Vendu
Vendu
ULS : 16456511
Maison de plain-pied
à vendre
1535 Rue Annie, Sainte-Julienne
Splendide plain-pied au cachet unique, offrant une qualité de vie incomparable! Aucune marche, tout sur un seul niveau pour un confort absolu. Plafond cathédrale, poutres en bois et fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle. Cuisine fonctionnelle avec îlot, garde-manger walk-in et vastes comptoirs. Quatre chambres sur le même niveau, salle de bain moderne avec douche vitrée et plancher chauffant. Terrain intime, boisé et paisible. Gazebo et cabanon neufs (2025). Havre de paix pour les amants de la nature!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Splendide plain-pied au cachet exceptionnel!
Dès l'entrée, vous serez charmés par le plafond cathédrale, les poutres en bois apparentes et la fenestration abondante qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. L'aire ouverte crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, offre un vaste îlot central, un garde-manger walk-in, de multiples rangements et un immense comptoir qui ravira les amateurs de recettes.
Le plain-pied comprend quatre chambres sur le même niveau, dont une superbe chambre principale avec walk-in. La salle de bain propose une douche vitrée, un lavabo double et un plancher chauffant, en plus d'une salle d'eau et d'une salle de lavage pratique avec comptoir et rangement.
Une grande salle de jeux ajoute un espace polyvalent pour la famille. À l'extérieur, profitez d'un gazebo et d'un cabanon neufs (2025), dans un environnement privé, entouré d'arbres matures, où règnent calme et intimité.
Plusieurs milliers de dollars ont été investis depuis l'achat -- tout est impeccable et les inclusions sont de grande qualité, comme neuves.
Un véritable havre de paix, parfait pour les amants de la nature et ceux qui recherchent le confort, la beauté et la tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez charmés par le plafond cathédrale, les poutres en bois apparentes et la fenestration abondante qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. L'aire ouverte crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, offre un vaste îlot central, un garde-manger walk-in, de multiples rangements et un immense comptoir qui ravira les amateurs de recettes.
Le plain-pied comprend quatre chambres sur le même niveau, dont une superbe chambre principale avec walk-in. La salle de bain propose une douche vitrée, un lavabo double et un plancher chauffant, en plus d'une salle d'eau et d'une salle de lavage pratique avec comptoir et rangement.
Une grande salle de jeux ajoute un espace polyvalent pour la famille. À l'extérieur, profitez d'un gazebo et d'un cabanon neufs (2025), dans un environnement privé, entouré d'arbres matures, où règnent calme et intimité.
Plusieurs milliers de dollars ont été investis depuis l'achat -- tout est impeccable et les inclusions sont de grande qualité, comme neuves.
Un véritable havre de paix, parfait pour les amants de la nature et ceux qui recherchent le confort, la beauté et la tranquillité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 61' irr.
Année de construction
2022
Revêtement
Pierre, Vinyle
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
610' X 244' irr.
Superficie du terrain
76 320 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 58 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 556 600 $
- Total
- 615 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 468 $
- Scolaire (2025)
- 360 $
- Total
- 3 828 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle encastré, laveuse/sécheuse. réfrigérateur dans le rangement, télévision au salon. rideaux fixtures, aspirateur central moteur et accessoires, système d'alarme, cabanon, pavillon (gazébo)BBQ
Exclusions
Petite clôture dans la cour arrière
Calculatrice de versements hypothécaire
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