475 000$
Visite libre
ULS : 26561996
Maison à étages
à vendre
1529 Rue St-André, L'Assomption
Charmante propriété de 2 chambres située dans un secteur paisible de L'Assomption. Aire ouverte lumineuse, cuisine moderne, cac principale avec walk-in et sous-sol aménagé. Cour intime avec terrasse. À proximité des écoles, services et du golf Le Portage. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
100,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 09/05/26
de 14:00 à 16:00
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
BASSAM CHEHAIBER
Courtier immobilier résidentiel
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte, lumineuse et accueillante. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer un espace convivial, idéal autant pour la vie de tous les jours que pour recevoir. Les grandes fenêtres laissent pénétrer une belle luminosité naturelle, apportant chaleur et confort à l'ensemble.
La cuisine, au design moderne et bien pensée, offre un excellent espace de travail ainsi que de nombreux rangements. Elle s'ouvre directement sur les espaces de vie, permettant de rester au coeur de l'action lors des repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions, chacune munie de son walk-in, un avantage indéniable pour le rangement. Ces pièces offrent un environnement paisible et lumineux, parfait pour le repos. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, propose une douche indépendante au goût du jour.
Le sous-sol ajoute une belle valeur à la propriété avec sa grande salle familiale polyvalente. Que ce soit pour un espace cinéma, un bureau, une salle de jeux ou un gym à domicile, vous pourrez l'adapter selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée avec soin vous invite à la détente. Profitez d'un espace intime et agréable, parfait pour les journées ensoleillées. La terrasse constitue un endroit idéal pour vos repas extérieurs ou vos moments de relaxation, dans un environnement calme et privé.
Cette propriété se distingue par son équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité pour s'installer dans un secteur prisé, dans un environnement à la fois chaleureux et pratique.
La cuisine, au design moderne et bien pensée, offre un excellent espace de travail ainsi que de nombreux rangements. Elle s'ouvre directement sur les espaces de vie, permettant de rester au coeur de l'action lors des repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions, chacune munie de son walk-in, un avantage indéniable pour le rangement. Ces pièces offrent un environnement paisible et lumineux, parfait pour le repos. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, propose une douche indépendante au goût du jour.
Le sous-sol ajoute une belle valeur à la propriété avec sa grande salle familiale polyvalente. Que ce soit pour un espace cinéma, un bureau, une salle de jeux ou un gym à domicile, vous pourrez l'adapter selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée avec soin vous invite à la détente. Profitez d'un espace intime et agréable, parfait pour les journées ensoleillées. La terrasse constitue un endroit idéal pour vos repas extérieurs ou vos moments de relaxation, dans un environnement calme et privé.
Cette propriété se distingue par son équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité pour s'installer dans un secteur prisé, dans un environnement à la fois chaleureux et pratique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 6" X 33' 1"
Année de construction
2016
Superficie habitable
100,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
rangement separé (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
16' 6" X 100'
Superficie du terrain
153,30 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'7" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 700 $
- Total
- 342 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 609 $
- Scolaire (2026)
- 195 $
- Total
- 2 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%