1 239 000$
ULS : 23946739
Maison à étages
à vendre
1653 Rue de la Harricana, Repentigny (Repentigny)
Magnifique propriété moderne offrant 3 grandes chambres, 2 salles de bains avec douches indépendantes et 1 salle d'eau.(Possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol) Garage double, 6 espaces de stationnement, sous-sol aménagé et rangement abondant. Profitez d'une cour de rêve avec piscine creusée chauffée et grande terrasse. Située près des écoles, parcs et services -- le parfait équilibre entre confort et style!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
NICKY CIRCELLI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*** ÉLÉGANCE, CONFORT ET ESPACE À REPENTIGNY ***
Située dans un secteur familial recherché, cette splendide propriété allie design contemporain, finitions haut de gamme et qualité de vie incomparable. Dès votre arrivée, la façade soignée et l'aménagement extérieur impeccable annoncent le ton : une maison entretenue avec soin, prête à accueillir votre famille.
**Pourquoi acheter cette maison?**
- Trois grandes chambres à l'étage, dont une suite principale lumineuse avec walk-in.(Possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol)
- Deux superbes salles de bains complètes avec douches indépendantes et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
- Aire de vie ouverte et conviviale: salon avec foyer, salle à manger et cuisine moderne avec grand îlot, parfait pour recevoir.
- Garage double spacieux et stationnement extérieur pour jusqu'à six véhicules.
- Sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités: salle familiale, gym, rangement ou espace de travail, avec son impressionnant simulateur de golf, idéal pour les amateurs de golf et de sports, la possibilité de le transformer en cinéma maison constitue également une excellente option !
- Cour arrière de rêve: piscine creusée chauffée, grande terrasse et espace détente, idéal pour profiter de l'été en toute intimité.
Située à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et axes routiers, cette propriété offre le parfait équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la commodité de la vie urbaine. Une maison clé en main où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bonheur.
Ne manquez pas cette opportunité ! Appelez-moi pour une visite !
LES INCLUSIONS:
- Luminaires, stores, rideaux et tringles
- Balayeuse centrale et accessoires
- Cellier (Cavavin) dans l'ilot
- Lave-vaisselle
- Simulateur de golf (projecteur Epson PowerLite 5530U, écran, tapis et ordinateur
- Thermopompe centrale
- Chauffe-eau électrique de la piscine
- 2 ouvre-portes électriques dans le garage
- 8 amplificateurs Sonos
- Système d'irrigation Irritrol
- Système d'alarme (non relié)
- Système de caméra extérieure 4k (UHD) WatchNET
- Système de rangement des équipements électronique
- Système Caseta Lutron (contrôle des lumières à distance)
- Système de rangement Proslat du garage et rangement (SS)
- Abri Tempo du balcon arrière pour tout le rangement d'hiver
Située dans un secteur familial recherché, cette splendide propriété allie design contemporain, finitions haut de gamme et qualité de vie incomparable. Dès votre arrivée, la façade soignée et l'aménagement extérieur impeccable annoncent le ton : une maison entretenue avec soin, prête à accueillir votre famille.
**Pourquoi acheter cette maison?**
- Trois grandes chambres à l'étage, dont une suite principale lumineuse avec walk-in.(Possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol)
- Deux superbes salles de bains complètes avec douches indépendantes et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
- Aire de vie ouverte et conviviale: salon avec foyer, salle à manger et cuisine moderne avec grand îlot, parfait pour recevoir.
- Garage double spacieux et stationnement extérieur pour jusqu'à six véhicules.
- Sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités: salle familiale, gym, rangement ou espace de travail, avec son impressionnant simulateur de golf, idéal pour les amateurs de golf et de sports, la possibilité de le transformer en cinéma maison constitue également une excellente option !
- Cour arrière de rêve: piscine creusée chauffée, grande terrasse et espace détente, idéal pour profiter de l'été en toute intimité.
Située à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et axes routiers, cette propriété offre le parfait équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la commodité de la vie urbaine. Une maison clé en main où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bonheur.
Ne manquez pas cette opportunité ! Appelez-moi pour une visite !
LES INCLUSIONS:
- Luminaires, stores, rideaux et tringles
- Balayeuse centrale et accessoires
- Cellier (Cavavin) dans l'ilot
- Lave-vaisselle
- Simulateur de golf (projecteur Epson PowerLite 5530U, écran, tapis et ordinateur
- Thermopompe centrale
- Chauffe-eau électrique de la piscine
- 2 ouvre-portes électriques dans le garage
- 8 amplificateurs Sonos
- Système d'irrigation Irritrol
- Système d'alarme (non relié)
- Système de caméra extérieure 4k (UHD) WatchNET
- Système de rangement des équipements électronique
- Système Caseta Lutron (contrôle des lumières à distance)
- Système de rangement Proslat du garage et rangement (SS)
- Abri Tempo du balcon arrière pour tout le rangement d'hiver
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 9" X 155' 7" irr.
Superficie du terrain
863,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plachers chauffants
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plachers chauffants
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 11.3 x 7.1
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plachers chauffants
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 19'5"
Revêtement :
Duraflex
Détails :
Simulateur de golf
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 12'4"
Revêtement :
Duraflex
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 249 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 705 800 $
- Total
- 955 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 457 $
- Scolaire (2025)
- 617 $
- Total
- 8 074 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir la liste complète des inclusions dans addenda.
Exclusions
Poêle au gaz, réfrigérateur (RDC), BBQ, réfrigérateur (SS), congélateur (SS), laveuse et sécheuse LG avec la table de pliage, téléviseur Panasonic 3D avec support (CCP), 9 caméras intérieures Arlo, 4 point d'accès WiFi Cisco, 2 appareils commutateur réseau Cisco (SS), moniteur de lancement portatif de golf Uneekor.
Calculatrice de versements hypothécaire
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