Maison à étages à vendre
1632 Rue du Père-Gaston-Bibeau, Joliette

Unique - raffinée - luxueuse! Construite en 2015, revêtue de pierre sur 4 côtés et sans voisin arrière, cette propriété offre une cour intime de 9 166 pi², un garage double et une entrée en pavé uni. Plafonds de 9 pi, cuisine avec comptoirs et îlot en Dekton, thermopompe centrale, chambre principale avec salle de bain attenante et grande salle de séjour à l'étage. Logement 3 ½ au sous-sol avec entrée indépendante, disponible à compter du 1er juillet 2027. Aménagement paysager de rêve avec irrigation, éclairage, foyer au propane et BBQ intégré. De nombreux extras bonifient la propriété. Infrastructures payées et taxes avantageuses! Bienvenue!

Nb de pièces 11

Superficie habitable 2 681 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

2 Salles de bains

1 Salle d'eau

JULIE OLIVIER

Courtière immobilière résidentielle

RE/MAX PRESTIGE

450 368-6065

Voir le site web du courtier

Addenda

Bienvenue au 1632, rue du Père-Gaston-Bibeau à Joliette!

Découvrez cette magnifique propriété construite en 2015, offrant de généreux espaces de vie, une finition soignée, un garage double ainsi qu'un logement 3 ½ au sous-sol avec entrée indépendante. Lumineuse, élégante et soigneusement aménagée, elle propose une configuration polyvalente pouvant convenir autant à une famille qu'à un propriétaire souhaitant profiter d'un revenu supplémentaire.

MAISON PRINCIPALE :

- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
- Planchers de bois
- Salon avec foyer électrique
- Salle à manger ouverte sur les espaces de vie
- Cuisine élégante avec comptoirs, dosseret et îlot en Dekton
- Évier double intégré à l'îlot
- Électroménagers de qualité encastrés
- Grande porte-patio triple d'environ 8,5 pi
- Salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse
- Chambre principale avec salle de bains attenante
- Deuxième chambre avec garde-robe double
- Troisième chambre actuellement utilisée en walk-in de rêve
- Grande salle de séjour à l'étage ( pièce au dessus du garage pouvant servir de 4e chambre selon vos besoins )
- Deuxième salle de bains à l'étage

LOGEMENT 3 ½ AU SOUS-SOL
** actuellement loué, mais sera vacant à partir du 1 juillet 2027 **

- Grande entrée indépendante
- Salon de bonnes dimensions
- Cuisine fonctionnelle
- Une grande chambre à coucher
- Salle de bains avec douche
- Espace laveuse/sécheuse
- Plusieurs espaces de rangement

GARAGE :

- Garage double d'environ 22,10 x 21,9 pi
- Hauteur d'environ 9,9 pi
- Porte donnant vers l'arrière
- Évier

BON À SAVOIR :

- Construction 2015
- Un seul compteur d'Hydro
- Deux chauffe-eau installés en 2025
- Système d'alarme
- Caméras extérieures Wi-Fi et sonnette avec caméra
- Système de détection de fuite d'eau
- Haut-parleurs Sonos intégrés au plafond du salon

EXTÉRIEUR :

- Aménagement paysager complet réalisé en 2021
- Terrasse arrière en pavé unis couverte
- Aucun voisin arrière
- Système d'irrigation
- Éclairage paysager
- Foyer extérieur au propane
- BBQ extérieur intégré
- Terrain soigneusement aménagé

À PROXIMITÉ :

- Galeries Joliette : à environ 5 min
- Centre-ville de Joliette : à environ 5 à 10 min
- Cégep de Lanaudière à Joliette : à environ 10 min
- Centre hospitalier régional de Lanaudière : à environ 10 min
- Musée d'art de Joliette : à environ 10 min
- Parc Louis-Querbes : à environ 10 min
- Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces essentiels : à quelques minutes
- Sentier de l'île Vessot : à environ 3 minutes
- Accès rapide à l'autoroute 31 ainsi qu'aux routes 131, 158 et 343

La configuration de la propriété offre plusieurs possibilités, que ce soit pour une famille, pour accueillir un proche ou pour profiter d'un logement indépendant au sous-sol.

Une propriété élégante, spacieuse et polyvalente qui mérite d'être découverte. Venez visiter le 1632, rue du Père-Gaston-Bibeau et voyez tout ce qu'elle peut vous offrir!

Particularités du bâtiment

Année de construction 2015

Superficie habitable 2 681 pi²

Fenestration PVC

Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Porte patio triple 8.5' de large

Revêtement Pierre sur les 4 côtés, Pierre

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché, avec cuve

Particularités du bâtiment Intergénération - Sous-sol

Installation laveuse-sécheuse Logement du sous-sol (SS), Salle d'eau (RC)

Armoires de cuisine Alvic luxe

Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP

Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 68' 11" X 147' 8" irr.

Superficie du terrain 851,60 m²

Topographie Plat

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni

Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)

Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Sentier de l'Île Vessot, Cégep

Détails des pièces

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées