549 999$
ULS : 18825126
Maison de plain-pied
à vendre
17 Ch. du Grand Cèdre, Mandeville
Rare opportunité à Mandeville! Superbe chalet locatif clé en main niché en pleine nature, offrant revenus déjà établis et permis CITQ en règle. Aire de vie lumineuse à aire ouverte avec immenses fenêtres, suite principale avec salle de bain attenante et ambiance chaleureuse incomparable. Terrain aménagé avec chute d'eau, sentiers privés, spa et espace feu. Situé au coeur d'un paradis de plein air reconnu pour le VTT, la motoneige, les lacs et la montagne. Vendu entièrement meublé et équipé -- prêt à générer plus de revenus dès l'achat!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez une propriété unique où nature, rentabilité et qualité de vie se rencontrent parfaitement. Situé au coeur des montagnes de Mandeville, ce magnifique chalet exploité en location à court terme représente une opportunité exceptionnelle autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant désirant profiter d'un revenu complémentaire déjà en place.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'environnement naturel spectaculaire, l'intimité du terrain et l'atmosphère paisible qui enveloppe la propriété. Les grandes fenêtres abondantes procurent une luminosité remarquable et mettent en valeur l'aire de vie entièrement ouverte, créant une ambiance chaleureuse et conviviale très recherchée par la clientèle locative.
La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante offrant confort et intimité. Chaque espace a été pensé afin d'offrir une expérience immersive en pleine nature tout en conservant le confort moderne recherché.
À l'extérieur, le terrain aménagé devient une véritable destination détente :
- Spa extérieur
- Coin feu convivial
- Salon extérieur
-Chute d'eau aménagée
- Sentiers pédestres privés
- Environnement boisé intime
Mandeville est reconnue comme une destination incontournable pour les amateurs de plein air avec accès à une multitude d'activités quatre saisons : sentiers de VTT et motoneige, randonnée, lacs, pêche, nature et montagnes. Un emplacement stratégique pour maximiser l'attrait touristique et le potentiel locatif de la propriété.
Le permis CITQ est en règle, permettant la location à court terme selon la réglementation applicable. Une occasion idéale d'acquérir une propriété déjà optimisée pour la location touristique.
Inclus : Ameublement intérieur et extérieur tel quel, incluant literie, vaisselle, rangement, pôles, rideaux et spa (vendu sans garantie).
Que ce soit pour vos escapades personnelles, un investissement rentable ou un mode de vie axé sur la nature et les revenus passifs, cette propriété se démarque clairement sur le marché actuel.
Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes les usages qu'il souhaite faire de la propriété.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'environnement naturel spectaculaire, l'intimité du terrain et l'atmosphère paisible qui enveloppe la propriété. Les grandes fenêtres abondantes procurent une luminosité remarquable et mettent en valeur l'aire de vie entièrement ouverte, créant une ambiance chaleureuse et conviviale très recherchée par la clientèle locative.
La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante offrant confort et intimité. Chaque espace a été pensé afin d'offrir une expérience immersive en pleine nature tout en conservant le confort moderne recherché.
À l'extérieur, le terrain aménagé devient une véritable destination détente :
- Spa extérieur
- Coin feu convivial
- Salon extérieur
-Chute d'eau aménagée
- Sentiers pédestres privés
- Environnement boisé intime
Mandeville est reconnue comme une destination incontournable pour les amateurs de plein air avec accès à une multitude d'activités quatre saisons : sentiers de VTT et motoneige, randonnée, lacs, pêche, nature et montagnes. Un emplacement stratégique pour maximiser l'attrait touristique et le potentiel locatif de la propriété.
Le permis CITQ est en règle, permettant la location à court terme selon la réglementation applicable. Une occasion idéale d'acquérir une propriété déjà optimisée pour la location touristique.
Inclus : Ameublement intérieur et extérieur tel quel, incluant literie, vaisselle, rangement, pôles, rideaux et spa (vendu sans garantie).
Que ce soit pour vos escapades personnelles, un investissement rentable ou un mode de vie axé sur la nature et les revenus passifs, cette propriété se démarque clairement sur le marché actuel.
Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes les usages qu'il souhaite faire de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 30' 7"
Année de construction
2023
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
274' 6" X 297' 11"
Superficie du terrain
6 178 m²
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 3'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 6'3"
Revêtement :
Détails :
Entrées laveuse sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Meublé, Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 30 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 300 $
- Total
- 314 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 250 $
- Scolaire (2025)
- 241 $
- Total
- 2 491 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 500 $
- Gaz
- 96 $
- Total
- 596 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ameublement intérieur/extérieur tel quel incluant literie, vaisselle, rangement, pôle, rideaux, spa (vendu sans garantie)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.