649 000$
Visite libre
ULS : 25704719
Maison à un étage et demi
à vendre
155 Av. des Pins, Saint-Jean-de-Matha
Les visites débutent le 20 septembre à 13 h. Voici une propriété unique dans un cadre enchanteur, en pleine nature sur un terrain de plus de 70000pi² soigneusement entretenu. La vue imprenable sur le lac Noir et les montagnes environnantes vous enchantera en toutes saisons. Bénéficiant d'un accès au lac navigable, elle se trouve à quelques minutes du village de Saint-Jean-de-Matha, à 1 km du golf et des glissades de St-Jean-de-Matha et à une trentaine de minutes de Joliette ou du domaine skiable de Val St-Côme. Venez profiter des belles couleurs de l'automne qui s'installent pour acquérir un véritable havre de paix pour les années à venir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 304 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 13:00 à 16:00
JULIE TRINQUE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
À deux pas de la 131 qui s'étend de l'autoroute 40 jusqu'à St-Michel-des-Saints, cette charmante propriété offre de multiples possibilités. L'avenue des Pins est un chemin privé asphalté qui serpente autour du lac Noir et de la rivière Noire. Vous serez charmés en y entrant par le calme et la nature qui y règnent en abondance. Que vous soyez seul, en couple ou en famille, vous y trouverez votre bonheur à coup sûr.
L'entrée asphaltée en pente bordée de galets de rivière vous mène à un garage à porte double. À l'arrière, un grand espace dégagé en gravier peut servir de terrain de jeu ou à entreposer vos bateaux, roulotte ou autre.
Vous aurez plaisir à vous réchauffer au coin du feu ou à prendre une douche dehors après des activités de plein air intenses. Au-delà de la haie de cèdres, vous pourrez marcher à volonté dans un sous-bois soigneusement nettoyé au fil du temps.
Deux terrasses couvertes s'ajoutent à ce paradis du plein air où vous adorerez recevoir vos amis et votre famille dans la grande salle couverte, accessible depuis la salle à manger où une douzaine de convives pourraient s'asseoir confortablement sous les chauffe-terrasses; ou encore, vous prélasser en admirant la vue sur le lac depuis la terrasse accessible par le salon.
Dès l'entrée par le garage double, vous remarquez le rangement et le grand espace impeccable qui pourrait également servir de salle de réception - quel plaisir vous auriez d'y tenir vos réunions de famille pour le temps des fêtes! - notez que juste avant d'entrer dans la maison, les installations de laveuse et sécheuse superposées sont à votre droite.
En passant au hall d'entrée disposant d'un garde-robe, remarquez la salle de bain complète du rez-de-chaussée. Sur votre gauche, suit le bureau au rangement intégré, conçu sur mesure et agrémenté d'un lit gigogne. N'oubliez pas de regarder le magnifique plancher d'érable qui s'étend sur tout le rez-de-chaussée.
La cuisine est le point central de ce chaleureux foyer. Vous aimerez la cuisinière au gaz propane et les multiples fonctionnalités qu'elle offre, en plus d'un comptoir-lunch qui vous permettra de prendre une boisson tout en vous racontant vos péripéties de la journée.
La cuisine s'ouvre sur le salon et la salle à manger dont la fenestration abondante vous donnera l'impression de vivre en harmonie avec la nature toute l'année.
Pour l'ambiance, que vous cherchiez la chaleur en hiver ou la fraîcheur en été, le poêle à combustion lente et la thermopompe sauront répondre à tous vos désirs. Sans compter la bonne odeur de bois que vous apprécierez par temps froid.
Une chambre à coucher de belle dimension complète le rez-de-chaussée de ce havre de paix.
L'escalier en bois massif vous mène à la suite des maîtres lumineuse dotée d'un téléviseur, d'une salle de bain complète et d'un walk-in.
Cette propriété a tout ce que vous cherchez... et davantage.
L'entrée asphaltée en pente bordée de galets de rivière vous mène à un garage à porte double. À l'arrière, un grand espace dégagé en gravier peut servir de terrain de jeu ou à entreposer vos bateaux, roulotte ou autre.
Vous aurez plaisir à vous réchauffer au coin du feu ou à prendre une douche dehors après des activités de plein air intenses. Au-delà de la haie de cèdres, vous pourrez marcher à volonté dans un sous-bois soigneusement nettoyé au fil du temps.
Deux terrasses couvertes s'ajoutent à ce paradis du plein air où vous adorerez recevoir vos amis et votre famille dans la grande salle couverte, accessible depuis la salle à manger où une douzaine de convives pourraient s'asseoir confortablement sous les chauffe-terrasses; ou encore, vous prélasser en admirant la vue sur le lac depuis la terrasse accessible par le salon.
Dès l'entrée par le garage double, vous remarquez le rangement et le grand espace impeccable qui pourrait également servir de salle de réception - quel plaisir vous auriez d'y tenir vos réunions de famille pour le temps des fêtes! - notez que juste avant d'entrer dans la maison, les installations de laveuse et sécheuse superposées sont à votre droite.
En passant au hall d'entrée disposant d'un garde-robe, remarquez la salle de bain complète du rez-de-chaussée. Sur votre gauche, suit le bureau au rangement intégré, conçu sur mesure et agrémenté d'un lit gigogne. N'oubliez pas de regarder le magnifique plancher d'érable qui s'étend sur tout le rez-de-chaussée.
La cuisine est le point central de ce chaleureux foyer. Vous aimerez la cuisinière au gaz propane et les multiples fonctionnalités qu'elle offre, en plus d'un comptoir-lunch qui vous permettra de prendre une boisson tout en vous racontant vos péripéties de la journée.
La cuisine s'ouvre sur le salon et la salle à manger dont la fenestration abondante vous donnera l'impression de vivre en harmonie avec la nature toute l'année.
Pour l'ambiance, que vous cherchiez la chaleur en hiver ou la fraîcheur en été, le poêle à combustion lente et la thermopompe sauront répondre à tous vos désirs. Sans compter la bonne odeur de bois que vous apprécierez par temps froid.
Une chambre à coucher de belle dimension complète le rez-de-chaussée de ce havre de paix.
L'escalier en bois massif vous mène à la suite des maîtres lumineuse dotée d'un téléviseur, d'une salle de bain complète et d'un walk-in.
Cette propriété a tout ce que vous cherchez... et davantage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 25'
Année de construction
1983
Superficie habitable
1 304 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
au garage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Rénovations
Chauffe-eau (2026)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
72 405 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Ski de fond, Sentier de VTT, Golf, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec lit escamotable
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (85)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 91 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 300 $
- Total
- 418 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 732 $
- Scolaire (2026)
- 311 $
- Total
- 3 043 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 630 $
- Total
- 2 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière électrique + gaz, les 3 télévisions murales, les stores, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, mobilier de la petite chambre (bureau) et rangement au garage avec laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.