Photo Photo principale de la propriété
600 000$
Nouveauté
ULS : 26412550

Maison de plain-pied à vendre
1585 - 1587 Rue Godard, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)

Située dans un quartier prisé de Terrebonne, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie fonctionnel avec poêle au bois, thermopompe murale, 3 chambres et une salle de bain. Le sous-sol, avec entrée indépendante, comprend un logement 3½ avec aire ouverte, une chambre, une salle d'eau et une salle de bain. Terrain clôturé bordé de haies, piscine hors terre chauffée au sel, cabanon et allée asphaltée double largeur. Plusieurs rénovations, dont la toiture en 2023 et l'aménagement complet du sous-sol. Propriété offrant plusieurs possibilités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MÉLANIE CARRIER

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX D'ICI

Propriété de plain-pied avec logement au sous-sol située à Terrebonne. Offrant une configuration intéressante pour propriétaire occupant ou pour loger un membre de la famille, cette propriété propose un rez-de-chaussée confortable ainsi qu'un logement 3½ au sous-sol avec entrée indépendante.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. On y retrouve notamment un poêle au bois ainsi qu'une thermopompe murale pour plus de confort en toute saison. Ce niveau comprend également 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. La configuration plain-pied est pratique et facile à aménager selon vos besoins.

Au sous-sol, on retrouve une salle familiale, une salle d'eau ainsi qu'une 4e chambre à coucher. Une partie du sous-sol est également aménagée en logement avec entrée extérieure indépendante. Le logement comprend une aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec installation laveuse-sécheuse dans l'aire de vie. On y retrouve également une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche.

À l'extérieur, la cour est entièrement clôturée et bordée de haies, offrant un bel espace privé. Vous pourrez profiter d'une piscine hors terre chauffée au sel installée vers 2018. Un cabanon d'environ 8 x 16 avec porte double (± 2017), ainsi qu'un espace de rangement sous la galerie avant pour le logement du bas, sont également présents. L'allée est asphaltée double largeur ou plus.

Une propriété offrant plusieurs possibilités selon vos besoins. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel.

Rénovations et améliorations

Au cours des dernières années, plusieurs travaux ont été réalisés sur la propriété :

Réfection de la descente extérieure et travaux d'asphalte et de stationnement
Remplacement de fenêtres au sous-sol et à l'étage
Revêtement extérieur refait vers 2012-2013
Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée vers 2005
Revêtement de la toiture refait en 2023
Sous-sol entièrement aménagé
Isolation à l'uréthane sur les murs de blocs de béton par l'intérieur
Plomberie du sous-sol refaite
Dalle de béton du sous-sol refaite au complet
Dimensions 40' X 28'
Année de construction 1968
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Aire ouverte (SS), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois, Mélamine
Salle de bains (Bain/douche) dans les 2 SDB
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 60' X 100'
Superficie du terrain 557,40 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Hors terre, Chauffée, Au sel
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Cégep

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 4'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'10" X 15'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 12'
Revêtement : Prélart
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 11'6"
Revêtement : Prélart
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 11'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 10'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 6'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 7'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'1" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Sortie extérieure
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'10" X 9'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 8'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'5" X 11'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'1" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
228 700 $
Évaluation du bâtiment
280 400 $
Total
509 100 $

Taxes

Municipale (2026)
4 034 $
Scolaire (2025)
319 $
Total
4 353 $

Inclusions

Luminaires, pôles à rideau, rideaux et stores

Exclusions

Spa, support (mag) pour tuyau d'arrosage, laveuses et les sécheuses, les lave-vaisselle, 2 gazébos, support à télé, caméras sonnettes intelligentes, tous les éléments de décorations aux murs et tablettes décoratives.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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