515 000$
Nouveauté
ULS : 10046265
Maison de plain-pied
à vendre
164 Rue du Moulin, Saint-Alphonse-Rodriguez
Agrandie et entièrement refaite à neuf en 2020, cette superbe propriété clé en main offre le parfait équilibre entre confort moderne et nature. Que vous recherchiez un chalet chaleureux ou une résidence principale, vous serez charmé par ses trois chambres lumineuses et ses espaces accueillants. La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la rivière L'Assomption ainsi que d'un accès direct à celle-ci. À l'extérieur, une grande pergola et un gazebo invitent à la détente, tandis qu'un quai privé permet de profiter pleinement de la rivière. Une occasion rare d'allier tranquillité, style et qualité de vie.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FELIX CHARLEBOIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Améliorations et travaux effectués :
2015 et 2020 : Remplacement des fenêtres et des portes
2015 : Installation d'un foyer à combustion lente et de la cheminée
2016 : Construction du gazebo
2016 : Confection de la galerie
2017 : Construction du cabanon
2020 : Agrandissement de la résidence
2020 : Remplacement de la toiture de la résidence
2020 : Réfection complète de la plomberie, de l'électricité, de la cuisine, de la salle de bain et de l'ensemble de l'aménagement intérieur
2023 : Remplacement du chauffe-eau
2025 : Installation d'une thermopompe murale
2025 : Remplacement du panneau électrique
2025 : Installation d'un nouveau système septique (Écoflo)
2015 et 2020 : Remplacement des fenêtres et des portes
2015 : Installation d'un foyer à combustion lente et de la cheminée
2016 : Construction du gazebo
2016 : Confection de la galerie
2017 : Construction du cabanon
2020 : Agrandissement de la résidence
2020 : Remplacement de la toiture de la résidence
2020 : Réfection complète de la plomberie, de l'électricité, de la cuisine, de la salle de bain et de l'ensemble de l'aménagement intérieur
2023 : Remplacement du chauffe-eau
2025 : Installation d'une thermopompe murale
2025 : Remplacement du panneau électrique
2025 : Installation d'un nouveau système septique (Écoflo)
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 33' irr.
Année de construction
1962
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' X 155' irr.
Superficie du terrain
16 104 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 21'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 29 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 100 $
- Total
- 345 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 420 $
- Scolaire (2026)
- 212 $
- Total
- 2 632 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Stores, Thermopompe, Aspirateur central et accessoires, Poêle combustion lente, Ventilateurs de plafond, Cabanon, Gazebo, Pergola, Quai.
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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