649 000$
Nouveauté
ULS : 12516843
Maison de plain-pied
à vendre
1560 Ch. Delorimier, Rawdon
Nouveauté à Rawdon! Superbe maison de plain pieds composée de 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau sur un terrain de plus de 78 000pc avec accès privé au Lac Huard. Laissez-vous charmer par la luminosité de la propriété, son cachet unique et son accès à un magnifique lac non navigable. Cette propriété est la définition même de havre de paix. Tout prend son sens ici!! Bonne visite!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 1560 Delorimier à Rawdon. Maison de plain pieds située à l'extrémité d'un chemin privé en plein coeur d'un terrain de plus de 78 000pc. Avec son accès privé au Lac Huard, cette maison de 3 chambres à coucher vous charmera par sa luminosité et sa vue sur la forêt qui compose le terrain. À quelques pas de la maison vous trouverez votre accès au lac. Un accès privé dont vous seuls y avez droit. L'achat de votre propriété de rêve débute ici!
Dès l'entrée vous serez impressionnés par les immenses fenêtres en façade de la propriété qui donnent une lumière naturelle aux pièces du RDC. De style aire ouverte, la cuisine, le salon et le coin repas ne forment qu'un. Le foyer au bois sépare discrètement le salon du coin repas. La cuisine est compacte, mais complète. Cet espace saura combler le chef en vous. Le salon sera prisé par plusieurs lors de soirées plus froides en saison hivernale à l'aide de son foyer au bois. L'immense terrasse en façade est accessible par le coin repas et le salon.
Sur ce niveau, 2 chambres sont disponibles ainsi qu'une salle de bain améliorée avec son bain podium et sa douche en céramique. Cette salle de bain sera l'endroit parfait pour tous ceux et celles qui désirent relaxer suivant une journée intense. Tous vos tracas seront oubliés.
Le sous-sol totalement aménagé est composé d'une grande salle familiale donnant sur le coin atelier. De la salle familiale vous avez accès à l'extérieur de la propriété par une porte au rez-de-jardin. Cette salle pourrait être idéale pour travailleur autonome travaillant de la maison et nécessitant un accès privé.
Pour compléter ce niveau, une chambre, une salle d'eau et une salle de lavage/rangement sont disponibles pour vous. Avec cette description, ce sous-sol serait même idéal pour votre adolescent qui nécessite son espace personnel.
Le terrain est boisé et intime. La verdure est omniprésente. Pour les journées pluvieuses, la propriété est même munie d'une grande véranda qui sera disponible pour vous, amateurs d'extérieur.
L'accès au lac est privé et de faible pente pour s'y rendre. Le quai est ensoleillé toute la journée. Le Lac Huard est reconnu pour son calme. Non navigable, certains propriétaires ont des embarcations motorisées à batteries.
Que ce soit pour sa luminosité, la tranquillité de l'emplacement ou l'accès au lac privé, vous serez toujours émerveillés par l'entièreté de cette propriété. Bienvenue chez vous!!
***Les inclusions: Tel quel, tel que vu.***
Il y a un frais annuel pour l'entretien et le déneigement du chemin Delorimier qui est privé en plus du frais de déneigement du stationnement de la maison.
***Les limites du terrain sur la photo sont à titre indicatif.***
Dès l'entrée vous serez impressionnés par les immenses fenêtres en façade de la propriété qui donnent une lumière naturelle aux pièces du RDC. De style aire ouverte, la cuisine, le salon et le coin repas ne forment qu'un. Le foyer au bois sépare discrètement le salon du coin repas. La cuisine est compacte, mais complète. Cet espace saura combler le chef en vous. Le salon sera prisé par plusieurs lors de soirées plus froides en saison hivernale à l'aide de son foyer au bois. L'immense terrasse en façade est accessible par le coin repas et le salon.
Sur ce niveau, 2 chambres sont disponibles ainsi qu'une salle de bain améliorée avec son bain podium et sa douche en céramique. Cette salle de bain sera l'endroit parfait pour tous ceux et celles qui désirent relaxer suivant une journée intense. Tous vos tracas seront oubliés.
Le sous-sol totalement aménagé est composé d'une grande salle familiale donnant sur le coin atelier. De la salle familiale vous avez accès à l'extérieur de la propriété par une porte au rez-de-jardin. Cette salle pourrait être idéale pour travailleur autonome travaillant de la maison et nécessitant un accès privé.
Pour compléter ce niveau, une chambre, une salle d'eau et une salle de lavage/rangement sont disponibles pour vous. Avec cette description, ce sous-sol serait même idéal pour votre adolescent qui nécessite son espace personnel.
Le terrain est boisé et intime. La verdure est omniprésente. Pour les journées pluvieuses, la propriété est même munie d'une grande véranda qui sera disponible pour vous, amateurs d'extérieur.
L'accès au lac est privé et de faible pente pour s'y rendre. Le quai est ensoleillé toute la journée. Le Lac Huard est reconnu pour son calme. Non navigable, certains propriétaires ont des embarcations motorisées à batteries.
Que ce soit pour sa luminosité, la tranquillité de l'emplacement ou l'accès au lac privé, vous serez toujours émerveillés par l'entièreté de cette propriété. Bienvenue chez vous!!
***Les inclusions: Tel quel, tel que vu.***
Il y a un frais annuel pour l'entretien et le déneigement du chemin Delorimier qui est privé en plus du frais de déneigement du stationnement de la maison.
***Les limites du terrain sur la photo sont à titre indicatif.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40'
Année de construction
1992
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
519' 4" X 231' 2" irr.
Superficie du terrain
78 652,97 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Spa La Source
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 19'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse avant.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante céramique.
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 29'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Accès extérieur.
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 16'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'2" X 9'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Possibilité ajouter douche.
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 11'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 100 $
- Total
- 349 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 366 $
- Scolaire (2026)
- 236 $
- Total
- 2 602 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 730 $
- Gaz
- 442 $
- Total
- 2 172 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, 1 réfrigérateur sous-sol, 2 congélateurs sous-sol, table coin repas avec 6 chaises et buffet, meubles du salon, chambre 1 meublée telle quelle, chambre 2 lit queen, armoire, table ronde, 2 futons, bibliothèque, mobilier de salon au sous-sol, le cabanon et son contenu, 2 mobiliers extérieurs de marque Véranda et desserte, 1 parasol auto portant, 2 kayaks, 1 pédalo, quai, génératrice Kolher, système alarme relié.
Exclusions
Chambre 1: coffre en cèdre. Chambre 2: coffre de bois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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