19 000 000$
ULS : 22635953
Maison à étages
à vendre
171 Ch. Montagne-Coupée, Saint-Jean-de-Matha
Occasion unique d'acquérir un magnifique domaine de 48 acres avec lac privé, situé à 1 heure au nord de Montréal à Saint-Jean-de-Matha. Zoné SP2-1 pour le tourisme récréatif, il comprend une maison centenaire rénovée, deux mini-maisons et un bungalow moderne. Offrant un fort potentiel de développement pour un hôtel, des chalets locatifs ou un spa. Parfait pour les investisseurs ou les amoureux de la nature à la recherche de revenus et de croissance à long terme dans un cadre forestier privé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Occasion d'investissement unique à Saint-Jean-de-Matha
Chance exceptionnelle d'acquérir un vaste domaine récréatif sur la Montagne Coupée, composé de plus de cinq lots subdivisés offrant un fort potentiel de revenus. Zoné blanc SP2-1 pour le tourisme récréatif, ce domaine allie beauté naturelle, emplacement stratégique et multiples possibilités de développement.
Lot 1 -- 5 112 500 m²
Superbe maison centenaire entièrement restaurée avec 4 chambres et 2 salles de bain, conservant son charme ancestral avec murs de brique, poutres apparentes, plafonds cathédrale et grandes fenêtres. Équipée d'un poêle au gaz et d'un poêle à bois. Comprend également des granges et une piscine hors terre.
Lot 2 -- 59 117 300 m²
Lac privé avec plage de sable et deux mini-maisons offrant aire de vie ouverte, cuisine, salle à manger, chambre fermée et salle de bain avec douche.
Lot 3 -- 121 232 900 m²
Terrain vacant prêt à accueillir un nouveau projet récréatif ou touristique.
Lot 4 -- 7 692 300 m²
Espace ouvert offrant flexibilité et potentiel de développement.
Lot 5 -- 3 978 400 m²
Bungalow moderne rénové avec 3 chambres lumineuses et spacieuses, garage double et remise.
Situé au bout d'un cul-de-sac paisible, ce domaine privé offre une tranquillité incomparable, entouré d'une forêt majestueuse. À seulement une heure de Montréal, dans la région de Lanaudière, Saint-Jean-de-Matha se distingue par ses activités de plein air, sa richesse culturelle et un marché immobilier en pleine expansion.
Idéal pour les investisseurs ou promoteurs cherchant une occasion rare de profiter de la croissance dans une région reconnue pour son charme naturel et son attrait touristique.
Chance exceptionnelle d'acquérir un vaste domaine récréatif sur la Montagne Coupée, composé de plus de cinq lots subdivisés offrant un fort potentiel de revenus. Zoné blanc SP2-1 pour le tourisme récréatif, ce domaine allie beauté naturelle, emplacement stratégique et multiples possibilités de développement.
Lot 1 -- 5 112 500 m²
Superbe maison centenaire entièrement restaurée avec 4 chambres et 2 salles de bain, conservant son charme ancestral avec murs de brique, poutres apparentes, plafonds cathédrale et grandes fenêtres. Équipée d'un poêle au gaz et d'un poêle à bois. Comprend également des granges et une piscine hors terre.
Lot 2 -- 59 117 300 m²
Lac privé avec plage de sable et deux mini-maisons offrant aire de vie ouverte, cuisine, salle à manger, chambre fermée et salle de bain avec douche.
Lot 3 -- 121 232 900 m²
Terrain vacant prêt à accueillir un nouveau projet récréatif ou touristique.
Lot 4 -- 7 692 300 m²
Espace ouvert offrant flexibilité et potentiel de développement.
Lot 5 -- 3 978 400 m²
Bungalow moderne rénové avec 3 chambres lumineuses et spacieuses, garage double et remise.
Situé au bout d'un cul-de-sac paisible, ce domaine privé offre une tranquillité incomparable, entouré d'une forêt majestueuse. À seulement une heure de Montréal, dans la région de Lanaudière, Saint-Jean-de-Matha se distingue par ses activités de plein air, sa richesse culturelle et un marché immobilier en pleine expansion.
Idéal pour les investisseurs ou promoteurs cherchant une occasion rare de profiter de la croissance dans une région reconnue pour son charme naturel et son attrait touristique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Superficie du terrain
197 133,29 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 24'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 16'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 24'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 16'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 24'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 24'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 217 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 737 200 $
- Total
- 955 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 510 $
- Scolaire (2025)
- 161 $
- Total
- 671 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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