725 000$
ULS : 28083745
Maison de plain-pied
à vendre
1677 Rue Lauzon, Mascouche (Mascouche Heights)
Superbe plain-pied 2007 situé dans un emplacement recherché de Mascouche. Propriété bien entretenue offrant 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol et une immense salle familiale permettant plusieurs aménagements dont l'ajout de chambre au besoin. Garage attaché, grandes pièces lumineuses et quartier idéal pour une famille. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables services et près des autoroutes 25/640. Une maison polyvalente offrant espace, confort et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
***Prendre note que dans les prochains jours une clôture sera ajouté a l'arrière du terrain.***
PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER
Situé dans un secteur familial très recherché de Mascouche, ce plain-pied bénéficie d'un accès rapide à tout ce dont une famille a besoin au quotidien.
- À proximité des écoles primaires et secondaires, garderies et parcs du quartier.
- À quelques minutes des pistes cyclables, terrains sportifs et espaces verts.
- Près des commerces, restaurants, épiceries, services de santé et pharmacies.
- Accès facile aux axes routiers 25/640, transports en commun et services municipaux.
- Environnement calme, sécuritaire et idéal pour les familles.
EXTÉRIEUR
- Construction 2007, bien entretenue au fil des années.
- Garage attaché de belle dimension, parfait pour l'hiver, rangement ou atelier.
- Allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
- Terrain intime et offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
- Secteur résidentiel recherché, rues tranquilles cul de sac.
INTÉRIEUR
- Plain-pied lumineux et fonctionnel avec pièces de belles dimensions.
- Rez-de-chaussée comprenant 3 chambres idéal pour les familles.
- Aire de vie agréable : salon, salle à manger et cuisine offrant une belle fluidité et luminosité.
- Sous-sol aménagé avec : 1 chambre supplémentaire,
une immense salle familiale, parfaite pour cinéma maison, salle de jeux, bureau ou gym, espace de rangement ou même pour ajouter des chambres au besoin.
Maison bien entretenue, offrant un excellent potentiel pour divers besoins.
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES
- Chauffage électrique centrale.
- Grande luminosité dans toutes les pièces.
- Propriété offrant beaucoup de potentiel et de flexibilité selon vos projets.
- Idéale pour une famille ou pour ceux recherchant espace et confort.
POURQUOI CETTE MAISON SE DÉMARQUE
Une maison offrant 4 chambres, un garage, une immense salle familiale et un secteur de choix à Mascouche. Les propriétés clés en main comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché.
Saisissez votre chance : contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel!
PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER
Situé dans un secteur familial très recherché de Mascouche, ce plain-pied bénéficie d'un accès rapide à tout ce dont une famille a besoin au quotidien.
- À proximité des écoles primaires et secondaires, garderies et parcs du quartier.
- À quelques minutes des pistes cyclables, terrains sportifs et espaces verts.
- Près des commerces, restaurants, épiceries, services de santé et pharmacies.
- Accès facile aux axes routiers 25/640, transports en commun et services municipaux.
- Environnement calme, sécuritaire et idéal pour les familles.
EXTÉRIEUR
- Construction 2007, bien entretenue au fil des années.
- Garage attaché de belle dimension, parfait pour l'hiver, rangement ou atelier.
- Allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
- Terrain intime et offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
- Secteur résidentiel recherché, rues tranquilles cul de sac.
INTÉRIEUR
- Plain-pied lumineux et fonctionnel avec pièces de belles dimensions.
- Rez-de-chaussée comprenant 3 chambres idéal pour les familles.
- Aire de vie agréable : salon, salle à manger et cuisine offrant une belle fluidité et luminosité.
- Sous-sol aménagé avec : 1 chambre supplémentaire,
une immense salle familiale, parfaite pour cinéma maison, salle de jeux, bureau ou gym, espace de rangement ou même pour ajouter des chambres au besoin.
Maison bien entretenue, offrant un excellent potentiel pour divers besoins.
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES
- Chauffage électrique centrale.
- Grande luminosité dans toutes les pièces.
- Propriété offrant beaucoup de potentiel et de flexibilité selon vos projets.
- Idéale pour une famille ou pour ceux recherchant espace et confort.
POURQUOI CETTE MAISON SE DÉMARQUE
Une maison offrant 4 chambres, un garage, une immense salle familiale et un secteur de choix à Mascouche. Les propriétés clés en main comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché.
Saisissez votre chance : contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 11" X 102' 1" irr.
Superficie du terrain
797,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé avec garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Belle dimension
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plusieurs possibilité
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plusieurs possibilité
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 8'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
À finir
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 212 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 600 $
- Total
- 632 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 249 $
- Scolaire (2025)
- 380 $
- Total
- 4 629 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles a rideaux, lave-vaisselle, aspirateur centrale et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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