Photo Photo principale de la propriété
1 175 000$
Nouveauté
ULS : 19883718

Maison à étages à vendre
1648 Rue Notre-Dame app. 5, Saint-Sulpice

Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

NICOLAS HÉTU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ICI

Propriété moderne avec intergénération, garages et accès nautique

Superbe propriété moderne offrant une intergénération entièrement aménagée, idéale pour loger un proche ou générer un revenu, tout en conservant l'intimité de chacun. La résidence principale se distingue par ses espaces lumineux, son design contemporain et ses matériaux de qualité.

Elle comprend un garage attaché, ainsi qu'un garage double détaché, surmonté d'une pièce de détente polyvalente pouvant servir de bureau, salle familiale, gym ou espace de loisirs.

À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée, parfaite pour la saison estivale. Un accès à un quai privé permet l'amarrage d'un bateau jusqu'à 30 pieds, un avantage exceptionnel pour les amateurs de navigation.

Une propriété unique alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement recherché.

Dimensions 36' 5" X 34' irr.
Année de construction 2023
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Cannexel
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment Intergénération - À l'étage
Installation laveuse-sécheuse 1er et 2e niveau (AU)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Superficie du terrain 8 948,03 pi²
Eau (accès) Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total) Garage (3), Allée (10)
Piscine Creusée
Proximité École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, École primaire

Unité 1 (Section intergénérations)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'6" X 8'7"
Revêtement : Epoxy
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'9" X 14'2"
Revêtement : Bois
Détails : Électrique
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'7" X 11'9"
Revêtement : Bois
Détails : Franc
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 14'8"
Revêtement : Bois
Détails : Franc
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'4" X 4'6"
Revêtement : Bois
Détails : Franc
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'3" X 13'5"
Revêtement : Bois
Détails : Franc
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'4" X 6'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'5" X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails : Franc
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'3" X 5'3"
Revêtement : Bois
Détails : Franc
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'3" X 3'7"
Revêtement : Bois
Détails : Garde manger

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 6'8" X 5'4"
Revêtement : Epoxy
Détails :
Coin bureau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 4'1" X 4'3"
Revêtement : Epoxy
Détails :
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'2" X 15'4"
Revêtement : Epoxy
Détails :
Garde manger
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 7'5" X 3'6"
Revêtement : Epoxy
Détails :
Salle à manger
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'9" X 10'3"
Revêtement : Epoxy
Détails :
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'3" X 7'5"
Revêtement : Epoxy
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 4'6" X 4'8"
Revêtement : Epoxy
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'5" X 10'11"
Revêtement : Epoxy
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'11" X 3'5"
Revêtement : Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'4" X 6'3"
Revêtement : Epoxy
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 5'6" X 3'6"
Revêtement : Epoxy
Détails :
Mode de chauffage Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
290 600 $
Évaluation du bâtiment
682 100 $
Total
972 700 $

Taxes

Municipale (2025)
5 000 $
Scolaire (2025)
769 $
Total
5 769 $

Inclusions

Au 2e ; Frigidaire de marque Fisher & Paykel, Lave Vaisselle de marque Fisher & Paykel, Plaque de cuisson de marque frigidaire galerie, four et micro-onde de marque LG. Stores (motorisé pour eux des fenêtres du haut dans l'entrée) luminaires, meuble walk-in. Au rez-de-chaussée ; Stores, luminaires, table de cuisine, micro-onde, four encastré, tablette servant de meuble télévision, meuble walk-in. Accessoire de piscine et thermopompe.

Exclusions

Cadres, lave-vaisselle du rdc.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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