349 900$
Nouveauté
ULS : 22249619
Maison de plain-pied
à vendre
1711 Mtée de la Réserve, Notre-Dame-de-la-Merci
Bienvenue au 1711, montée de la Réserve, à Notre-Dame-de-la-Merci. Cette propriété offrant un beau potentiel propose 3 chambres à coucher ainsi qu'un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser la propriété selon leurs besoins ou pour les bricoleurs à la recherche d'un projet. Une véranda vous permet de profiter d'une vue agréable sur un petit étang, ajoutant au charme des lieux. Implantée sur un terrain exceptionnel de 167 786 pieds carrés, adjacent au lac Galarneau, la propriété bénéficie d'un environnement
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Accès direct au lac Galarneau, parfait pour les amateurs de kayak, de planche à pagaie (paddle board) et d'activités nautiques sans moteur.
Située dans un environnement naturel recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour les amateurs de plein air.
À proximité du Parc national de la Forêt Ouareau, vous aurez accès à une multitude d'activités telles que la randonnée, la raquette et le ski de fond.
Les amateurs de sensations fortes apprécieront également la proximité de Mécaglisse, reconnu pour ses installations dédiées aux sports motorisés.
La propriété est idéalement située à environ 1 h 15 de Montréal, facilitant les déplacements tout en profitant d'un cadre paisible.
Vous serez également à courte distance des charmants villages de Saint-Donat, Saint-Côme et Chertsey, offrant services, restaurants et activités saisonnières.
Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la nature tout en demeurant accessible.
Une opportunité unique de créer votre refuge à votre image dans un secteur prisé de villégiature.
Située dans un environnement naturel recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour les amateurs de plein air.
À proximité du Parc national de la Forêt Ouareau, vous aurez accès à une multitude d'activités telles que la randonnée, la raquette et le ski de fond.
Les amateurs de sensations fortes apprécieront également la proximité de Mécaglisse, reconnu pour ses installations dédiées aux sports motorisés.
La propriété est idéalement située à environ 1 h 15 de Montréal, facilitant les déplacements tout en profitant d'un cadre paisible.
Vous serez également à courte distance des charmants villages de Saint-Donat, Saint-Côme et Chertsey, offrant services, restaurants et activités saisonnières.
Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la nature tout en demeurant accessible.
Une opportunité unique de créer votre refuge à votre image dans un secteur prisé de villégiature.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
480' X 328' irr.
Superficie du terrain
15 666,30 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 18'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'1" X 15'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 300 $
- Total
- 211 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 496 $
- Scolaire (2026)
- 108 $
- Total
- 1 604 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-
Exclusions
-
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%