599 900$
Visite libre
ULS : 19421866
Maison de plain-pied
à vendre
161 Rue Georges-Estu, Lavaltrie
Coup de coeur à Lavaltrie! Située dans un quartier familial et recherché, cette superbe propriété de construction 2022 saura vous charmer! Elle offre 2 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires au sous-sol. Magnifique cuisine moderne avec îlot central et garde-manger walk-in, ouverte sur les espaces de vie lumineux du rez-de-chaussée. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une sortie de plomberie prévue pour une deuxième salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une belle cour avec remise. Une propriété récente qui a tout pour plaire! Une visite vous charmera!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Coup de coeur à Lavaltrie!
Située dans un quartier familial et recherché, cette superbe propriété de construction 2022 saura vous charmer dès votre arrivée!
Elle vous offre 2 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires au sous-sol.
Vous serez séduits par sa magnifique cuisine moderne avec îlot central et garde-manger walk-in, ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux.
Le sous-sol offre une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins, avec une sortie de plomberie déjà prévue pour une deuxième salle de bain.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour avec remise, idéale pour vos moments de détente en famille.
Une construction récente, un emplacement de choix et un beau potentiel d'aménagement!
Une visite vous charmera!
Située dans un quartier familial et recherché, cette superbe propriété de construction 2022 saura vous charmer dès votre arrivée!
Elle vous offre 2 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires au sous-sol.
Vous serez séduits par sa magnifique cuisine moderne avec îlot central et garde-manger walk-in, ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux.
Le sous-sol offre une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins, avec une sortie de plomberie déjà prévue pour une deuxième salle de bain.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour avec remise, idéale pour vos moments de détente en famille.
Une construction récente, un emplacement de choix et un beau potentiel d'aménagement!
Une visite vous charmera!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-Sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 3" X 88' 9"
Superficie du terrain
414,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-In Garde Manger
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 29'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 14'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 600 $
- Total
- 380 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 379 $
- Scolaire (2026)
- 280 $
- Total
- 3 659 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores - Pôle - Rideaux - Thermopompe murale - Balayeuse centrale et accessoire - Lave-Vaisselle - Gazebo en métal noir - Luminaires - Établie - Étagère de rangement du sous-sol bois
Exclusions
Luminaire du hall d'entrée et CACP Principale plafonnier - Spa - Borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.