749 900$
ULS : 21673932
Maison à étages
à vendre
155 Rue François, Saint-Calixte
Propriété unique située sur un vaste terrain de plus de 58 000 pi², cette demeure rare offre un accès exclusif à votre propre lac privé, un véritable havre de paix à domicile. La propriété comprend une section intergénération. La chambre à coucher principale devient un véritable refuge, avec sa porte patio donnant directement sur la nature. Une terrasse avec vue éblouissante sur le lac et les environs. Un lieu parfait pour savourer vos matins ou vous détendre en fin de journée. À l'extérieur, un garage double vous offre tout l'espace nécessaire pour vos véhicules, vos équipements ou vos projets personnels.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
101,81 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques:
- Porte patio dans la chambre à coucher principale
- Garage double
- Cathédrale
- Terrasse avec vue éblouissante
- Terrain de plus de 58 000 pi2
Soyez propriétaire d'un lac privé!
- Porte patio dans la chambre à coucher principale
- Garage double
- Cathédrale
- Terrasse avec vue éblouissante
- Terrain de plus de 58 000 pi2
Soyez propriétaire d'un lac privé!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 11" X 25' 7" irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
101,81 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
381' 7" X 154' 2"
Superficie du terrain
5 466,70 m²
Eau (accès)
Lac privé, Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche!
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 12'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Manque la cuisine!
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 21'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Vue sur l'eau!
Bar
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cathédrale!
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cathédrale et walk-in!
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Petite!
Coin détente
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 18'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2e Douche!
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Intergénération
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Intergénération, Douche!
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 12'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Intergénération,manque cuisine
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 21'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Intergénération Vue sur l'eau!
Bar
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Intergénération
Garage double
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 22'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Dans le garage!
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Dans le garage!
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Dans le garage!
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 39 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 698 200 $
- Total
- 737 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 856 $
- Scolaire (2025)
- 393 $
- Total
- 5 249 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et de chauffage, stores, îlot de cuisine, aspirateur central et accessoires, thermopompe avec 3 sorties, 2 foyers électriques, poêle aux bois, ouvre porte de garage électrique, cabanon, quai.
Exclusions
Tablette chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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