689 900$
Nouveauté
ULS : 11435245
Maison de plain-pied
à vendre
16 - 16A Rue Lachapelle, Repentigny (Le Gardeur)
Une vraie intergénération côte à côte! Oui!! Oui!! Avec 2 adresses. Des espaces spacieux, lumineux et offrant beaucoup de commodités. Deux rez-de-chaussée avec panneaux électriques et chauffe-eau indépendants. Chacun a une section de cour. Qu'il agisse d'un projet familial, d'un investissement avec possibilité de revenus intéressants ou de devenir enfin propriétaire, voici une adresse qui se démarque. Impeccable, nombreuses améliorations déjà apportées. Soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels. Le 16-16A Lachapelle vous charmera par ses espaces, son cachet, son jardin zen et sa localisation. Bienvenue :)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 16-16A Lachapelle!
*Intergénération, impeccable, magnifiquement bien entretenue et rénovée.
LE 16: Résidence principale, procure espaces & confort.
*Sa superbe cuisine récente avec plans de travail, îlot central et foyer.
*3 chambres + 2 SDB complètes.
*Sa chambre principale, nichée au 2e étage, procure intimité.
*Son salon, adjacent à la cuisine, s'ouvre sur la véranda.
*Magnifique jardin zen avec cascade, jardin d'eau, pergola et aires de repos... À faire rêver!!!...
Le 16A: Son intergénérationnelle est spacieuse et lumineuse!
*une entrée privée!
*Un concept aire ouvert avec grande fenestration au niveau RDC .
*Grande cuisine avec beaucoup d'armoires & comptoir.
*Planchers en lattes d'érable et céramique.
*Son SS procure une grande salle familiale et un rangement.
*Son occupant bénéficie d'une cour arrière privée.
Améliorations récentes:
2024:Remplacement du revêtement de la toiture & remise.
2020:Véranda 4 saisons.
2018:Remplacement des gouttières.
À la demande expresse du vendeur:
1-Les visites débutent mardi le 16 juin pour des raisons de préparations physiques des lieux.
2- Toute promesse d'achat devra avoir une délai d' acceptation de 48h. suivant sa présentation et être accompagnée d'une preuve de capacité d'achat récente.
3- 24h minimum de préavis pour toute demande de visite.
4- GARANTIE INTÉGRI-T:
* Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur.
* La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
*Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
*En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
*L'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes si applicables.
* La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
5- Le foyer, appareils à combustion, et sa cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
*Intergénération, impeccable, magnifiquement bien entretenue et rénovée.
LE 16: Résidence principale, procure espaces & confort.
*Sa superbe cuisine récente avec plans de travail, îlot central et foyer.
*3 chambres + 2 SDB complètes.
*Sa chambre principale, nichée au 2e étage, procure intimité.
*Son salon, adjacent à la cuisine, s'ouvre sur la véranda.
*Magnifique jardin zen avec cascade, jardin d'eau, pergola et aires de repos... À faire rêver!!!...
Le 16A: Son intergénérationnelle est spacieuse et lumineuse!
*une entrée privée!
*Un concept aire ouvert avec grande fenestration au niveau RDC .
*Grande cuisine avec beaucoup d'armoires & comptoir.
*Planchers en lattes d'érable et céramique.
*Son SS procure une grande salle familiale et un rangement.
*Son occupant bénéficie d'une cour arrière privée.
Améliorations récentes:
2024:Remplacement du revêtement de la toiture & remise.
2020:Véranda 4 saisons.
2018:Remplacement des gouttières.
À la demande expresse du vendeur:
1-Les visites débutent mardi le 16 juin pour des raisons de préparations physiques des lieux.
2- Toute promesse d'achat devra avoir une délai d' acceptation de 48h. suivant sa présentation et être accompagnée d'une preuve de capacité d'achat récente.
3- 24h minimum de préavis pour toute demande de visite.
4- GARANTIE INTÉGRI-T:
* Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur.
* La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
*Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
*En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
*L'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes si applicables.
* La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
5- Le foyer, appareils à combustion, et sa cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 1" X 48' 5" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 11" X 91' 6"
Superficie du terrain
494,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes d'érable
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes d'érable
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes d'érable
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 16'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'10"
Revêtement :
Lattes de bambou
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'10"
Revêtement :
Lattes de bambou
Détails :
Foyer
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'7"
Revêtement :
Lattes de bambou
Détails :
Donnant sur la véranda
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10' irr.
Revêtement :
Lattes de bambou
Détails :
Utilisé comme wakl-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Utilisé comme chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'3" X 13' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec section atelier
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 182 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 600 $
- Total
- 571 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 595 $
- Scolaire (2025)
- 372 $
- Total
- 4 967 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
16 Lachapelle: Habillage des fenêtres, luminaires et ventilateurs. Foyer électrique, thermopompe murale. Climatiseur portatif chambre du haut. Hotte de cuisinière. Miroirs des 2 salles de bain. Installation de rangement dans le garde-robe walk-in. Armoires brunes du salon avant. Aspirateur central et ses acc. 16A: Habillage des fenêtres, luminaires, air climatisé portatif. Armoires noires et bibliothèques au sous-sol. Accessoires aspirateur central.
Exclusions
16: Électroménagers (cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, refroidisseur à vin). 16A: Électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%