1 275 000$
ULS : 14389508
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Félix-de-Valois
1721 - 1731 Rg des Forges, Saint-Félix-de-Valois
Découvrez le paradis naturel de ce magnifique DOMAINE BOISÉ de 8,5 ARPENTS. Idéalement situé, il offre plus de 1,5 km de sentiers en gravier compacté qui vous invitent à explorer la beauté de la nature environnante. Les possibilités sont infinies avec les DEUX PROPRIÉTÉS présentes sur le terrain ainsi que 5 autres bâtiments complémentaires, offrant la flexibilité pour des projets tels que l'intergénérationnel, maison pour vos invités, possibilité de location et plus encore! Imaginez-vous vous réveiller au son apaisant et vue sur la rivière L'Assomption. Ce domaine exceptionnel bénéficie de 1145p de frontage direct sur l'eau avec accès facile.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
- La propriété principale plain-pied ( adresse 1721 ) construite en 2008 avec agrandissement de la cuisine en 2022 est sur le lot 5 658 370 et la propriété secondaire à un étage et demi ( adresse 1731 ) construite en 2010 est sur le lot 5 658 371 ne peuvent être vendues séparément.
- Il y a une possibilité de faire une 2e grande chambre dans la maison secondaire dans le petit garage.
- La pergola quatre saisons est un véritable trésor caché, offrant un espace polyvalent supplémentaire pour profiter de la beauté de la nature à chaque saison. Vous apprécierez de vous détendre près du poêle aux bois, emmitouflé dans une couverture douce, tout en admirant le paysage pittoresque qui s'étend devant vous. De plus, elle est connecté au puits artésien et cela vous permet d'avoir de la bonne eau froide et chaude grâce à son petit réservoir d'eau chaude. C'est l'endroit parfait pour se reposer, se ressourcer et se reconnecter avec la nature. Le charme rustique de cette pergola est en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse mettant en valeur la beauté de chaque espace.
- Une terrasse et un belvédère ont été spécialement aménagés pour vous permettre de profiter de la vue imprenable et de vous détendre en pleine nature.
- Vous serez comblés par le grand garage double de la résidence, équipé d'un plancher en céramique, d'un garage secondaire de 32 X 24 avec bureau de travail et d'un 3e garage 24 X 30 qui offrent amplement d'espace pour ranger vos équipements sportifs, vos véhicules ou même réaliser vos projets créatifs.
- En bonus, une érablière est présente sur le domaine, vous offrant la possibilité de vivre votre passion de récolter l'eau d'érable et de savourer de délicieux produits d'érable faits maison. Vous pourrez également transformer cet espace en un atelier pour vos projets ou en un lieu de détente en pleine nature.
- Ce domaine offre non seulement un cadre naturel enchanteur, mais il a également été conçue avec soin pour préserver son caractère paisible. Les fils électriques ont été intelligemment placés sous terre, évitant ainsi tout encombrement visuel et préservant ainsi l'esthétique naturelle de l'environnement. Vous pourrez vous détendre et profiter pleinement de chaque aspect de votre propriété sans être distraite par des câbles aériens.
- Avec son système de chauffage biénergie ( électrique et bois ) installé en 2014, vous pourrez profiter d'un confort optimal tout au long de l'année.
- Il possède un puits artésien de 225 pieds de profondeur qui donne 1500 gallons d'eau par jour.
- Ce domaine est véritablement une opportunité unique, offrant un mélange parfait de tranquillité, d'intimité et de commodités.
Ne manquez pas cette occasion de posséder cet incroyable domaine !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir !
- Il y a une possibilité de faire une 2e grande chambre dans la maison secondaire dans le petit garage.
- La pergola quatre saisons est un véritable trésor caché, offrant un espace polyvalent supplémentaire pour profiter de la beauté de la nature à chaque saison. Vous apprécierez de vous détendre près du poêle aux bois, emmitouflé dans une couverture douce, tout en admirant le paysage pittoresque qui s'étend devant vous. De plus, elle est connecté au puits artésien et cela vous permet d'avoir de la bonne eau froide et chaude grâce à son petit réservoir d'eau chaude. C'est l'endroit parfait pour se reposer, se ressourcer et se reconnecter avec la nature. Le charme rustique de cette pergola est en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse mettant en valeur la beauté de chaque espace.
- Une terrasse et un belvédère ont été spécialement aménagés pour vous permettre de profiter de la vue imprenable et de vous détendre en pleine nature.
- Vous serez comblés par le grand garage double de la résidence, équipé d'un plancher en céramique, d'un garage secondaire de 32 X 24 avec bureau de travail et d'un 3e garage 24 X 30 qui offrent amplement d'espace pour ranger vos équipements sportifs, vos véhicules ou même réaliser vos projets créatifs.
- En bonus, une érablière est présente sur le domaine, vous offrant la possibilité de vivre votre passion de récolter l'eau d'érable et de savourer de délicieux produits d'érable faits maison. Vous pourrez également transformer cet espace en un atelier pour vos projets ou en un lieu de détente en pleine nature.
- Ce domaine offre non seulement un cadre naturel enchanteur, mais il a également été conçue avec soin pour préserver son caractère paisible. Les fils électriques ont été intelligemment placés sous terre, évitant ainsi tout encombrement visuel et préservant ainsi l'esthétique naturelle de l'environnement. Vous pourrez vous détendre et profiter pleinement de chaque aspect de votre propriété sans être distraite par des câbles aériens.
- Avec son système de chauffage biénergie ( électrique et bois ) installé en 2014, vous pourrez profiter d'un confort optimal tout au long de l'année.
- Il possède un puits artésien de 225 pieds de profondeur qui donne 1500 gallons d'eau par jour.
- Ce domaine est véritablement une opportunité unique, offrant un mélange parfait de tranquillité, d'intimité et de commodités.
Ne manquez pas cette occasion de posséder cet incroyable domaine !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 8" X 30' 7" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
646' X 255' 8" irr.
Superficie du terrain
29 030,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (6)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
armoires en bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'9" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 22'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 26'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plancher radiant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plancher radiant
Garde-Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 15'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio et terrasse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind et bain sur pattes
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Plancher chauffant glycol
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 83 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 752 400 $
- Total
- 835 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 455 $
- Scolaire (2025)
- 554 $
- Total
- 6 009 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Tringles, Rideaux, stores, toiles, ouvre-porte électrique (3), 4 systèmes d'alarme, table avec 5 chaises, desserte, 2 bancs dans la pergola, Au 1721: réfrigérateur dans le garde manger, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière au propane, Pour le 1731: cuisinière au propane et lave-vaiselle
Exclusions
Meubles, électros-ménagers et effets personnels et les étagères dans tous les bâtiments , 2 génératrices et 2 compresseurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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