439 900$
Visite libre
ULS : 13073384
Maison de plain-pied
à vendre
1583 Rue Papin, L'Assomption
Située dans un secteur pratique et recherché de L'Assomption, cette propriété se démarque par son emplacement stratégique sur un coin de rue, à distance de tous les services. Elle offre 2 chambres à coucher ainsi qu'un espace de vie ouvert, lumineux et invitant. La fenestration généreuse laisse entrer une belle lumière naturelle, créant une ambiance vivante et agréable au quotidien. Fonctionnelle et facile à aménager, elle propose un cadre idéal pour ceux qui recherchent un espace simple, efficace et bien situé.Le terrain en coin ajoute un atout intéressant, tant pour l'aménagement extérieur que pour le sentiment d'espace qu'il procure.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans un secteur pratique et recherché de L'Assomption, cette propriété offre un cadre de vie agréable où tout est à portée de main. Implantée sur un coin de rue, elle profite d'un emplacement avantageux qui apporte une belle ouverture sur l'extérieur ainsi qu'un sentiment d'espace appréciable.
Dès l'entrée, on découvre un intérieur accueillant baigné de lumière naturelle. L'aire de vie principale, à aire ouverte, propose un espace harmonieux où salon, salle à manger et cuisine se côtoient avec fluidité. La fenestration généreuse met en valeur chaque pièce et crée une ambiance vivante et chaleureuse au quotidien.
La propriété comprend deux chambres à coucher, offrant des espaces confortables et polyvalents, que ce soit pour un couple, une petite famille ou un bureau à domicile.
Fonctionnelle et bien pensée, elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété facile à vivre, lumineuse et bien située.
À l'extérieur, le terrain en coin ajoute un atout intéressant, offrant plus de dégagement et un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Une propriété qui se distingue par sa luminosité, sa simplicité efficace et sa localisation stratégique.
À proximité
Écoles
École primaire des Saules
École secondaire Paul-Arseneau
École secondaire de l'Amitié
Collège de L'Assomption (privé)
Cégep régional de Lanaudière à L'Assomption
Parcs et espaces verts
Plusieurs parcs de quartier à distance de marche
Espaces verts et installations récréatives
Pistes cyclables et zones pour activités extérieures
Commerces et services
Épiceries et supermarchés
Pharmacies
Restaurants et cafés
Banques et services essentiels
Accès rapide aux artères principales
Transport en commun
Réseau d'autobus EXO desservant le secteur
Lignes locales : 1, 2, 6, 8, 11, 14
Lignes express vers Montréal
Accès vers les stations de métro Radisson et Honoré-Beaugrand
Arrêts d'autobus accessibles à proximité
Dès l'entrée, on découvre un intérieur accueillant baigné de lumière naturelle. L'aire de vie principale, à aire ouverte, propose un espace harmonieux où salon, salle à manger et cuisine se côtoient avec fluidité. La fenestration généreuse met en valeur chaque pièce et crée une ambiance vivante et chaleureuse au quotidien.
La propriété comprend deux chambres à coucher, offrant des espaces confortables et polyvalents, que ce soit pour un couple, une petite famille ou un bureau à domicile.
Fonctionnelle et bien pensée, elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété facile à vivre, lumineuse et bien située.
À l'extérieur, le terrain en coin ajoute un atout intéressant, offrant plus de dégagement et un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Une propriété qui se distingue par sa luminosité, sa simplicité efficace et sa localisation stratégique.
À proximité
Écoles
École primaire des Saules
École secondaire Paul-Arseneau
École secondaire de l'Amitié
Collège de L'Assomption (privé)
Cégep régional de Lanaudière à L'Assomption
Parcs et espaces verts
Plusieurs parcs de quartier à distance de marche
Espaces verts et installations récréatives
Pistes cyclables et zones pour activités extérieures
Commerces et services
Épiceries et supermarchés
Pharmacies
Restaurants et cafés
Banques et services essentiels
Accès rapide aux artères principales
Transport en commun
Réseau d'autobus EXO desservant le secteur
Lignes locales : 1, 2, 6, 8, 11, 14
Lignes express vers Montréal
Accès vers les stations de métro Radisson et Honoré-Beaugrand
Arrêts d'autobus accessibles à proximité
Particularités du bâtiment
Dimensions
197' X 28' 3" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 87' irr.
Superficie du terrain
3 410 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12), Système d'alarme (23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 142 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 000 $
- Total
- 323 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 498 $
- Scolaire (2025)
- 172 $
- Total
- 2 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, lave-vaisselle, gazébo. Batterie extra pour la pompe submersible et une pompe submersible neuve, lit escamotable,support télévision et télévision du salon telquel, aspirateur centrale, échangeur d'air , thermopompe murale, caméra extérieur (non connecté), système d'alarme relié (23,57$ par mois), stores
Exclusions
Rideaux de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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