549 900$
Nouveauté
ULS : 17502383
Maison de plain-pied
à vendre
1558 Mtée St-François, Sainte-Julienne
À vendre à Sainte-Julienne, vaste plain-pied entièrement rénové offrant des espaces de vie impressionnants et un concept à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. Maison baignée de lumière grâce à une fenestration abondante. Foyer au bois, planchers de bois, hauts plafonds de 10 pieds. Grande cuisine conviviale avec 2 éviers, coin café, long îlot/comptoir de 14 pieds. Il y a même un coin bar. 2 chambres au RDC, dont une suite avec walk-in et salle de bain attenante (douche vitrée moderne et bain autoportant). Sous-sol pleine grandeur, à finir avec un second foyer au bois. Voir les addenda pour les détails.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NICOLAS MONTMORENCY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Grande propriété de type plain-pied (60 x 40 pi) offrant un rez-de-chaussée d'environ 2 400 pi², entièrement rénové dès l'acquisition, ainsi qu'une portion importante du sous-sol. Les plafonds mesurent environ 10 pi au rez-de-chaussée et près de 8 pi au sous-sol. Les fenêtres avant sont teintées afin d'assurer une meilleure intimité.
Cuisine sur mesure avec îlot d'environ 14 pi, coin café et garde-manger walk-in. Planchers en bois d'érable et céramique. Configuration actuelle de 2 chambres au RDC, 1 chambre à compléter au sous-sol et possibilité d'une 4e chambre/bureau.
Équipements : deux poêles à combustion lente conformes (2020 et 2021), porte-serviettes chauffant, plancher chauffant à la salle de bain, robinet remplisseur, quatre walk-in. Atelier au sous-sol avec îlot d'environ 14 pi. Vestibule/entrée en cèdre.
Extérieur : cour clôturée avec deux grandes portes d'accès, balcon intime, cabanon (2020), arbres fruitiers et potager (asperges matures, vignes). Allée asphaltée permettant VR/remorque/bateau. Structure renforcée par trois poutres d'acier.
Rénovations 2020--2022 :
- Cuisine
- Isolation à l'uréthane (sous-sol + partie RDC)
- Portes et fenêtres
- Réfection partielle de la toiture
- Plomberie et électricité
- Luminaires
- Salle de bain et salle d'eau
- Chambres
- Fosse septique
- Champ d'épuration
- Pompe à eau
- Suppresseur
- Gouttières
- Planchers
- Traitement de l'eau : filtre + UV (qualité d'eau supérieure selon analyse du vendeur)
Bar au salon. Arrêt d'autobus à proximité. Voisinage paisible. Environ 4 minutes du village et des commodités. Taxes basses.
Le vendeur ne fera pas faire de nouveau certificat de localisation pour le changement d'adresse qui a été effectué par la municipalité. C'est le seul changement sur le CL
Soyez bienvenus pour une visite!
Cuisine sur mesure avec îlot d'environ 14 pi, coin café et garde-manger walk-in. Planchers en bois d'érable et céramique. Configuration actuelle de 2 chambres au RDC, 1 chambre à compléter au sous-sol et possibilité d'une 4e chambre/bureau.
Équipements : deux poêles à combustion lente conformes (2020 et 2021), porte-serviettes chauffant, plancher chauffant à la salle de bain, robinet remplisseur, quatre walk-in. Atelier au sous-sol avec îlot d'environ 14 pi. Vestibule/entrée en cèdre.
Extérieur : cour clôturée avec deux grandes portes d'accès, balcon intime, cabanon (2020), arbres fruitiers et potager (asperges matures, vignes). Allée asphaltée permettant VR/remorque/bateau. Structure renforcée par trois poutres d'acier.
Rénovations 2020--2022 :
- Cuisine
- Isolation à l'uréthane (sous-sol + partie RDC)
- Portes et fenêtres
- Réfection partielle de la toiture
- Plomberie et électricité
- Luminaires
- Salle de bain et salle d'eau
- Chambres
- Fosse septique
- Champ d'épuration
- Pompe à eau
- Suppresseur
- Gouttières
- Planchers
- Traitement de l'eau : filtre + UV (qualité d'eau supérieure selon analyse du vendeur)
Bar au salon. Arrêt d'autobus à proximité. Voisinage paisible. Environ 4 minutes du village et des commodités. Taxes basses.
Le vendeur ne fera pas faire de nouveau certificat de localisation pour le changement d'adresse qui a été effectué par la municipalité. C'est le seul changement sur le CL
Soyez bienvenus pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 40' irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Plancher chauffant, Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Isolé à l'uréthane
Rénovations
Cheminée (2020, 1), Électricité (2020, 1), Chauffage (2020, 1), Fenestration (2020, 1), Isolation (2020, 1), Plomberie (2020, 1), Plancher (2020, 1), Salle de bains (2020, 1), Cuisine (2020, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
201' X 100' irr.
Superficie du terrain
19 594 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Située dans le hall d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 35'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 29' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Incluant walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle de lavage
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'11" X 57'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 6'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système filtration UV + filtre, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Avec système de filtration UV + filtre, Puits de surface
Système d'égouts
Système BIONEST, Année 2020
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 43 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 200 $
- Total
- 460 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 863 $
- Scolaire (2025)
- 267 $
- Total
- 3 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bar à l'entrée, luminaires, robinet de remplissage, porte-serviettes chauffant, réservoir d'eau chaude, hotte de poêle, cabanon
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux, stores, bacs à jardin (9), tableau blanc, biens et effets personnels du vendeur, balançoire dans le salon. Miroir avec lumière dans la chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
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