435 000$
Nouveauté
ULS : 12623117
Maison de plain-pied
à vendre
1610 Mtée Hamilton, Sainte-Julienne
Magnifique propriété située en campagne, sur un terrain de 32 399 pi², sans voisin à l'arrière, offrant tranquillité et intimité. Elle propose 2 chambres à couche (Possibilité d'une 3e ), bureau, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Vous serez charmés par sa superbe véranda quatre saisons à l'arrière, idéale pour profiter de la lumière naturelle à l'année, et son très grand patio extérieur avec spa, parfait pour recevoir famille et amis. Une entrée indépendante fermée sur le côté donnant accès au sous-sol et un spacieux cabanon offrant beaucoup de rangement complètent le tout. Une propriété à découvrir!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CLAUDINE MIREAULT
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
* 2 chambres à coucher ( possibilité d'une supplémentaire )
* 1 Bureau au RDC
* Salle de bain au rez-de-chaussée avec douche indépendante.
* Salle d'eau au sous-sol avec salle de lavage.
* Grande salle familiale au sous-sol
* Entrée indépendante au sous-sol, offrant un accès pratique et polyvalent.
* Magnifique véranda quatre saisons, baignée de lumière naturelle, offrant un prolongement de la salle à manger et un espace de vie supplémentaire à apprécier toute l'année.
* Très grand patio extérieur, parfait pour recevoir famille et amis et profiter des belles journées.
* Terrain sans voisin à l'arrière et sur le côté, procurant intimité et tranquillité.
* Spacieux cabanon extérieur avec poêle à bois offrant un espace pour un atelier et un de rangement supplémentaire
AMÉLIORATIONS APPORTÉES :
* Toiture refaite.
* Isolation de l'entretoit refaite.
* thermopompe centrale
LES AVANTAGES DE LA VIE À LA CAMPAGNE :
* Profitez d'un environnement paisible, loin de l'agitation urbaine.
* Un cadre de vie agréable offrant espace, tranquillité et intimité.
* Aucun voisin à l'arrière, permettant de profiter pleinement de la cour et de la nature environnante.
* Un emplacement idéal pour les amateurs de plein air et de grands espaces.
* Le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités essentielles.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À SAINTE-JULIENNE
* Située dans un environnement champêtre, tout en demeurant à proximité des services.
* À moins de 10 minutes des commerces et services de Sainte-Julienne et de Rawdon.
* Accès pratique aux principaux axes routiers du secteur, notamment les routes 158, 125 et 337.
* À proximité des épiceries, pharmacies, restaurants et autres commerces essentiels.
* Écoles primaires, installations sportives et services municipaux accessibles dans le secteur.
* Plusieurs activités de plein air à proximité, notamment la randonnée, le vélo et les activités hivernales.
* À courte distance des attraits naturels de Rawdon, dont ses parcs, ses chutes et sa plage municipale.
Une belle occasion de profiter des avantages de la campagne sans renoncer à la proximité des services! Une propriété offrant espace, confort et polyvalence dans un environnement où il fait bon vivre.
N'Hésitez plus et venez visiter !
* 2 chambres à coucher ( possibilité d'une supplémentaire )
* 1 Bureau au RDC
* Salle de bain au rez-de-chaussée avec douche indépendante.
* Salle d'eau au sous-sol avec salle de lavage.
* Grande salle familiale au sous-sol
* Entrée indépendante au sous-sol, offrant un accès pratique et polyvalent.
* Magnifique véranda quatre saisons, baignée de lumière naturelle, offrant un prolongement de la salle à manger et un espace de vie supplémentaire à apprécier toute l'année.
* Très grand patio extérieur, parfait pour recevoir famille et amis et profiter des belles journées.
* Terrain sans voisin à l'arrière et sur le côté, procurant intimité et tranquillité.
* Spacieux cabanon extérieur avec poêle à bois offrant un espace pour un atelier et un de rangement supplémentaire
AMÉLIORATIONS APPORTÉES :
* Toiture refaite.
* Isolation de l'entretoit refaite.
* thermopompe centrale
LES AVANTAGES DE LA VIE À LA CAMPAGNE :
* Profitez d'un environnement paisible, loin de l'agitation urbaine.
* Un cadre de vie agréable offrant espace, tranquillité et intimité.
* Aucun voisin à l'arrière, permettant de profiter pleinement de la cour et de la nature environnante.
* Un emplacement idéal pour les amateurs de plein air et de grands espaces.
* Le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités essentielles.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À SAINTE-JULIENNE
* Située dans un environnement champêtre, tout en demeurant à proximité des services.
* À moins de 10 minutes des commerces et services de Sainte-Julienne et de Rawdon.
* Accès pratique aux principaux axes routiers du secteur, notamment les routes 158, 125 et 337.
* À proximité des épiceries, pharmacies, restaurants et autres commerces essentiels.
* Écoles primaires, installations sportives et services municipaux accessibles dans le secteur.
* Plusieurs activités de plein air à proximité, notamment la randonnée, le vélo et les activités hivernales.
* À courte distance des attraits naturels de Rawdon, dont ses parcs, ses chutes et sa plage municipale.
Une belle occasion de profiter des avantages de la campagne sans renoncer à la proximité des services! Une propriété offrant espace, confort et polyvalence dans un environnement où il fait bon vivre.
N'Hésitez plus et venez visiter !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 11" X 24' 7" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' 1" X 180'
Superficie du terrain
32 399,40 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
4 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle eau / salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 5'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 900 $
- Total
- 380 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 822 $
- Scolaire (2026)
- 244 $
- Total
- 3 066 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 420 $
- Total
- 3 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, Aspirateur centrale et ses accessoires, Liminaire, Stores, Lave-Vaisselle Frigidaire, Génératrice 2500W Champion, Spa 4 places Saluspa, 2 abri jardin avec toile. (Laisser sans garantie légal de Qualité et de bon fonctionnement.)
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.