499 900$
Nouveauté
ULS : 17205771
Maison de plain-pied
à vendre
16 Rue De Leemans, Lavaltrie
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Charmante propriété clé en main -- emplacement de choix à Lavaltrie!
Découvrez cette chaleureuse maison construite en 1990, située au bout d'un cul-de-sac paisible, idéale pour les familles à la recherche de tranquillité et d'espace.
Elle offre 3 chambres de belles dimensions, parfaites pour accueillir toute la famille. Le terrain est tout simplement exceptionnel : immense, intime et entouré d'arbres matures, un véritable havre de paix où profiter de la nature à deux pas de la ville.
À l'intérieur, vous apprécierez la grande salle familiale, idéale pour les soirées cinéma ou les rassemblements. Deux solides balcons en béton coulé ajoutent une touche de durabilité et offrent de beaux espaces extérieurs pour relaxer.
Son emplacement est un atout majeur : à quelques minutes seulement de l'autoroute, du centre-ville de Lavaltrie et de tous les services essentiels (écoles, commerces, épiceries, loisirs).
Un secteur recherché, un environnement calme et une propriété pleine de potentiel -- le tout prêt à vous accueillir!
Une visite s'impose!photo interieur a venir !
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À l'intérieur, vous apprécierez la grande salle familiale, idéale pour les soirées cinéma ou les rassemblements. Deux solides balcons en béton coulé ajoutent une touche de durabilité et offrent de beaux espaces extérieurs pour relaxer.
Son emplacement est un atout majeur : à quelques minutes seulement de l'autoroute, du centre-ville de Lavaltrie et de tous les services essentiels (écoles, commerces, épiceries, loisirs).
Un secteur recherché, un environnement calme et une propriété pleine de potentiel -- le tout prêt à vous accueillir!
Une visite s'impose!photo interieur a venir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 017,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Air Ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 14' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Air Ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'0" X 24'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 216 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 500 $
- Total
- 432 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 123 $
- Scolaire (2025)
- 291 $
- Total
- 3 414 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle,Rideaux,Tringles,chaufrette sous-sol,bois
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%