699 000$
Nouveauté
ULS : 18976900
Split level - Paliers multiples
à vendre
17 Rue Champlain, Repentigny (Repentigny)
Maison à vendre à Repentigny sur un exceptionnel terrain en pointe de plus de 12 747pi², une rareté dans le secteur! Soigneusement entretenue, cette propriété offre une aire de vie chaleureuse, une magnifique cuisine avec comptoirs de quartz, une vaste salle familiale avec foyer au bois ainsi que des planchers chauffants au salon et à la salle d'eau. Elle propose 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée idéale pour le télétravail ou un bureau à domicile, en plus de 3 chambres à l'étages. Superbe cour aménagée avec piscine creusée, pavé uni et aménagement paysager. À proximité des écoles, parcs, services et avec un accès rapide à l'autoroute 40
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un secteur familial prisé de Repentigny, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités. L'École primaire Pie-XII, accessible à pied, ainsi que son parc constituent un avantage apprécié des familles. Vous profiterez également du magnifique Parc régional de l'Île-Lebel, reconnu pour ses espaces verts, ses sentiers, son accès au fleuve et ses nombreuses activités. Les commerces, restaurants, services de proximité, le transport en commun ainsi que l'accès rapide à l'autoroute 40 complètent parfaitement cet environnement recherché.
Une propriété conçue pour la vie de famille
Implantée sur un impressionnant terrain en pointe de plus de 12 747 pi², une rareté à Repentigny, cette propriété soigneusement entretenue offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Avec ses 5 chambres, ainsi que la possibilité d'en aménager une 6e au sous-sol, elle s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille grandissante.
Intérieur :
Les espaces de vie ont été pensés pour offrir confort et convivialité au quotidien.
La cuisine, agrémentée de magnifiques comptoirs de quartz, s'ouvre sur les principales aires de vie, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis. Le salon ainsi que la salle d'eau sont munis de planchers chauffants, procurant un confort appréciable en toute saison.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre idéale pour le télétravail, un bureau professionnel ou une chambre d'invités.
À l'étage, vous retrouverez 3 chambres à coucher, tandis que le sous-sol propose une vaste salle familiale avec foyer au bois, une chambre supplémentaire ainsi que la possibilité d'aménager une 6e chambre selon vos besoins.
La propriété est également équipée d'un système de chauffage et de climatisation centrale, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Extérieur :
L'extérieur constitue sans contredit l'un des principaux attraits de cette propriété. Son vaste terrain en pointe de plus de 12 747 pi² offre un espace exceptionnel rarement retrouvé dans le secteur.
Vous profiterez d'une magnifique piscine creusée accompagnée d'un aménagement en pavé uni, créant un environnement parfait pour recevoir ou profiter pleinement de la saison estivale.
Travaux et améliorations :
Selon les informations fournies par le vendeur, plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années :
* Revêtement extérieur (2010);
* Système de chauffage et climatisation centrale (±2010);
* Pavé uni (2014);
* Toile de piscine remplacée il y a environ 4 ans;
* Toiture (±2009);
* Fenêtres avant (2002);
* Fenêtres arrière (2010).
Une propriété conçue pour la vie de famille
Implantée sur un impressionnant terrain en pointe de plus de 12 747 pi², une rareté à Repentigny, cette propriété soigneusement entretenue offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Avec ses 5 chambres, ainsi que la possibilité d'en aménager une 6e au sous-sol, elle s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille grandissante.
Intérieur :
Les espaces de vie ont été pensés pour offrir confort et convivialité au quotidien.
La cuisine, agrémentée de magnifiques comptoirs de quartz, s'ouvre sur les principales aires de vie, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis. Le salon ainsi que la salle d'eau sont munis de planchers chauffants, procurant un confort appréciable en toute saison.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre idéale pour le télétravail, un bureau professionnel ou une chambre d'invités.
À l'étage, vous retrouverez 3 chambres à coucher, tandis que le sous-sol propose une vaste salle familiale avec foyer au bois, une chambre supplémentaire ainsi que la possibilité d'aménager une 6e chambre selon vos besoins.
La propriété est également équipée d'un système de chauffage et de climatisation centrale, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Extérieur :
L'extérieur constitue sans contredit l'un des principaux attraits de cette propriété. Son vaste terrain en pointe de plus de 12 747 pi² offre un espace exceptionnel rarement retrouvé dans le secteur.
Vous profiterez d'une magnifique piscine creusée accompagnée d'un aménagement en pavé uni, créant un environnement parfait pour recevoir ou profiter pleinement de la saison estivale.
Travaux et améliorations :
Selon les informations fournies par le vendeur, plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années :
* Revêtement extérieur (2010);
* Système de chauffage et climatisation centrale (±2010);
* Pavé uni (2014);
* Toile de piscine remplacée il y a environ 4 ans;
* Toiture (±2009);
* Fenêtres avant (2002);
* Fenêtres arrière (2010).
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 154' 9" irr.
Superficie du terrain
1 184,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe entrée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot centrale
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 2'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès par salle de lavage
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Belle dimenssion
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Plafond haut
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 8'11" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 231 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 900 $
- Total
- 611 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 134 $
- Scolaire (2026)
- 394 $
- Total
- 4 528 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles a rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur, meuble bureau/atelier, aspirateur centrale et borne de recharge voiture.
Exclusions
Meuble murale salon, support a tv, tablette tv
Calculatrice de versements hypothécaire
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