600 000$
ULS : 22935230
Maison de plain-pied
à vendre
1593 Rue Albert, Sainte-Julienne
Maison unifamiliale isolée offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, elle propose une aire de vie ouverte avec cuisine fonctionnelle incluant îlot central et garde-manger walk-in. Hall d'entrée avec meubles sur mesure et rangement sous banc. Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de lavage indépendante et rangement sous l'escalier. Terrain clôturé avec cabanon et cabane dans les arbres. Plusieurs améliorations mécaniques dont thermopompe centrale. Belle opportunité à découvrir.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez cette maison unifamiliale isolée offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Elle propose un total de 5 chambres à coucher, dont 3 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. Baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, la propriété se distingue par son aménagement intérieur et extérieur complété ainsi que par une cuisine fonctionnelle avec garde-manger walk-in. Située sur un terrain aménagé et desservie par les services municipaux, elle offre un excellent équilibre entre confort et potentiel.
Rez-de-chaussée
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux aménagé avec des meubles sur mesure ainsi qu'un espace de rangement sous le banc, offrant une organisation optimale au quotidien. L'aire de vie principale se déploie ensuite dans un espace ouvert et chaleureux. La cuisine propose un grand îlot central, une bonne capacité de rangement et un garde-manger walk-in. La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que le salon complète l'espace avec une ambiance conviviale. Une salle de bain avec bain-douche et installation laveuse-sécheuse vient bonifier ce niveau. On y retrouve également deux chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in.
Sous-sol
Le sous-sol entièrement aménagé offre une belle polyvalence pour répondre aux besoins d'une grande famille. On y retrouve trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante. Une vaste salle familiale permet d'aménager un espace de détente ou de loisirs. Une salle de lavage indépendante ajoute une fonctionnalité appréciable, tandis qu'un rangement sous l'escalier et un espace de rangement supplémentaire optimisent l'organisation.
Extérieur
À l'extérieur, la propriété propose un terrain clôturé offrant intimité et sécurité. Une grande allée asphaltée permet un stationnement facile, tandis qu'un cabanon ainsi qu'une cabane dans les arbres ajoutent une touche pratique et conviviale. Belle luminosité en façade en fin de journée, le tout à proximité des services et commodités.
Détails mécaniques
Plusieurs éléments techniques ont été ajoutés afin d'optimiser le confort et la durabilité :
Panneau électrique 200 ampères avec espace pour génératrice
Fournaise centrale avec thermopompe
Échangeur d'air
Tuyauterie pour aspirateur central
Préfilage pour borne électrique
Batterie marine reliée à la sump pump
Conclusion
Avec ses 5 chambres, ses espaces généreux et sa luminosité, cette propriété représente une excellente opportunité. Elle saura répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et d'espace.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.
Rez-de-chaussée
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux aménagé avec des meubles sur mesure ainsi qu'un espace de rangement sous le banc, offrant une organisation optimale au quotidien. L'aire de vie principale se déploie ensuite dans un espace ouvert et chaleureux. La cuisine propose un grand îlot central, une bonne capacité de rangement et un garde-manger walk-in. La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que le salon complète l'espace avec une ambiance conviviale. Une salle de bain avec bain-douche et installation laveuse-sécheuse vient bonifier ce niveau. On y retrouve également deux chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in.
Sous-sol
Le sous-sol entièrement aménagé offre une belle polyvalence pour répondre aux besoins d'une grande famille. On y retrouve trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante. Une vaste salle familiale permet d'aménager un espace de détente ou de loisirs. Une salle de lavage indépendante ajoute une fonctionnalité appréciable, tandis qu'un rangement sous l'escalier et un espace de rangement supplémentaire optimisent l'organisation.
Extérieur
À l'extérieur, la propriété propose un terrain clôturé offrant intimité et sécurité. Une grande allée asphaltée permet un stationnement facile, tandis qu'un cabanon ainsi qu'une cabane dans les arbres ajoutent une touche pratique et conviviale. Belle luminosité en façade en fin de journée, le tout à proximité des services et commodités.
Détails mécaniques
Plusieurs éléments techniques ont été ajoutés afin d'optimiser le confort et la durabilité :
Panneau électrique 200 ampères avec espace pour génératrice
Fournaise centrale avec thermopompe
Échangeur d'air
Tuyauterie pour aspirateur central
Préfilage pour borne électrique
Batterie marine reliée à la sump pump
Conclusion
Avec ses 5 chambres, ses espaces généreux et sa luminosité, cette propriété représente une excellente opportunité. Elle saura répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et d'espace.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, RDC bain/douche
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Terrassement (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 10" X 93' 11" irr.
Superficie du terrain
641,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement intégré sous le banc
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 17'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup d'armoires!
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 5'4"
Revêtement :
PVC
Détails :
Avec cuve de service
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'9"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'9"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'3"
Revêtement :
PVC
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 12'10"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec cuve de service
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 84 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 100 $
- Total
- 449 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 871 $
- Scolaire (2025)
- 260 $
- Total
- 4 131 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 745 $
- Total
- 2 745 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, pôle, rideaux, stores, balayeuse centrale, support à télé, caméras, système d'alarme, tablette de cuisine
Exclusions
lave-vaisselle, serrures à clavier
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.