 (vers Saint-Esprit / Joliette / A-25) -- ~7 minutes
- École primaire des Virevents -- ~5 minutes
- Centre-ville / services municipaux -- ~6 minutes
L'intérieur est conçu pour le confort familial avec des espaces lumineux et une bonne circulation vers l'extérieur.
Le sous-sol, avec poêle à l'huile et une sortie autonome, offre une flexibilité d'usage pour une salle familiale ou un espace de loisirs.
La région est réputée pour ses parcs, sentiers de randonnée et espaces récréatifs, parfaits pour les balades, le jogging ou toute activité extérieure.
La ville propose aussi une programmation d'activités et loisirs ouverts aux résidents, rassemblant familles et communauté.
Proximité
- École primaire des Boutons-d'Or (éducation primaire) -- Environ 3 minutes
- Épicerie Metro Plus Beaulieu -- Environ 6 minutes
- Route 158 (vers Saint-Esprit / Joliette / A-25) -- ~7 minutes
- École primaire des Virevents -- ~5 minutes
- Centre-ville / services municipaux -- ~6 minutes
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1' irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
32 545 pi²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Spa extérieur
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Ski de fond, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 25'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 17'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée extérieur s-s
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 45 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 500 $
- Total
- 341 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 348 $
- Scolaire (2025)
- 158 $
- Total
- 2 506 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise à l'huile et petit réservoir de mazout extérieur, fixtures, rideaux et stores, spa, thermopompe, abris extérieur avec toit manquant, abris extérieur du spa, remise avec petite porte de garage et accessoire de système d'alarme (non fonctionnel, a vérifier par l'acheteur). Îlot de cuisine. Système d"adoucisseur d'eau au sel.
Exclusions
Meubles et biens personnels des vendeurs. Génératrice extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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