475 000$
ULS : 17159491
Maison à étages à vendre - Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
1651 Rue de l'Avocatier, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Construction récente et solide de 2011, ne reste qu'à emménager et le tour est joué! Ici, vous n'avez pas besoin d'être, Monsieur ou Mme Bricole! Venez visiter votre maison de ville en rangée, situé sur le coin! Avec grand terrain arrière et superbe finition intérieure. Nous vous attendons pour une visite!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
118 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
Un joli petit hall d'entrée vous souhaite la bienvenue. Intime et parfait pour garder votre maison chaude lors des va-et-vient en hiver. Deux pas plus loin, vous croiserez la garde-robe d'entrée. Que vous offre le rez-de-chaussée?
Un salon chaleureux et à air ouverte avec le reste du palier, une grande salle familiale et la cuisine avec porte patio pour votre accès à la cour. Quelques marches plus bas, vous avez la salle d'eau ainsi que la salle de lavage.
Un élément qui est bien aimé des propriétaires actuelles est la porte de côté. Ce sera sans doute votre entrée principale, elle répond bien au besoin d'une vie active!
-Le rez-de-chaussée est principalement recouvert de latte de bois et de céramique.
À votre ascension pour le 2e étage, vous remarquerez certains détails intéressants... Vous y trouverez un air climatisé, un must pour vos prochains étés! De plus, une belle grande fenêtre est installée sur le mur des escaliers, ce qui procure une belle clarté. Sur ce niveau, vous avez 2 grandes chambres à coucher, surtout la principale qui est impressionnante! La salle de bain offre un bain, ainsi qu'une douche indépendante. Vous avez aussi une belle penderie pour du rangement supplémentaire.
-Escalier de bois
Pour terminer, vous avez le sous-sol. Vous verrez qu'il est pleine grandeur et qu'il serait facile de faire une division pour y avoir une chambre à coucher fermée et indépendante. Pour l'instant, laissez place à vos projets et hobby parce que vous avez de l'espace pour toute la famille. Sous le hall d'entrée du côté se trouve un espace de rangement, idéal pour les articles saisonniers.
Extérieur
Votre future maison est située sur le coin, elle bénéficie donc d'une belle grande cour arrière! Clôturée avec piscine hors-terre et une superbe terrasse de pavé d'une dimension de 12X14 qui vient tout juste d'être aménagé.
-2 espaces de stationnements
-Lit de roche installé tout le tour de la piscine.
-Cabanon de plastique à votre disposition.
Situé dans un secteur de choix, homogène, et familiale, vous aurez toute à porter de la main: garderie, école, parc, commodités comme épicerie, pharmacie, restaurant et plus! Au bout de la rue place du ruisseau noir, vous avez un joli petit sentier qui vous mène au parc ''les cours du ruisseau noir'' qui est situé sur la rue Michaud.
PLUS
-Échangeur d'air
-Les valeurs d'évaluation municipale représentent le rôle triennal uniformisé de 2023-2025, les valeurs d'étalement étant de 272733$ - 2023, 317 767$ - 2024 et 362 800$ - 2025 pour fins de taxation, notamment.
Un salon chaleureux et à air ouverte avec le reste du palier, une grande salle familiale et la cuisine avec porte patio pour votre accès à la cour. Quelques marches plus bas, vous avez la salle d'eau ainsi que la salle de lavage.
Un élément qui est bien aimé des propriétaires actuelles est la porte de côté. Ce sera sans doute votre entrée principale, elle répond bien au besoin d'une vie active!
-Le rez-de-chaussée est principalement recouvert de latte de bois et de céramique.
À votre ascension pour le 2e étage, vous remarquerez certains détails intéressants... Vous y trouverez un air climatisé, un must pour vos prochains étés! De plus, une belle grande fenêtre est installée sur le mur des escaliers, ce qui procure une belle clarté. Sur ce niveau, vous avez 2 grandes chambres à coucher, surtout la principale qui est impressionnante! La salle de bain offre un bain, ainsi qu'une douche indépendante. Vous avez aussi une belle penderie pour du rangement supplémentaire.
-Escalier de bois
Pour terminer, vous avez le sous-sol. Vous verrez qu'il est pleine grandeur et qu'il serait facile de faire une division pour y avoir une chambre à coucher fermée et indépendante. Pour l'instant, laissez place à vos projets et hobby parce que vous avez de l'espace pour toute la famille. Sous le hall d'entrée du côté se trouve un espace de rangement, idéal pour les articles saisonniers.
Extérieur
Votre future maison est située sur le coin, elle bénéficie donc d'une belle grande cour arrière! Clôturée avec piscine hors-terre et une superbe terrasse de pavé d'une dimension de 12X14 qui vient tout juste d'être aménagé.
-2 espaces de stationnements
-Lit de roche installé tout le tour de la piscine.
-Cabanon de plastique à votre disposition.
Situé dans un secteur de choix, homogène, et familiale, vous aurez toute à porter de la main: garderie, école, parc, commodités comme épicerie, pharmacie, restaurant et plus! Au bout de la rue place du ruisseau noir, vous avez un joli petit sentier qui vous mène au parc ''les cours du ruisseau noir'' qui est situé sur la rue Michaud.
PLUS
-Échangeur d'air
-Les valeurs d'évaluation municipale représentent le rôle triennal uniformisé de 2023-2025, les valeurs d'étalement étant de 272733$ - 2023, 317 767$ - 2024 et 362 800$ - 2025 pour fins de taxation, notamment.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 33' 6"
Année de construction
2011
Superficie habitable
118 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, La chambre devra être terminée, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 1" X 120' 6" irr.
Superficie du terrain
3 470,28 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vaste
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Non fermé
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 131 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 700 $
- Total
- 362 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 410 $
- Scolaire (2023)
- 241 $
- Total
- 3 651 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 768 $
- Total
- 768 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures d'éclairage, pôles, rideaux, stores.
Exclusions
Fixture d'éclairage murale du salon, lave-vaisselle, rideaux du rez-de-chaussée, supports à TV.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%